根据《深圳(略)物业管理条例》等有关政策法规,(略)福(略)业主大会就福(略)物业管理服务企业选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、招标项目
(一)物业项目名称:(略)福(略)物业管理服务
(二)物业项目地址:(略),占地面积: (略)
平方米,建筑面积(略).(略)平方米(其中住宅面积(略).(略)平方米)。
二、招标范围
((略)项目物业管理服务。
(二)预计接管日期:(略)年9月(以实际交接时间为准)。
(三)服务期限:3年。
三、投标人资格要求:
1.中华人民共和国境内(略)的法人企业,经营范围包括“物业管理”或“物业服务”;
2.投标人能接受使用业主大会基本账户且财务状况良好,接受业主及业委会的监督,不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益款项的行为;(须承诺书,格式自拟)
3.未被列入严重失信主体(以信用中国查询截图为准);
4.具有中国境内的3个(或以上)与业委会(或业主大会)签订的高层(或多层和高层混合)住宅(含商住)的在管物业服务项目合同,且其中至少有1个项目建筑面积须为(略)平米以上(不(略)、(略)等)的物业管理在管业绩;
5.投标人愿意承担与本次投标相关的的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、律师法律咨询费、专家评审费、(略)费等相关费用;(须承诺书,格式自拟)
6.本项目不接受联合投标、挂靠投标、关联投标等,不允许(略)体转包(略)包。(须承诺书,格式自拟)
四、(略)需递交资料
1、企业营业执照副本复印件、经营范围截图;
2、法人代表证明书(原件)、法人代表(略)(复印件(略))、(略)(原件)、受委托人(略)(复印件(略));
3、提供三个与业委会或业主大会签订的在合同有效期内物业服务合同(有效期内的合同关键页复印件(略)),且其中一个物业服务合同约定的在管建筑面积应该具备(略)平方米或以上含住宅物业管理经营;
4、“投标人资格要求”中要求提供的承诺书及其他证明资料。
投标申请人须按上述要求提供(略)资料一套((略)),投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述要求的顺序进行排列,均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式、(略)。
投标申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责,若有虚假或欺诈,一经查实,将取消其投标资格,一切后果由该投标申请人承担。
五、评标方式:
采取评定(略)离、定性评审、票决抽签定标法。
六、时间、地点安排:
1、(略)物(略)公示时间:(略)年 7 月 3 日至 (略) 年 7 月 (略) 日;
2、接受(略)时间:(略)年 7 月 3 日至 (略) 年 7 月 (略) 日(略) 时(法定工作时间内) ;
3、确定入围单位并(略)招标文件:(略) 年 7 月 (略) 日;
4、入围物业企业编写标书 (略) 年 7 月 (略) 日至 (略) 年 8 月 3 日 ;
5、截止递交投标文件时间:(略) 年 7 月 (略) 日至 (略) 年 8 月 3 日(略) 时;
6、抽取专家时间:(略) 年 8 月 2 日;
7、评标时间:(略) 年 8 月 3 日(略)时(略);
8、定标时间:评标结束之后另行通知;
9、递交投标文件、开评标地址:(略)盖章扫描原件发(略)
七、其它规定
1、公告发布媒介:(略)物业管理行业协会 (http:(略).org/)。
2、本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。招标人的权利由其执行机构业委会行使。
3、不集中举行答疑会,由投标人自行踏勘(略)。
4、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。
5、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间。
招标人:(略)大会
招标执行机构:(略)福(略)第一届业主委员会
招标人地址:(略) 联系人:(略)>
联系电话:(略)