招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-20在采购与招标网发布 郎溪县建平镇新建街一处商业用房叁年期限承租权网络竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 郎（略）一处商业用（略）络竞价公告项目编号（略）对下列标的按现状在宣（略）（htt（略）络竞价方式进行公开交易，现公告如下：一、（略）络竞价标的为位于郎（略）一处商业用房（略）年期限承租权，具体位置、面积、参考价等如下：序号标的位置面积（m²）租赁年限起始价（（略）年）竞买保证金（（略））1（略）农资公司从东向西第二十三、二十四两间营业用房约（略）年（略）注：上述标的加价幅度均为每次（略）或其（略）数倍；二、展示时间及地址：（略）8月8日（略）时止（工作日）在标的物所在地展示。联系人：（略）、（略）及（略）登记（略）上（略）络竞价标的且符合条件的竞买人须（略）宣（略），（略）本公告下方“我（略）上登记（略）和（略）（（略）信息必须真实、有效，具体流程详（略）操作手册）。（二）（略）时间：自本公告发布之日起至（略）年8月8日（略）时止（工作日）。（三）（略）时须以扫描件或图片方式（略）以下材料：1、企业法人（略）的，应提交下列材料：①营业执照或统一社会信用代码证（原件）；②法定代表人（略）正反面（原件）；③竞买保证金交款凭证（原件）；④如授权他人代为（略）的，须（略）法人（略）及代理人（略）（原件）。2、自然人（略）的，应提交下列材料：①个人（略）正反面（原件）；②竞买保证金交款凭证（原件）。3、其他组织（略）的，应提交下列材料：①该组织合法存在的文件或有效证明（原件）；②该组织负责人及代理人（略）正反面（原件）；③（略）（原件）；④保证金汇款凭证（原件）。四、保证金交纳时间、账号及有关要求：1、保证金到账截止时间：（略）年8月8日（略）时止。竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（（略））审核不通过。2、保证金银行账号：户名：（略）数据（略）郎溪（略）账号：（略）、有关要求：（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受（略）、（略）、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。（2）竞买保证金的缴纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用（略）、（略）、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成（略）审核时不能确认该保证金是谁交纳，（略）审核不通过）。（3）未竞得人的竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人的竞买保证金在成交结果公告发出后，7个工作日内无息退还至原账户；（4）竞得人的竞买保证金凭签订的《租赁合同》原件到郎（略）退还竞买保证金手续（不计息）（（略）工作人员协助（略）退还手续）；五、竞价方式及竞价时间：1（略）络竞价（略）为自由竞价时间和延时竞价时间两部（略），自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。2、标的竞价时间表：序号标的信息自由竞价时间延时竞价时间1（略）农资公司从东向西第二十三、二十四两间营业用房承租权（略）年8月9日（略）时（略）至（略）年8月（略）日（略）时（略）自（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮（略）秒。六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价且不低于底价者竞得的原则确定竞得人。七、签订成交确认书及租赁合同：竞价结束后，竞得人须在3个工（略）签订《成交确认书》，将总成交价（租赁期限*年租金成交价）2%的佣金（略）到拍卖公司账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内凭《成交确认书》与委托方签订《租赁合同》（合同样本见附件），并按该合同约定（略）租金及房屋承租保证金等。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》及《租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，委托人将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。八、特别说明：1、《租赁合同》期限为三年（略）络竞价的成交价为第一年年租金（以后年度租金与第一年相同），在签订《租赁合同》时一次性付清，以后年度租金（略）时间须提前一个月（略）。同时还须（略）对应的承租保证金（承租保证金数额（略）2（略））。2、非原承租人竞得，租金自租赁房屋交付之日起计算，原承租人须在原租赁合同到期后3日内腾空、返还租赁房屋，出租方在原承租人履行上述义务后将保证金退还给原承租人（不计息）；如原承租人未在规定的时间内腾空、返还租赁房屋的，保证金不予退还，并承担对竞得人逾期交付房屋的法律责任和所有经济损失。3、租赁房屋交付期限:租赁房屋自租赁合同签订之日起交付，若不能交付的，出租方与竞得人可另行协商具体交付时间，租金自租赁房屋交付之日起计算。4、竞买人竞得后不得从事违反法律、法规规定的经营活动，不得在租赁房产内实施打架斗殴等破坏物业治安管理的行为，不可在物业内存放危险物品，使用租赁房产时产生的油烟必须符合当地环保部门的排放标准，产生的噪音等不得破坏（略）体办公环境及影响其他对居民生活的行为，生产经营活动必须符合安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收，取得消防验收合格证后方可从事生产经营活动，否则视为违约，并追究其违约责任。5、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。租赁期内，物业费、水电费等相关费用由竞得人承担并负责（略）给相关单位。6、如因拆迁、收回等政府相关行政行为或不可抗力等特殊因素，导致场所不能出租，租赁合同自行解除，租金据实（略）机构不承担承租方任何经济损失（包括但不限于租赁期间的装修费、人工费和经营损失等）。7、请各竞买人仔细阅读本公告附件《租赁合同》样本（合同样本见附件）。8（略）络竞价交易公告的数据由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。9、竞买人（略）》报价即表明完全接受（略）络竞价须知》、《租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。租赁合同（略）络竞（略）二〇二三年七月二十日;