变卖标的:(略)两层门面房及其上第三层住宅用房房产,评估价格(略),二拍价格(略)(略),加价幅度(略),保证金(略)。
二、变卖情况详见:https:(略).com)
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年6月(略)日起至(略)年7月(略)日止(周末、节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系。本院已委托(略)锤定音法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作(看样时间根据预约情况由(略)锤定音法服统一安排)联系电话:(略)-(略)。
五、变卖方式:1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
3(略)中提示的【保证金】,仅用于变卖成交后买受人悔拍不买,保证金依法罚没(在变卖中,保证金与(略)取得竞买资格无关,用户必须交齐变卖价全款才能成功(略)、出价竞买。)
六(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、拍卖成交买受(略)出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门(略)标的物过户登记手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金,以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用),依照相关法律、行政法规规定,由相应主体承担。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用由竞买人到相关部门自行询问,与拍卖人无关。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年7月7日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
十、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十一(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的变卖预交款,变卖结束后未能竞得者冻结的预交款自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户,如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的余款在变卖成交后七日<(略),开户银行:中国(略)公(略),账号:(略))、拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十二、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明买受人的真实身份并公示。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:(略)-6(略)(杨法官)(略)-(略)((略)锤定音)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询
(略)
二〇二三年六月二十六日