招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-19在采购与招标网发布 钟祥市七里湖原八大队片区耕地招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租申请与承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给贵所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。标的信息项目名（略）七里湖原八（略）耕地招租挂牌开始时间（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）项目编号HB（略）DF（略）挂牌价格（略）.（略）年标的所在地-（略）七里湖租期1年免租期无首年租金（略）　租赁期总租金（略）　出租面积平方米（略）亩出租用途农作物种植目前状态使用状态:租赁期限至（略）-（略）-（略）标的介（略）七里湖原八（略）亩耕地出租（略）七里湖（略）责任公司评估信息（略）评估基准日（略）-（略）-（略）租赁价格评估值（（略））（略）.（略）批准（备案）机构核准（备案）日期一、交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止时间（略）-（略）-（略）是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期租金（略）方式按年（略）租金递增方式履约抵押金（（略）填写《租赁申请书》，提交营业执照、法人代表（略）等复印件（需（略）），如需授权（略）的需提交法人（略）和受托人（略）明。重大事项披露1.上述耕地大部（略）没有经过高标准农田（略）治及农业水利综合开发。现有部（略）配套的水利灌溉设施、部（略）耕地的表层土壤平（略）及相（略）渠的维护等费用皆由现承租方承担。意向承租方在（略）前应实地踏勘，对原承租方就该耕地投入的相关费用表示认可。一旦新的承租方取得该宗耕地的租赁权，在出租方相关部门主持协调下进行移交，新承租方和原承租方就腾退事宜进行协商。2.标段耕地须严格按《耕地竞拍明细表》中载明的租赁用途和租赁期限进行种植。上述标的租赁期限均为1年。3.本次出租的耕地原租赁合同于（略）年8月（略）日到期，耕地清场工作由新产生的承租方负责。4.在承包期间，不得转包承租的土地；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得改变土地用途和种植模式；不得擅自改变地形地貌；不得搭建永久性建筑物；不得损坏农田水利及其它基础设施；不得破坏农田防护林。5.未经许可并（略）相关审批手续前，承租方不得搭建临时建筑，合同期满临时建筑自行拆除，不得向出租方请求任何补偿。6.承租方在租赁期间严（略）政策规定，包括但不限于农业层面环境保护、河湖长、禁烧、疫情防控、安全生产等规定和要求，由此产生的一切法律责任由承租方承担。7.承租方有防汛抗旱义务，应积极参加出租方组织的防汛抗旱等抗灾减灾工作。8.合同履行期间，承租方因不可归责于出租方的原因在承租土地内及其毗邻地带造成的自身或第三人人身、财产损害，由承租方承担一切法律责任，与出租方无关。9.合同履行期内，所租土地需要被依法征收或征用的，出租方应提前书面告知承租方，待该轮种植周期到期后，合同自然终止。如该轮种植周期未满，所租土地被依法征收征用的，征地补偿依照当地相关政策执行。（略）.标的以现状出租，意向承租方提交租赁申请前需自行对标的进行充（略）的踏勘、调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充（略）了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充（略）的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方、武汉（略）进行追责和索赔。（略）.承租方在交清年租金后，出租方将标的耕地于（略）年8月（略）日前与承租方（略）移交手续。（略）.展示（（略）踏勘）时间：（略）年7月（略）日-8月1日（工作日及工作时间）展示（（略）踏勘）。（略）.挂牌截止后，如仅有一个符合条件的意向承租人（略）承租登记手续，则采取协议租赁的方式交易。若征集到二个及以上符合条件的意（略）络竞价方式进行交易；竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《耕地承租合同书》；未竞得租赁资格的其他合格意向承租方，其交纳的承租保证金在3个工作日内退还至原缴款账户（不计息）。（略）.意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《耕地租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性（略）年度全年租金至指定账户。二、处置方案组织交易方式挂牌征集承租方，然后组织交易（略）络竞价交易规则（略）交易规则--是否采用动态报价否报价方式多次报价三、承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件1.意向承租方须具有有效的营业执照且经营范围包含农业种植；2.与出租方存在利害关系可能影响本项目公正性的意向承租方不得参加；3.意向承租方参加竞价活动前三年内未被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn失信被执行人、（略）采购严重违法失信行为记录名单和（略）采购严重违法失信行为记录名单（提供公告发布之后的查询结果截图）；4.意向承租方近三年内没有拖欠、克扣劳动者工资的记录（提供公告发布之日起的“信用中（略）站查询截图）；5.意向承租方及法定代表人、授权委托人均无犯罪记录，提（略）”查询截图；6.参加本项目前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；7.意向承租方提供的材料应真实有效，若弄虚作假将自行承担一切法律责任,承租人需出具法定代表人或委托人签字并（略）的承诺书；8.本项目不接受联合体参加（略），承租方不得（略）包或转包。9.意向承租方应于（略）年8月1日（略）:（略）时（略）（以承租保证金到达指定账户为准）足额缴纳承租保证金，并填写《耕地租赁申请书》进行（略）登记，方可取得意向承租资格。（略）.意向承租方被确认为承租方之日起3个工作日内须与出租方签订《耕地租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将剩余标的款一次性（略）全年租金至出租方指定账户，以出租方出具收据为准。（略）.承租方须同意武汉（略）在出具产权交易凭证之日起5个工作日内，将收到的交易价款划转到出租方指定账户。（略）.本次招租资产在产权交易机构发生的费用由承租方承担。四、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为（略）。交纳时间（略）就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前以银行到帐时间为准交纳方式银行转账收款账号收款单位：武汉（略）账号:（略）开户行：荆门东（略）如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可（略）复制账号,为了确保资金安全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式在挂牌截止后，经资格审核，如挂牌期满征集到一家符合承租条件的意向承租方，则采取协议的方式成交，该保证金扣除交易费用后直接转为交易价款的组成部（略）。如挂牌期满征集到两家或以上符合受让条件的意向承租方产生，则该保证金直接转为竞价保证金；竞价结束成为承租方者，该保证金直接转为交易价款的组成部（略）；未能成为承租方者，该保证金自（略）完退款手续之日起5个工作日内无息退还。如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还。若保证金不足以弥补出租方和武汉（略）的经济损失，出租方和武汉（略）还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式承租的，意向承租方在被确认为承租方后3个工作日内不签订（略）络竞价方式成交的，意向承租方未按要求参与竞价及应价导致标的流标，或者在被确认为承租方后3个工作日内不签订租赁合同的；④未在规定期限内交清全部成交价款及履约保证金的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为成交价款的一部（略），保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。交易机构联系方式交易（略）交易机构联系人曾卓交易机构联系电话（略）-（略）受让方投资方承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板《房屋租赁合同》需要不需要不需要--;