招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-06在采购与招标网发布 池州市贵池区政府采购服务类 竞争性磋商文件。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）“十三五”扶贫光伏电站建设项（略）“十三五（略）采购服务类竞争性磋商文件项目名称：（略）物业管理服务采购项目项目编号：W（略）Z（略）-（略）-（略）采购人（略）日期：（略）年6月6日目录第一章竞争性磋商公告.......................................1第二章供应商须知前附表.....................................3第三章采购需求...........................................（略）第四章评标方法和标准......................................（略）第五章供应商须知..........................................（略）第六章合同书格式..........................................（略）第七章磋商响应文件内容及格式......................（略）采购供应商质疑函范本.............................（略）第一章竞争性磋商公告项目概况1、（略）总用地面积（略）.7（略）平方米，总建筑面积（略）.2（略）平方米（其中多层住宅建筑面积（略）.（略）平方米，（略）栋，（略）户，商业建筑面积1.（略）平方米，（略）套，配套建筑面积（略）平方米，会所、幼儿园、（略）场）。2、住宅建筑面积（略）.（略）平方米，（略）.（略）平方米，车库、储藏室（略）.（略）平方米，商业门面（略）.（略）平方米。3、公共绿地面积6.3（略）平方米，绿地率（略）%。4、（略）共设5个出入口，3个主出入口，2个次出入口。一、项目基本情况项目编号：W（略）Z（略）-（略）-（略）项目名称：（略）物业管理服务采购项目采购方式：□竞争性谈判☑竞争性磋商□询价预算金额：最高限价（如有）：采购需求：详见第三章采购需求合同履行期限：三年（采用1+1+1模式，即一年一签，考核合格续签下一年。）本项目（是否）接受联合体：否。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：3.本项目的特定资格要求：（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目，投标人应当具备特定行业法定准入要求。）3.1供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：（1）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；（2）供（略）场监督管理部门列入企业经营异常名录的；（3）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；（4）供应（略）采购严重违法失信行为记录名单的三、获取采购文件时间：（略）年6月6日至（略）年6月（略）日，每天上午（略）：（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）至（略）：（略）（北京时间，法定节假日除（略）方式：（略）或（略）。售价：免费四、响应文件提交截止时间：（略）年6月（略）日（略）点（略）（北京时间（略）五、开启时间：年月日点（略）（北京时间（略）开标室六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜1.供应商应合理安排获取采购（略）络速度（略）防止在获（略）络拥堵无法操作（略）络故障造成无法获取采购文件，责任自负。2.本次招标公告同时在池州（略）（ht（略）站上发布。3.（略）开标地址：（略）1.采购人信息名称： （略）业主委会员           地址：（略）      2.采（略）地址：（略）：本章是对第五章“供应商须知”具体补充和修改，如有不一致的，应以本前附表为准。条款号条款内容内容、说明与要求3.1采购人（略）业主委会员3.2采购代理机构（略）公司3.3政府采购监管部（略）汇景居民委员会7.3（略）考察☑不组织，供应商自行考察□统一组织时间：年月日时（略）地址：（略）考察，视同放弃（略）考察，由此引起的一切责任由供应商自行承担。8.1供应商询问和询问截止时间一、供应商询问1、供应商对本次采购活动事项有疑问的，可以向采购人和采购代理机构提出询问。供应商（略）中提交给采购人和采购代理机构。纸质材料供应商也应在规定时间内邮寄至采购人和采购代理机构处。2、对供应商依法提出的询问，采购人或者采购代理机构将在3个工作日内作出答复。采购文件答（略）上发布的形式。各相关供应商应在提交投标文件截止日前自行（略）池（略），在澄清修改（略）中查询是否有答疑回复和采购文件修改内容等。否则，造成的一切后果由供应商自行承担。二、询问截止时间（供应商要求澄清招标文件）日期：（略）年5月（略）日（略）时（略）提交方式：书面提交。（略）.1包别划（略）R不（略）包□（略）为个包供应商对多个包进行报价的成交包数规定：（略）.1磋商有效期（略）日历日（略）.5磋商（略）提交的其他材料要求根据磋商文件要求（略）.1响应文件提交截止时间详见磋商公告（磋商邀请）（略）.1磋商时间详见磋商公告（磋商邀请）磋商地点详见磋商公告（磋商邀请）（略）.2评审方法☑综合评（略）法（略）.1确定成交候选供应商和成交供应商磋商小组推荐成交候选供应商的数量：1-3家确定成交供应商：☑采购人委托磋商小组确定□采购人确定（略）.2随成交公告同时公告的成交供应商的响应文件内容（1）无重大违法记录声明函、无不良信用记录声明函；（2）主要成交标的承诺函；（如有）（3）磋商业绩承诺函；（如有）（4）中小企业声明函；（如有）（5）残疾人福利性单位声明函；（如有）（6）节能产品和环境标志产品声明函；（如有）（7）磋商文件中规定进行公示的其他内容。（如有）（略）.1成交通知书发出的形式R书面□数据电文（略）.1告知磋商结果的形式☑供应商（略）查看□磋商（略）告知（略）.1履约保证金1）金额：£免收□合同价的%R定额收取：人民币（略）.（略）（2）（略）方式：R转账电汇□支票□汇票□本票£保函注：（1）如采用金融机构出具的保函（银行保函），应为银行出具的见索即付无条件保函；（2）如采用担保机构出具的保函（担保机构担保），应为（略）地方金融（略）审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的无条件保函。（3）收取单位：（略）业主委会员（4）缴纳时间：签订合同前（5）退还时间：验收合格后7日历日内注意事项：（1）以上各类机构出具的以担保函、保证保险承担责任的方式均须满足无条件见索即付条件。（2）以担保函、保证保险形式缴纳履约保证金的，受益人和收（略）采购服务项目不得收取质量保证金及其他没有法律依据的保证金。（略）.1代理服务费（1）金额：□免收R定额收取：人民币（略）□按下列标准收取：代理服务费的收取采用差额定率累进计费方式，具体收费标准为下表的%。中标金额（（略））货物招标（略）招标（略）以下1.5%1.5%1.0%（略）-（略）.1%0.8%0.7%（略）-（略）.8%0.（略）%0.（略）%（略）-（略）.5%0.（略）%0.（略）%（略）-（略）.（略）%0.1%0.2%（略）-（略）.（略）%0.（略）%0.（略）%（略）以上0.（略）%0.（略）%0.（略）%注：代理服务费按差额定率累进法计算。例如：某服务招标代理业务中标金额为（略）（收费标准为上表的（略）%），计算代理服务费如下：（略）×1.5％×（略）%＝1.2（略）（（略）－（略））（略）×0.8％×（略）%＝2.（略）（（略）－（略））（略）×0.（略）％×（略）%＝1.8（略）（（略）－（略））（略）×0.（略）％×（略）%＝8（略）（（略）－（略））（略）×0.1％×（略）%＝0.8（略）合计收费＝1.2＋2.（略）＋1.8＋8＋0.8＝（略）.（略）（（略））（2）（略）方式：□转账电汇（3）（略）单位：R中标（成交）供应商□采购单位（4）收取单位：（略）公司（5）缴纳时间：（略）中标通知书时交纳（略）签订合同自中标（成交）中通知书（略）之日起7个工作日内，采购单位应与中标（成交）供应商（略）合同签订等各项手续。（略）.3质疑提出质疑的方式（2）（1）（略）递交（2）书面形式递交接收部门1：（略）公司联系电话：（略）通讯地址：（略）2：（略）业主委会员联系电话：（略）通讯地址：（略）2履约验收根据（略）采购营商环境的通知》（皖财购[（略）]（略）号）规定，采购人应当在项目完成且收到供应商验收申请后5个工作日内组织开展履约验收。对于符合（略）条件的，应在收到发票后7个工作日内将资金（略）到合同约定的供应商账户。（略）其他内容（略）.1本项目提供除（略）以外的其他资料R无□图纸□光盘□获取方式：上述资料请供应商在获取磋商文件后，（略）本项目附件。（略）.3社保证明材料（如有）本项目磋商文件中要求提供的社保证明材料为下述形式之一（响应文件中须提供扫描件）：（1（略）站查询的缴费记录截图；（2（略）的书面证明材料；（3）经供应商委托的第三方人力资源服务机构或与供应商有直接隶属关系的机构可以代缴社保，但须提供有关证明材料并经磋商小组确认。（4）参与磋商的院校，社保证明可以用以下任意一种：①加盖供应商公章的教师证（须为本单位人员）；②医保证明材料。（5）其他经评磋商小组认可的证明材料。（6）法定代表人参与项目的，无需提供社保证明材料，提供（略）明材料即可。（略）.4答复质疑答复质疑的方式（1）（略）递交的质疑（2）书面形式答复以书面形式递交的质疑（略）.5投诉质疑供应商对采购人和采购代理机构的答复不满意或者采购人和采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复（略）采购监督管理部门投诉。提出投诉的方式（②）：①（略）提出；②线下提交纸质版投诉文件。作出处理决定方式（略）作出处理决（略）采购监督管理部门：（略）汇景居民委员会地址：（略）6重要提示一（1）成交供应商应在规定期限内（略）《成交（成交）通知书》，若成交供应商未在规定期限内（略）《成交（成交）通知书》，采购人有权取消成交供应商成交资格，并将相关违约行为报送监管部门，实施信用惩戒；（2）成交供应商应在规定期限内提交履约担保并与采购人签订合同，若成交供应商未能在规定期限内提交履约担保或签订合同，采购人有权取消成交供应商成交资格，并将相关违约行为报送监管部门，实施信用惩戒；（3）合同签订后，成交供应商存在规定时间内不组织人员进场开工，不履行供货、安装或服务义务等情况，采购人有权解除合同，并追究违约责任，同时将相关违约行为报送监管部门，记不良行为记录，实施信用惩戒；（4）成交供应商成交后被监管部门查实存在违法行为，不满足成交条件的，由采购人取消成交资格，并