招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-19在采购与招标网发布 凉山州昭觉县新城镇拖且村克己社部分商铺出租-标的3(39a4fb)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 凉山州昭（略）克己社部（略）商铺出租-标的3标的名称凉山州昭（略）克己社部（略）商铺出租-标的3项目编码DSCQ（略）-2挂牌价格2.（略）价格说明年租金挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介出租标的位于昭（略）克己社，交通便（略）单位集中，入口流动量大，产权用途为商业服务，权利性质为出让。（详见出租明细表）标的简介标的特别提示事项——出租方简况转让方（略）--出租方基本情况出租（略）出租方统一社会信用代码（略）MA6BF（略）M7L经济类型国有独资公司（（略）四川凉山（略）住所（略）地址昭（略）克己社（略）资本（（略））业务无法提供法定代表人负责人阿侯里福所属行业（略）售业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称——国家出资企业统一社会信用代码——（略）批准文件类型其他批准文件名称或决策名称委托书批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格2.（略）价格说明年租金履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式承租方应在签署《房屋租赁合同》后5个工作日内一次性以银行转账的方式向出租方（略）履约保证金，履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回合同到期或因其他原因提前收回租赁物时，经出租方确认房屋已交还，且承租方无违约，无遗留问题或者无其他应扣保证金的情形时，出租方全额无息退还履约保证金。租金（略）方式一次性租赁期限2年与出租相关的其他条件一、本次出租标的首期租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。履约保证金由承租方自行（略）至出租方指定账户。二、承租方应于成交之日起3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。三、承租方应在《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清首年租金四、西南联合产权交易所在收到承租方（略）的首期租金及出租方和承租方应（略）的服务费后5个工作日内将首期租金划入出租方指定账户。承租方须承诺事项一、租赁物按现状招租，租赁物的水、电、排污等基础设施改造及租赁物的装修等由承租方自行负责，费用承租方自行承担，且改造、装修方案涉及依法报送有关部门审批的，应依法报送审批，并将审批文件报出租方备案方可实施。承租方在装修或使用时不得改变出租方房屋的主体结构，不得擅自拆改、变动或损坏房屋结构，不得损坏任何一处承重墙体。二、租赁物移交之日起产生的水、电费等由承租方自行承担。租赁期内，租赁物的屋面、外墙及附属设施设备维护和维修义务由承租方承担，产生的费用由承租方负责并确保租赁期满后完好交回出租方。三、租赁期间，有关环境卫生、门前三包、治安联防等由承租方负责，费用由承租方承担。四、租赁期间，承租方不得将租赁物转租，不得与第三人联合经营等，不得利用所租房屋进行非法活动，不得发出超过规定标准的噪声、烟尘等及法律、法规禁止的其他行为。五、承租方在经营期间，应按照消防要求自行配备足够的消防器材，应遵守消防安全法规的规定并按规定进行必要的批准和审核，做好岗位防火、防盗、防事故工作，定期检查维护消防设施设备及电器等设备，确保完好并能安全使用。六、承租方工作人员应遵守安全管理规定，接受安全检査和监督；出租方有权对承租方违反消防、安全和管理规定的行为追究违约责任，对存在的隐患可要求限期（略）改，对逾期不（略）改的，出租方可组织人员进行抢修，抢修费用全部由承租方承担。七、因承租方发生责任事故，造成出租方及相关单位、人员的人身伤害和财产损失的，责任全部由承租方承担。出租方因此承担了责任的，或者受到相关部门处罚的，有权向承租方追偿。八、遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作。严禁私拉乱接电线和随意加大用电负荷，确保用电安全。严禁违规用火和存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。租赁期内发生的安全事故，承租方应承担经济、法律等全部责任。九、因承租方原因导致出租方向第三方承担赔偿责任或受到行政处罚的，出租方有权就相关损失向承租方追偿。十、因承租方原因导致合同解除的，承租方应及时归还租赁物，否则出租方有权釆取断水断电等强制手段收回租赁物，由此导致的一切后果及损失由承租方自行承担。十一、承租方因与第三方的纠纷等原因不论承租方是否有责任而导致出租方租赁物及附属设备设施无法正常使用的。承租方须赔偿出租方全部经济损失。十二、承租方不得以租赁物的使用权或其装饰装修进行抵押融资或借款，也不得将其用于以物抵债。承租方资格条件承租方资格条件（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。（二）意向承租方还需符合国家相关法律法规规定的其他条件。（三）本项目不接受联合体（略）。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次出租标的不涉及抵押、担保等影响出租的情形。二、本次出租标的以现状对外出租，具体以标的移交时的状况为准。标的实际面积与公告面积不一致的，以公告面积为准，不影响成交和交易价格。三、租赁用途、租赁期限、租金及（略）方式1.租赁用途：商业，不得用于经营餐饮、娱乐行业，不得用于经营黄、赌、毒及其他违法行业。2.租赁期限：2年，以《房屋租赁合同》约定的起始时间计算，无免租期。3.租金：按年度（略），租赁期内租金不变。4.（略）方式：租金按年（略）。后续租金，承租方应于每年租期届满前（略）个工作日内向出租方全额（略）下一年度的租金。四、意向承租方应在（略）前对出租标的实际面积、现状、水电、通信、证照（略）、标的资产移交等情况进行详细的调查了解和实地勘查。意向承租方一旦（略）则视为已知悉并认可出租标的的所有瑕疵及可能引发的所有风险。成交后，承租方不得以标的存在瑕疵为由拒不签订《房屋租赁合同》、（略）租金和履约保证金，否则视为违约。五、本次出租标的涉及的税、费按相关规定由出租方和承租方各自承担。六、出租方在收到租金及履约保证金后按规定向承租方出具相关票据。七、其他事项详见《房屋租赁合同（样本）》、《出租明细表》。八、看房联系人：（略）系电话：（略）。保证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署《房屋租赁合同》后转为应（略）给出租方的首期租金。其他意向承租方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；2.意向承租方或承租方通过参与交易获取出租方或交易相关方的商业机密，侵害出租方或交易相关方合法权益的；3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向承租方被确认受让资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的；7.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《房屋租赁合同》；8.《房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定（略）首期租金；9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经出租方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应（略）的服务费用，若有余额，将余额划转至出租方的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房屋租赁合同（样本）请（略）后（略）或预览相关附件出租明细表（重新挂牌）请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人王晓蓉项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人周女士项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。关于项目资料查阅的说明第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。第六条意向方到本所（略）查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、（略）及经办人或个人（略）等，并在（略）签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的说明第八条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第十条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第十一条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第十二条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十三条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十五条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十六条意向投资方提交的（略）材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的（略）材料有少