招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-21在采购与招标网发布 位于苏州市相城区渭塘镇钓鱼台路1号钓鱼台别墅157幢公开转让公告[2023]053号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 位（略）相（略）1号钓鱼台别墅（略）幢公开转让公告[（略）]（略）号发布单位：苏（略）项目名称位（略）相（略）1号钓鱼台别墅（略）幢公开转让项目编号SCJG（略）转让行为批（略）国有资产（略）批准时间:（略）年（略）月（略）日内部决策情况（略）年3月（略）董事会会议同意位于相（略）1号钓鱼台别墅（略）幢公开转让。（略）年6月5日，阳（略）公司董事会会议同意位于相（略）1号钓鱼台别墅（略）幢公开转让。挂牌日期挂牌起始日期：（略）年（略）月（略）日挂牌终止日期：（略）标的物概况标的资产位于相（略）1号钓鱼台别墅（略）幢，盛泽湖西北（略），生态环境优越，距离高铁新城商圈车程（略）钟，（略）湖西CBD车程（略）钟。房屋建筑面积为（略）.（略）㎡，房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，土地使用权面积（略）.（略）㎡，土地（略）住宅用地，土地性质为出让，产证编号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号，使用期限（略）年（略）月（略）日止。标的资产按现状转让，无抵押，无担保，目前处于空置状态，无优先（略）权人。资产评估情况（略）评估报告书编号苏科大咨（（略））字第（略）-1号评（略）国有资产（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日转让标的对应评估值（略）.（略）特别事项说明1.意向受让方可在公告期内（略）踏勘转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；本次转让住宅以现状转让并交付受让方，意向受让方须同意按照标的物现有状况接受标的资产，转让方不承担相关瑕疵修缮义务（如有）；公告中标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在。公告期内安排每周五下午（（略）:（略）～（略）:（略））协助踏勘（略）。（联系人：（略）-（略），请提前预约）2.受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方（略）转让标的变更登记手续。3.转让标的房产变更登记涉及的双方税费（包括但不限于契税、营业税、土地增值税、企业所得税、印花税）等相关费用，由转让双方各自按照相关规定承担，所涉及的鉴证服务费由双方各自承担。4.涉及房地产限购事宜，受让方需自行向不动产登记管理部门咨询，以确认是否具备（略）资格，因受让方不具备竞买资格参与转让，所造成不能（略）过户手续，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。5.转让标的房产以现状转让并交付受让方，水电等相关费用按实际交付时间协商结算，受让方不得以不了解标的情况为由拒绝按照现状接收本标的房产。6.转让标的不动产登记面积若与实际测量面积出现误差，以不动产登记面积为准，转让与受让双方不再另行结算。以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部（略）），转让方及信息发布方对此不承担任何责任；意向受让方缴纳保证金参与竞买，即表明已充（略）考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照转让标的当前实际状况竞买；受让方应充（略）考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。转让参考价格人民币（略）.（略）受让方应具备的具体条件1.意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；2.意向受让人应具有良好的（略）能力，受让资金来源合法；3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞买不存在法律、法规规定禁止的情形；4.意向受让人在（略）截止时间前须向苏（略）监管账户提交保证金（略）人民币（保证金交纳截止时间为（略）年9月1日（略）:（略）前，以实际到账时间为准）。备查文件1、阳（略）公司董事会会议记录2、生态文旅集团董事会三重一大会议记录3、关于钓鱼台别墅资产出售的请示（相生态文旅［（略）］（略）号）4、关于（略）公开出售（略）套钓鱼台别墅的批复（相国资产［（略）］（略）号）5、（略）相（略）1号钓鱼台别墅（略）幢等共十六处（略）场价值评估（苏科大咨（（略））字第（略）-1号）6、国有资产评估项目备案表7、标的基本情况说明8、标的物不动产权证9（略）签的《（略）存量房买卖合同》模板（略）、其他相关材料其他说明1.至本公告挂牌期满，如仅产生一个符合条件的意向受让方时，经由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方时，则选择拍卖方式确定最终受让方。若发生拍卖，则拍卖佣金由受让方承担。2.受让方可选择一次性或贷款方式（略）房款，1受让方选择一次性付款的，须在成为受让方后3个工作日内至不动产登记管理（略）签手续，并于5个工作日内将房屋合同总价的全款（略）到指定账户（不含已交纳的保证金），后续流程按不动产登记管理部门相关规定（略）；2受让方选择通过贷款（略）转让价款的，须在成为受让方后3个工作日内至不动产登记管理（略）签手续，并于5个工作日内根据房地产（略）、贷款相关政策要求，将不低于规定比例的首付款（略）到指定账户（不含已交纳的保证金），并尽快联系（略）贷（略）签之日起（略）个工作日内若受让方（略））同意贷款的审核意见书递交给转让方，转让方有权与受让方解除房屋买卖合同并扣除受让方（略）的保证金作为违约金。受让方（略）至苏（略）的保证金可在托管资金全额到账后申请返还（等额无息）。后续流程按不动产登记管理部门相关规定（略）。在完成转让标的变更登记手续后，转让方将转让标的交付给受让方。受让方须自行至银行和相关部门咨询，提前了解自身是否符合相关贷款政策及房产（略）政策，自行承担因未获得贷款而产生违约责任的风险。3.意向受让方应于（略）年9月1日（略）:（略）前（略）登记（略）手续，（略）地址：（略）9:（略）～（略）:（略），下午（略）:（略）～（略）:（略），不含节假日。登记（略）期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方（略）。4.意向受让方（略）登记（略）手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让本标的房产的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期（近三个月）的财务报表、法定代表人（略）复印件、（略）、受托人（略）复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的申明函》等。自然人包括：（略）复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。5.本次公告仅为本次标的转让的简要说明。意向受让人在作出申请受让决定前，应仔细阅读本公告，以及《资产评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本标的挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。联系方式联系人肖女士、周女士联系电话（略）-（略）、（略）;