招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-07在采购与招标网发布 福州市马尾区自然资源和规划局关于2023年第五次 公开出让国有建设用地使用权的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告编号：榕马资规让〔（略）〕（略）号根据国有建设用地使用权（略）批准，（略）自然资（略）（以下简称出让人）决定公开出让一（略）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块基本情况和主要规划指标（见附表1）。二、竞买申请人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对（略）制的除外）,均可申请竞买，（略）款及用地行为不良记录者除外。三、出让方式采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定竞得人。四、索取材料方式竞买人可于（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日工作日期间（略）自然资（略）（自然资源开发利用科）索取本次出让文件。五、参加竞买申请方式及截止日期竞买申请人应在（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日的工作日期间，上午9:（略）至（略）:（略），下午3：（略）至5：（略）提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、竞买申请表、承诺函、竞买保证金的缴款凭证及相关资信证明等文件（申请人的竞买保证金必须于（略）年6月（略）日下午（略）：（略）前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（（略）地址：（略）间和地点拍卖时间定于（略）年6月（略）日上午（略）：（略）时,拍卖地点（略）拍卖大厅（（略））。七、给付成交地价款方式宗地成交地价款在合同签订之日起（略）日内一次性付清。竞买保证金可充抵成交土地价款。申请人（略）竞买保证金的银行账户（略）为（略）数字人民币试点工作，鼓励申请人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下：（一）户名全（略）福建自（略）行数币账号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）数币账号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行数币账号：（略）（四）户名全（略）福建自（略）行数币账号：（略）（五）户名全称：（略）福建自（略）行数币账号：（略）若不使用数字人民币，也可采用以下账户缴纳竞买保证金：（一）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）帐号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（四）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（五）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）以上银行账户，竞买人可选择任意一个（略）竞买保证金。以实际到账时间为准。八、其它事项（一）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。（二）其他条件：1.根据《（略）工业项目建设用地控制指标（（略）年本）》，该地块所需生产服务设施用地面积不超过项目总用地面积的7﹪。2.地块其他条件如下：（1）项目自持比例应不低于总计容面积的（略）%，其余部（略）可按栋、按层进行（略）割销售。实行限对象、限价（略）割销售，即销售对象（引进项目）必须（略）办事处（略）审核后方可入园（含签订销售合同），销售价格不超过（略）／平方米；如有入园企业退出（含转租或转让），新入园企业须按前述入园审核流程审核后方可入园。入园企业未完成入园审核手续擅自提前入园的，不予（略）产权登记手续。招商引进项目自营业执照颁发之日起三年内累计税收达到（略）／平方米（税收指企业所得税和增值税，下同）方可（略）产权。（2）引进项目须符（略）相关产业政策和环保、安全要求，投资强度不低于（略）／亩。（3）项目竣工后第二年起连续考核6年税收贡献，竞得人年均税收不低于（略）／亩（以马（略）征收的（略）数为准）。项目竣工后前三年（第2年至第4年）为达产期，可按三年累计税收（略）体考核；项目竣工后第5年至第7年（略）别按年度考核税收贡献。经考核未达到约定税收标准的，竞得人应按约定补足差额部（略）（含利息）；经催缴6个月仍未补足的，差额部（略）税收由竞得人按现金补足或按照项目原销售价格的最低价格折算成建筑面积，以项目用地上的房产抵偿；经协商竞得人不同意或不配合完成以房产抵偿的，通过司法途径变更抵偿房产的产权。（4）福州经（略）管理委员会对该出让地块内产权的二次转让享有优先回购权，具体按双方约定执行。以上均（略）办事处负责监管。3.竞买人需在（略）前（略）办事处签订监管协议书并按照监管协议书相关条款履约。（三）交付土地条件及建设要求：签订土地出让合同之日起1个月内按现状提供土（略）负责具体交地事宜），交地后6个月内动工建设，自动工之日起（略）个月内建成。（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物含人员的拆迁安置费用,以及地（略）的土地收益出让契税、（略）基础设施配套费由竞得人另行缴纳。（五）本次公开出让详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。联系电话：（略）—（略）址：http:（略）.com（略）自然资（略）年6月7日附表1出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号土地位置土地面积土地用途出让年限主要规划指标要求竞买保证金（（略））出让起始价（（略））马宗地（略）-（略）号马（略）南侧，（略）北侧（略）.（略）㎡（约合（略）.（略）亩）工矿仓储用地-工业用地（M1）（略）年1.4≤建筑容积率≤2.0，（略）%≤建筑密度≤（略）%，建筑系数≥（略）%，（略）%≤绿地率≤（略）%，建筑限高≤（略）米（略）BB（略）E;（略）;;