招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-11在采购与招标网发布 (C23-60)义乌市绣川府商业街部分商铺公开招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 C（略）-（略）绣川（略）部（略）商铺公开招租项目编号ZL（略）C（略）标的物基本情况受委托，向社会公开招（略）绣川（略）部（略）商铺，共计（略）块；本次招租商铺具体的商铺名称、租赁用途、面积、租赁期限、租赁时间等情况详见《（略）块清单》。其中面积数据仅作参考，以实地现状为准。（略）www.（略）.com交易条件1、本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。竞租人须自（略）年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（略）页面显示内容为准）；根据《关（略）公共资源交易活动中应用信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告的通知》（义行服管【（略）】（略）号）、《（略）个人信用管理办法（试行）》（义政办发【（略）】（略）号）规定，个人信用积（略）在（略）以下、企业信用等级为E类的意向竞租人，不得参加本次所有标的的竞租（请意向竞租人自行通过“浙里办”-“信用义乌”或（略）关注“信用义（略）咨询电话：（略）-（略））。2、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。起始价本次公开招租设第一年租金起始价（详见《（略）络竞价的起始价。保证金本次公开招租设竞租保证金（详见《（略）块清单》）。交易（略）1、（略）时间：（略）年7月（略）日至7月（略）日（略）时止（节假日除外，（略）时间以本公告为准）。2、（略）手续：（1）（略）（（略）www.（略）.com）进行会员（略）（身份选择“竞买方”），填写完（略）身份信息，绑定银行账号（竞租保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。（2）申请：（略）页中（略）“产权交易”-选择待（略）的项目-“标的列表”查看标的-“（略）交保证金”-“（略）（正反两面）”-自然人申请时须（略）（正反双面原件），法人（略）须（略）营业执照（原件）、法定代表人（略）（正反双面原件），以及（略）公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。（略）人（略）多个标的的，须（略）别提交（略）申请。咨询电话：（略）-（略）（陈先生）（3）保证金交纳：详见《（略）块清单》，（略）人与转款人名称必须一致（不允许代交，代交保证金无效），转款时请注明具体标的号,例如：“C（略）-（略）幢（略）号”。保证金交款专用账号（此账号专（略）开户行：工商银行（略）短信（略）的专用账号（仅作为交纳竞租保证金、成交款项的临时账号）。（4）（略）确认：完成以上步骤后，交易所会对（略）人的（略）资格和保证金进行审核。意向（略）人应在（略）截止时（略）账号（略）、申请、竞租保证金交纳等手续，逾期无效。享有优先承租权的竞租人如欲行使优先承租权，应必须在本项目（略）截止时间前按照本公告要求（略）手续、按时足额交纳交易保证金并提供出租方出具的具有优先权的材料，否则视为放弃行使优先权。3、本期项目所交竞租保证金不可共享通用，即（略）人交纳某标的竞租保证金后，仅可参加该标的竞价，不能参加其它标的竞价；如须对多个标的进行报价，须交纳相应标的竞租保证金。4、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部（略）待竞得人向出租方交清成交款项后5个工作日内退回。竞租保证金不予返还的情形，按照本文件相关规定执行。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。竞价时间使用已（略）的会（略）站（（略）www.（略）.c（略）-进入后台-我的（略），参加已（略）项目的竞价。1、自由竞价：（略）年7月（略）日上午8:（略）开始，所有标的同时开始自由竞价；2、延时竞价：（略）年7月（略）日上午9:（略）开始，每隔3（略）钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为（略）秒，延时竞价中只（略）即会重新进入延时（略）络竞价过程中，其他竞租人报价为最新价时，享有优先权的竞租人应在规定（略）中行使优先权，否则视为放弃行使（略）络竞价确定竞得人和成交价格即为成交。延时报价期结束，最高有效报价确定，对应竞租人即被确定为竞得人；最高有效报价即为成交价格。成交款项（略）、合同签订及移交手续1、须在成交后5个工作日内（即（略）年7月（略）日（略）时前）内向出租方交纳二年租金（第一年成交租金*2-免租金装修期租金）和履约保证金，向交易所交纳第一年成交租金*3%的交易服务费等。2、履约保证金按第一年成交租金的（略）%收取，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。3、商铺竞得人自第二年起商铺租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。4、合同签订：竞得人在成交后五个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》。5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状（略）租赁物移交手续。特别告知1、权证相关信息：有产权证。2、出租标的现有装修及设施、设备情况:大部（略）商铺为毛坯，其中（略）幢（略）号、（略）幢（略）号、（略）幢（略）号、（略）幢（略）号、（略）幢（略）号、（略）幢（略）号、（略）幢（略）号为简装修。（略）幢（略）号、（略）幢（略）号、（略）幢（略）号商铺目前还在使用中。3、租赁期限共十年，（略）前五年和后五年两个阶段。前五年租金不递增；第6年至第（略）年租金由供销集团委托第三方（略）场价格进行评估确定。承租人接受新的评估价格的，合同继续履行；不接受新的评估价格的，合同终止履行，但双方互不追究违约责任。第一阶段：前五年租金以产权交易所最终成交价为准；第（略）委托第三（略）场评估，以新的评估价格为准。4、给与承租人5个月免租金装修期（包含在租期内），承租人每履约一年享受一个月免租金装修期（如承租人承租未满5年的，需补交相应的租金）；承租人年租金总额达到（略）（含）以上的，增加一个月的免租金装修期，即该类承租人共有六个月免租金装修期。增加的一个月免租金装修期，履约满一年即享受完结，不在每个履约年度内（略）摊。承租人年租金总额达到（略）（含）以上的，在第一阶段的五年租期均给予租金九折优惠。行业协会、社会团体等牵头组织若干同一行业经营主体承租，租金总额达到（略）（含）的，每户均享受免租期优惠和租金优惠政策。5、本次招租商铺不得用于经营重餐饮、机械加工、易燃易爆品销售等噪音大、粉尘大、影响当地居民生活的业务项目。其它事项1、本期项目的所有竞得人，经查实自（略）年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积（略）在（略）以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞租保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞价人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞价人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。3、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好房屋内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。4、承租方因经营所需，需要（略）相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照（略）成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。5、本次招租的房屋不得改变用途，须按合同要求使用房屋，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。房屋水、电安装及相关税费由承租方承担。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。6、租（略）规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。7、承租户不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相关部门处理的，出租方不负任何责任。本次所有出租房屋均以现状出租，承租期间出租方不负责房屋的修缮。经出租方同意，承租方在不改变房屋结构前提下，可以对房屋进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。8、若清单（略）块，交易所有权在竞价前调（略）竞价清单的顺序（即对公告清单标的先后顺序进行调（略）），请各竞价人务必在出价前核对标的名称，以免出错。9、尽量采用高带宽（略）络（略）。（略）络竞价的竞租人应注意账号安全，离开终端（略）环境可能存在的时延等不可抗因素，竞租人应在限时竞（略）络（略）显示时间为准。（略）、若（略）络环境不畅等原因、或未按（略）参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞租人自行承担。（略）、交易所提（略）账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞租人亲自（略），报价与交易结果由竞租人承担全部责任。（略）络竞价过程中，如遇不可抗（略）故障、设备故障、停电等造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正（略）络竞价。（略）、本次项目由出租方委托交易所（略）站（（略）www.（略）.com）、（略）号ywcqjys（略）站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞租资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通（略）站及（略）号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞租人收到补充文件或修正文件，请各竞（略）站。交易所不再一一通知。竞租人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。（略）、竞租人在竞价前（略）（（略）www.（略）.c（略）竞价交易（略）产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、（略）资格、（略）、保证金交纳、竞价操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞租人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。违约责任1、竞得人有下列行为之一的，构成严重违约，其竞得人资格无条件取消，竞价保证金不予退还：（1）竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；（2）竞得人未按照本《文件》规定足额（略）应付款项的（除竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还）；2、竞得人未按照本《文件》规定及时签订《租赁合同》的，视为严重违约，除竞租保证金不予退还外，其它款项不计息退还；3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞得人未按照招租文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞租保证金不予返还。竞得人应确保自违约责任身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对承租方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞租保证金不予返还。4、若违约人所交的竞租保证金不足以（略）其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追诉不足部（略）金额。5、按以上条款所列的违约人不得参加下一（略）块的竞租（略）。6、出租方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出租方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞得人造成的损失由竞各人自负，竞得人不得向出租方、产权交易所追索竞租保证金利息及其他任何费用（略）地址：（略）陈先生）（略）后宅