招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-07在采购与招标网发布 柳州分中心2023年办公区及发射台物业管理服务采购邀请公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）null0一、项目信息（略）及发射台物业管理服务采购项目编号：（略）项目联系人及联系方式：胡文焱（略）报价起止时间：（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）采购单位：（略）供应商规模要求：小型企业,微型企业供应商资质要求：-二、采购需求清单商品名称参数要求（略）数量控制金额（略）及发射台物业管理服务采购核心参数要求:采购目录:物业管理服务;参数要求:根据（略）的实际情况，为保证现有物业工作能正常有序的进行，此采（略）代维管理，具体情况如下：一、（略）基本情况（一）（略）及发射台具体情况（1）（略）（下称：（略））位（略）号，占地约（略）亩。（2）广西壮（略）二四六台（下称：二四六台）位（略）古亭山山顶，占地约（略）亩。（3）广西壮（略）二三八台（下称：二三八台）位（略），占地约（略）亩。（二）人员配置需求（（略）人）：（1）二四六台秩序员（兼保洁员）3人,要求全天（略）小时值班；（2）二三八台秩序员（兼门卫）3名，要求全天（略）小时值班；保洁员1人,要求按8小时行政班制上班。（3（略）秩序员（兼门卫）1人，（略）小时包干制；保洁员1人，要求按8小时行政班制上班。（4（略）后勤保障人员3人，要求按8小时行政班制上班。二、物业服务项目内容及服务范围（一）（略）及发射台物业管理服务采购（二）项目总内容：对（略）配置的秩序员、门卫、保洁员及后勤保障人员进行代维管理，并按（略）认定的人员配置及要求（略）工资，按照国家标准代缴人社保险等。具体代维管理人员及工资标准如下：（1）二四六台保留秩序员（兼保洁员）3人，到手（略）人；（2）二三八台保留秩序员（兼门卫）1人，到手（略）；保留保洁员1人，到手（略）；其他非保留秩序员（兼门卫）2人，到手工资不低于（略）。（3（略）保留秩序员（兼门卫）1人，到手（略）；保留保洁员1人，到手（略）；（4（略）保留外聘后勤保障人员3人，工资按照证照级别（略）别为定为到手（略）（C证）、（略）（B证及以上）；（不含旅差，旅差费用由业主单位根据财务规定另行（略））。（三）具体服务范围：1.秩序员（兼门卫）（1）二四六台内（略）域，包含且不限于机（略），发射塔2（略），发电机房1（略）等等；（2）二三八台内（略）域，包含且（略），门卫室1间，车棚1个，发射塔5座、天调间5间及（略）个天线场地等。（3）（略）内（略）域：包含且不限于（略）2栋，门卫室1间，车棚2个，球场1个及空地等。2.保洁员（1）（略）及发射（略）域：包括且不限于建筑物内公共场地、（略）、（略）、公共停车位、公共绿化草地、（略）、室内外球场场地；（2）（略）及发射台公共设施：包括且不限于建筑物门窗（含纱窗）、宣传栏、车棚、公共厕所、公共餐厅及厨房、扶手栏杆、会议室桌椅等；（3）（略）及发射台四害清除以及疫情消杀工作；（4）（略）及发射台简易绿化（略）理工作。3.后勤保障人员（1（略）业（略）域，包含管辖范围内的各发射台、站等；（2（略）业务（略）内、（略）域。;次要参数要求:1项（略）.（略）-买家留言：本项目专门面向小微企业采购。供应商应仔细阅读附件所列物业需求，充（略）了解项目详情后，谨慎报价。有虚假应标、恶意低价应标的情况，我单位有权按照情况进行废标、投诉及追究法律责任等各类处理！附件：（略）询价-柳州广电物业采购需求（（略））.doc响应附件要求：详见采购需求！请仔细阅读：1.报价供应商必须有物业管理相关资质，报价时需（略）供针对本项目的具体详细实施方案、报价构成明细表及营业执照、劳务派许可证，由于本项目专门面向小微企业采购，（略）报价材料还应提供中小企业声明函（附件2），以上材料需（略）。物业管理服务费用实行总额包干制，请询价人认真阅读需求条件后再进行报价，并根据需求（略）响应文件，缺少以上任一材料均视为无效成交。2.因服务地点（略）布位置较（略）散（略），供应商须提前勘察（略）实际服务环境，如供应商因未了解物业环境而报价失误，造成的损失由供应商自行承担。3.中标供应商不得转包给第三方，也不能给第三方挂靠，为保证服务响应时间，供应商需在（略）当地，（略）内（略），或（略）等（略）支机构。4.供应商第一次报价预成交后，因供应商原因取消交易的，造成的损失由预成交供应商承担，业主单位不接受该供应商参与的二次报价。以低于成本价竞标，预成交后又以价格原因取消交易的，采购人可以认定该供应商为恶意（略）上通报处理。造成采购人损失的，由该供应商负责赔偿。5.询价结束后，预成交的供应商必须于1个工作日内联系采购人，将本项目所要求提供的相关材料原件报送审核，审核出不符合本项目购需求的，视为虚假应标，采购人可作为（略）上通报处理，且采购人将不予确认成交。造成采购人损失的，由成交供应商负责赔偿。6.中标供应商所供服务必须实质性满足采购人所有要求，对于要求提供文件说明的中标供应商须提供相关文件、证书给予证明。对不能满足参数要求或无法提供相关文件说明的，或者无法正常成交影响采购人的视为假应标，采购人可作为（略）上通报处理。三、收货信息送货方式:送货上门送货时间:工作日（略）:（略）至（略）:（略）送货期限:竞价成交后7个工作日内送货地址：（略）理服务（略）要求（一）服务期限及服务地址：1.服务期限：（略）年8月1日-（略）年7月（略）日，期限（略）年。2.进场接管时间：（略）年8月1日。3.服务地址：（略）1.（略）以按月结算方式（略）供应商合同款项。2.成交供应商在预成交确认后，应在（略）个工作日内向（略）合同金额2%的履（略）收到足额履约保证金后双方签订合同；服务期间若供应商已按合同履约，（略）在合同期满后（略）个工作日内，全额退回该履约保证金。3.每月（略）日由（略）对供应商提供的物业服务质量按照考核表要求进行综合考核，考核表详见附件1，考核（略）值达到（略）以上算考核合格，否则算考核不合格。4.考核合格，在供应商开具足额真实有效服务费发票后，（略）在（略）个工作日内通过对公转账方式向乙方一次性（略）当月服务费（若甲方因财厅经费下拨延缓造成（略）延缓的，供应商应放宽（略）时限）。考核不合格则供应商须按照（略）要求进行（略）改，直到（略）改通过后方可（略）服务费。连续3次或累计4次考核不合格过的，供应商必须承担违约责任，并且（略）有权解除合同并追究相应损失赔偿。;