招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-27在采购与招标网发布 宁波大学科学技术学院商贸用房租赁经营项目（咖啡书吧）招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 宁波大学（略）商贸用房租赁经营项目（咖啡书吧）招标公告项目编号：NBITC-（略）发布时间：（略）年6月（略）日1.项目概况与招租（略）委托，就宁波大学（略）商贸用房租赁经营项目（咖啡书吧）进行招租。1.1咖啡书吧（略）5#、6#（略）架空层，面积约（略）平方米，经营业态：咖啡书吧。最低租金费用：（略）年。1.2租期：合同签订生效之日起三年，若承租人有违反合同约定情形，招租人可解除合同，并不再续租。1.3商铺费用：①基本租金；②物业费（含垃圾清运费），商铺面积在（略）㎡以上的0.3（略）㎡天，商铺面积在（略）㎡以下的0.5（略）㎡天；③水电费（由承租人根据每月实际（略）用水用电标准与招租人结算，）。1.4本次商铺招租限定承租申请人按招租人要求的拟定方向经营，确实需要转变业态的，须上报招租人，经招租人同意后方可变更。中标后，承租人不得转租、（略）租，也不得擅自转让、转借或改变用途。若发生转租等行为，招租人有权收回店辅，原承租人的履约保证金不予退还，且对该店辅租金重新定价后再进行招租。1.5确定承租后，承租人对商铺的装修必须符合消防、环保、卫生等相关部门的规范要求，广告牌必须按招租人的要求设计制作。商铺的门面形象及装修在符合品牌的标准的情况下，须通过招租人的认可及验收后方可营业。1.6在营业期间，承租人负责做好本商铺及门前周边范围的三包工作（包卫生、包绿化、包秩序），营造良好的店面形象。如承租人在经营期间有违法国家法律法规或其他相关规定的经营行为，招租人有权单方面终止合同并另行选取承租方。1.7承租人在签订合同前须向招租人缴纳开业保证金（开业保证金标准为各商铺两个月商铺租金，含基本租金和物业费），开业保证金（扣除相关罚款后，若有）在承租人按时开业后自动转为履约保证金，履约保证金（扣除相关罚款后，若有）在租赁到期后无息退还。1.8承租人商铺中销售产品的品类、（略）价等须向招租人报备，不得随意变更。1.9承租人在经营期内无故不得擅自停业，特殊情况需提前向招租人报备，否则招租人有权按每停业一天（略）的标准在承租人的履约保证金中扣罚（承租人需在扣罚后补足履约保证金）；承租人无故擅自停业累计超过7天的，招租人有权单方终止合同并另行选取承租方，同时招租人将不再退还承租人的履约保证金。1.（略）本项目招租商铺的所有水电装修都须承租人经招租人审批通过后自行改造，费用由承租人自行承担。1.（略）本项目招租商铺为临时（略）征用或其他政策性原因导致无法继续出租，招租人将提前1个月告知承租人，承租人须承诺在1个月后无偿退出，原出租合同自动中止。1.（略）发展需求后续会（略）续推出其他商贸用房，不排除有业态重合，承租人须自行评估相关因素并承担相应风险。2.承租申请人资格要求2.1须为具有经营能力的企业法人或个体工商户（须提供有效的营业执照），不接受自然人的承租申请。2.2本项目为资格后审。2.3本项目不接受联合体投标。3.承租申请（略）3.1本项目为资格后审项目，承租人（略）时无需提供资料。3.2本项目（略）时间（略）年6月（略）日至（略）年7月4日（略）时。逾期（略）将不再受理。3.3（略）申请（略）。（略）标书前需要（略）站免费（略），成功后才能正常（略）（今后即可直接（略）），每位承租人仅能代表一家单位进行（略）购（略）站首页要求（http:（略）.com）3.4采购文件售价为（略）人民币，售出不退。3.5我公司采购文件全部以电子文本形式出售；潜在供应商（略）标（略）站免费（略），成功后才能正常购（略）站首页要求，（略）上（略）上方式（略）：（略）www.（略）.com，进入“招标公告”栏查询到本项目后进行操作；（略）方式（略）：关注（略）公众号“宁波国招（略）站首页公布的二维码。标书费用的（略）可选择（略）或者（略）。为了保护承租申请人信息，预防串通投标，规定同一（略）人对同一个标段只能（略）一次，如多次（略），经查实只认定第一次（略）有效，其后的（略）一律无效，由此可能产生的后果由（略）人自己承担。采购文件通过从采购代理机构（略）的方式获取，未（略）采购文件者的响应文件将被拒绝。标书出售联系电话：（略）-（略）.承租竞标流程4.1所有竞标申请人于（略）年7月（略）日上午（略）:（略）前将竞标申请文件（竞标文件（略）开标大厅（二）（（略）西段（略）弄（略）1号（略））。4.2开标时间：（略）年7月（略）日上午（略）:（略）。竞标申请人应在上述规定时间出席开标会议，如申请人未出席则视为放弃对开评标（略）过程的进行见证与监督的权利，开标会议结束后不得再对开评标的过程提出异议。4.3（略）拆封进入开标环节的各申请人的竞标申请文件，并由评审小组对申请文件中所投的品牌、主营产品、主要特色、经营方案等内容进行评审。所有有效的申请人的竞标申请文件按照评（略）标准进行打（略），评选出最高得（略），最高得（略）者被选为承租人。最高得（略）出现相同（略）数时，则租金报价高的申请人被选为承租人；如出现报价相同时，进行（略）抽签，先抽中的为承租人。4.4逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招租人不予受理。5.投标保证金形式投标保证金缴纳形式：银行转账或银行电汇，不接受现金交纳形式。投标保证金交纳时间要求：在（略）年7月（略）日（略）：（略）（北京时间）前按（略）（以到账时间为准），否则作无效标处理。标段保证金金额账户名称开户银（略）上海浦东发展银行宁波（略）行营业部（略）.发布招租结果的媒介本次招租结果（略）（其他标讯）、（略）上发布。7.联系方式招租人：（略）公司联系人：（略）：（略）地址：（略）1（略）8（略）电话：（略）-（略）传真：（略）－（略）、潘顺吉;