招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-13在采购与招标网发布 滁州市花山中心小学院内办公用房招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 con（略）内办公用房招租项目交易公告公（略）内办公用房招租项目交易公告项目编号：cznqcq（略）-（略）招租（略）南（略）民委员会将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外，届时正（略）服务器时间为准）在滁（略）址：https:（略）.a（略）内办公用房招租项目进行公开竞价，现公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）申请或参与竞价均视为无效操作。竞价人具体操作步骤和程序详见附件（（略）操作手册）。一、竞价标的物，本次招租共一（略）内办公用房招租项目，面积为（略）平方米，评估价（略）.（略）年。二、重大事项披露：1、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，店面装修须（略）的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。2、在租赁期内，（略）规划调（略）、（略）公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部（略）（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。3、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。4、具体交付时间以产权人通知为准。新竞租人竞拍成功后应给予原承租人合理的搬迁时间。5、其他相关要求：标的物一切以现状为准，（略）南（略）民委员会不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、（略）、（略）仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符（略）文明创建的要求。请有意向的竞租人（略）勘查，充（略）考虑。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。三、租金价格、保证金及加价幅度：竞租起始价：（略）年，保证金：（略）；加价幅度：（略）或（略）倍数；出租期限：8年，合同一次性签订。前三年租期内租金（成交价）不变，第四年开始在上一年租金的成交价基础上递增3%，第五年在第四年租金的基础上递增3%，依此类推。租金（略）：租金每年（略）一次，竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定帐户（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。履约保证金：履约保证金为竞得年租金的（略）%,履约保证金在竞价方（略）成交通知书后5日内一次性（略），退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计（略）代理。五、竞价保证金交纳及处置：a竞价保证金须在（略）年7月（略）日（略）时前交纳完毕；竞价保证金须从竞（略）账户（如以单位名义竞价，须从单位基本账户转入），竞价保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认竞价保证金交纳完毕时间。户名：滁（略）开户行：中国农业银行（略）账号：（略）交纳竞价保证金时须在交易附（略）内办公用房招租项目”保证金，竞价保证金汇款信息需与项目标段号对应。b本标的物竞价款在成交确认通知书（略）后（略）日内缴（略）南（略）民委员会指定账户户名：另行通知，开户银行：另行通知，账号：另行通知，转（略）内办公用房招租项目租金。c放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，（略）直接收缴,相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳租金，竞得人的竞价保证金不予退还。②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，（略）直接予以收缴。③竞价人仅代表本人参与竞价，竞（略））签订合同，不得以其他人代签，否则竞价保证金不予退还。六、竞价人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。2、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞租须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内（略）南（略）民委员会提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。3、竞得人须在公示结束后3个工作日内到代理公司拿竞价成交通知书，拿到竞价成交通知书的（略）日内，主动与招租人签订《承租合同》，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年7月（略）日（略）时止接受咨询（（略）负责人或招租方联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5（略）钟时,5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。九、特别提醒：a标的物以现状为准，滁（略）南（略）民委员会不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d标的物相关手续由竞得人自行（略），所涉及的一切税费均由竞得人承担。f本项目代理（略）。g竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。十、联系方式：招租单位：（略）南（略）民委员会联（略）联系人：（略）话：（略）状态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时1（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天1小时（略）秒累计提交时间：0天0小时1（略）秒累计（略）时间：0天1小时（略）秒附件：竟价须知.pdf标的物介绍.docx（略）竞买人操作手册.docx招租交易公告.pdf视频：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;