招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-03在采购与招标网发布 GXCQJY23-427 南宁市隆安县乔建镇、南圩镇、城厢镇的土地、房屋及商铺共14处招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）隆（略）的土地、房屋及商铺共（略）处招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格（（略）年）详见资产招租清单挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年7月3日挂牌截止日期（略）年7月7日是否涉及优先权涉及资产概况本次公开招租标的（略）隆（略）的土地、房屋及商铺共（略）处，承租方需依法依规经营。详情参考资产招租（略）。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称所在地址租期（年）参考面积挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注1（略）岜鸟土地乔建岜鸟（略）亩9,（略）.（略）,（略）.（略）空置、无土地证。租期内租金第三年逐年递增5%2（略）2层房屋隆（略）.（略）㎡（略）.（略）,（略）.（略）隆字第（略）号，使用面积约（略）.5㎡，总层数为2层。租金无逐年递增3（略）1层房屋隆（略）.（略）㎡（略）.（略）,（略）.（略）隆字第（略）号，总层数1层。租金无逐年递增4（略）3（略）隆（略）.（略）㎡（略）.（略）,（略）.（略）空置，无房产证，总层数为1层。租期内租金无逐年递增5（略）亭1间房屋隆（略）.（略）㎡（略）.（略）,（略）.（略）空置，无房产证，总层数为1层。租期内租金无逐年递增6（略）3层房屋隆（略）.（略）㎡（略）.（略）,（略）.（略）空置，隆字第（略）号，使用面积（略）.5㎡，总层数3层。租期内租金无逐年递增7蝶（略）一层铺（略）号（略）.（略）㎡2,（略）.（略）,（略）.（略）空置，无房产证。租期内租金无逐年递增8（略）原隆（略）一层5连间铺（略）号（略）.（略）㎡5,（略）.（略）,（略）.（略）空置，隆字第（略）号。租期内租金无逐年递增9（略）隆（略）铺（略）-（略）、（略）号（略）.（略）㎡1,（略）.（略）,（略）.（略）空置，隆字第（略）号。租期内租金无逐年递增（略）-9号铺面隆（略）.（略）㎡（略）.（略）,（略）.（略）空置，无房产证。租期内租金无逐年递增（略）-4号铺面隆（略）.（略）㎡（略）.（略）,（略）.（略）空置，无房产证。租期内租金无逐年递增（略）-（略）、（略）、（略）号铺面隆（略）.（略）㎡1,（略）.（略）,（略）.（略）空置，无房产证。租期内租金无逐年递增（略）-6号铺面隆（略）.（略）㎡1,（略）.（略）,（略）.（略）空置，无房产证。租期内租金无逐年递增（略）那（略）号商铺隆（略）.（略）㎡（略）.（略）,（略）.（略）在租，房屋所有权证号为隆字第（略）号。租期内租金无逐年递增备注及其他说明：1、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，（略）时必须将意向标的序号填写清楚。2、以上标的的面积仅供参考，无产证的标的面积以成交后双方实地测量为准，成交租金金额、产权服务费的计收不因实际面积增减而调增或调减。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本（略）地（住所）广西隆（略）号（略））法定代表人负责人苏秀辉（略）类型（经（略）责任公司国有独资所属行（略）场服务统一社会信用代码（略）A经营规模资产出租行为（略）主（略）批准单位名称广西隆安（略）公司批准类型会议纪要批准文件名称（略）年第3次总经理会议批准文号-批准日期（略）年5月8日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明月租金其他类型保证金处置方式承租方需于租赁合同签订前向出租方按月租赁费的3倍交纳履约保证金，合同期满后核查无违约行为和任何欠款的，履约保证金全额无息退还。租金（略）方式租金按年度结算，（略）时间按照房屋租赁合同约定。租赁期限详见资产招租清单与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》。2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订房屋租赁合同（详见附件），并按合同约定以银行转账或现金方式（略）首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为中国境内合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向承租方应具有良好的财务状况和（略）能力，能够按时（略）租金。3.符合有关法律法规规定的其他条件。4.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳竞租保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.标的状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人：1.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.标的状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人组织）手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.标的按现状招租，不包括场地内的设备及设施，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.租赁期间，因承租方原因造成房屋及配套设施需要维修和保养的，其费用由承租方负责。3.租赁期内，承租方使用该房屋所发生的水、电、通讯、设备、卫生费等费用及承租方经营活动产生的相关税费等一切费用由承租方承担。4.经出租方书面同意后，承租方可根据实际情况调（略）商铺用途范围。5.租赁期限内，若涉及旧城改造或城建规划需要，标的被列入拆迁范围的，自接到出租方出具的拆迁通知起，承租方须在（略）日内搬出所租赁标的。出租方不负责承租方任何附加条件，承租方装修造成的损失及带来的其他问题均由承租方自行处理，出租方不承担任何责任。6.原承租人在同等租金价格条件下享有优先承租权。原承租户在（略）时必须主张权利，否则视为放弃优先权。7.其他约定详见附件房屋租赁合同，最终解释权归出租方所有。保证金详细情况交纳金额详见资产招租清单交纳截止时间（略）年月日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、房屋租赁合同、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订房屋租赁合同的；（9）房屋租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1.房屋租赁合同2.竞租申请与承诺书3.标的状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日。无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订房屋租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人谯先生项目咨询联系号码（略）-（略）、（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广（略）号菲律宾园•金菲豪园2（略）2（略）；2、广（略）旁）9（略）。交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条交易所对公开挂牌的（略）站（（略）www.（略）上（略）。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的（略）上（略）的说明第六条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否