招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-21在采购与招标网发布 宣城市区大唐凤凰城2号地5处商业用房整体五年期租赁权网络竞价交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司委托，我公司对下列标的按现状在宣（略）（htt（略）络竞价方式进行公开交易，现公告如下：一、项目编号：（略）CS-CQ-JJ-（略）二、标的基本信息列表：标的信息出租年限年租金起始价（（略）年）竞买保证金（（略））竞价阶梯大唐凤凰城2号地2-3-4、5、6、7、8号商业用房（略）体五年期租赁权。一层，总建筑面积约（略）.（略）㎡。5年（略）加价幅度每次（略）或其（略）数倍本次商业用房禁止经营的项目：经营者应严格按照《（略）管理条例》及其他相关法律法规的规定从事经营活动。不得从事违反法律、法规规定及对周边居民人身财产安全、生活居住环境等有影响的项目（注：不得用于经营殡葬、KTV等扰民项目和金属门窗加工等产生噪音及其它对居民生活影响较大的生产经营项目），否则视为违约，并追究其违约责任。技（略）络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵（略）-（略）-（略））三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。四、竞买申请：1（略）上申请凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须（略）宣（略），（略）本公告下方“我要竞买”（略）进行竞买申请。2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至（略）年8月7日止（工作时间）。3、竞买申请时须以扫描件或图片方式（略）以下材料：自然人参与竞买的（可（略）、（略）、皖事通等（略）方式）：（1）本人（略）正、反面原件；（2）竞买保证金汇款凭证。法人及其他组织参与竞买的（选择（略），输入密（略））：（1）营业执照原件、法定代表人（略）正、反面原件；（2）竞买保证金汇款凭证；（3）授权竞买的，须法人（略）及授权人、被授权人（略）正、反面原件。五、竞买保证金交纳及相关要求:1、竞买保证金到账截止时间：（略）年8月7日（略）：（略）时止，竞买人对竞买保证金是否到本公告账户负责，逾期（略）上申请（（略））审核不通过。2、竞买保证金账户：（1）户（略）账号:（略）（2）户（略）宣（略）账号：（略）（3）户名：宣（略）开户行：徽商银行宣（略）账号：（略）（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受（略）、（略）、现金等缴款方式，如采用（略）、（略）、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，（略）电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用（略）、（略）、现金等缴纳，将造成（略）审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核（略），（略）审核不通过）。（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《房屋租赁合（略）确认后，5个工作日内无息退还至原账户。六、展示时间及联系方式：1、展示时间：自公告之日起至（略）年8月7日止（工作时间）。2、联系人：（略）查女士（略）七、竞价方式及竞价时间：1（略）络竞价（略）为自由竞价时间和延时竞价时间两部（略），自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；2、标的竞价时间表：标的信息自由竞价时间延时竞价时间大唐凤凰城2号地2-3-4、5、6、7、8号商业用房（略）体五年期租赁权。（略）年8月8日9时（略）至（略）年8月9日9时（略）。自（略）自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮（略）秒。八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。九、签订成交确认书和房屋租赁合同：1、竞得人须在竞价结束后3个工作日内到安徽（略）责任公司签订《成交确认书》，并将成交价2%的佣金（略）到拍卖公司账户。2、竞得人在竞价结束后（略）日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》（样本见附件），并按合同的约定（略）租金、合同履约保证金等。2-3-4、7、8号商业用房的合同履约保证金均为1（略）间，2-3-5、6号商业用房的合同履约保证金均为3（略）间。3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，并追究其违约责任。十、敬告事项（以下条款请竞买人特别注意）：1（略）络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。本次租赁权交易的房产以现状为准，竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负；标的面积仅供参考，具体以交付时的面积为准，如有出入不影响成交价格。2、本次租赁房产未（略）不动产权证，竞得（略）相关部门（略）登记、审批等行政手续的，其手续由竞得人自行（略），（略）不能的风险由竞得人自行承担，请竞买人事先到相关部门咨询了解情况。3、本次交易标的（略）络竞价的成交价为第一年年租金，前二年租金数额不变,从第三年起每年度的租金在上年度租金基础上按5%比例依次递增。租赁合同签订后给予一年免租期，若合同期内承租方提前退租，则根据承租方实际租赁期限折算其免租期结算费用，详情见附件《房屋租赁合同》（样本）。4、本次租赁标的业态经营要求原则上以差异化餐饮为主（（略）现有的餐饮除外），否则，只享受租三免一政策（房屋租赁合同正常履约满三年的，则给予第一年全年免租期），招商政策及业态咨询电话：（略）-（略）程先生。5、竞买人（略）》报价即表明完全接受（略）络竞价须知》、《房屋租赁合同》（样本）等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为（略）二〇二三年七（略）络挂牌竞价须知.doc附件：房屋租赁合同（样本）凤凰城2-3-4至8号共5间.doc;