招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-20在采购与招标网发布 湘潭市总工会物业管理服务项目更正公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目概况1、采购项目名称：（略）总工会物业管理服务项目2、采购计划编号：（略）财采计【（略）】（略）号3、委托代理编号：（略）TJY（略）二、首次发布公告日期：（略）年6月（略）日三、更正事项：1、原招标文件中第二章投标人须知第一节投标人须知前附表中第（略）.1款投标保证金1、投标保证金数额：（略）。现更正（略）第二章投标人须知第一节投标人须知前附表中第（略）.1款投标保证金1、投标保证金数额：（略）。2、原开标时间（略）年7月4日9：（略）现更正（略）开标时间（略）年7月6日9：（略）、原招标文件评（略）标准评（略）办法报价部（略）（（略））投标报价（（略））满足招标文件要求且评标价最低的供应商的价格为评标基准价，其价格（略）为满（略）。其他供应商的价格（略）统一按照下列公式计算：报价得（略）=（评标基准价投标报价）×（略）备注：按中华人（略）采购货物和服务招标投标管理办法》第六十条评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标（略）合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投（略）部（略）（（略））企业实力（4（略））（略）年以来承接的物业服务项目，获得过行业协会颁发的星级物业服务项目荣誉的，五星级计2（略），四星级计1（略），最多计4（略）。企业认证（6（略））投标人通过ISO（略）质量体系认证、ISO（略）环境管理体系认证、OHSAS（略）职业健康安全管理体系认证；且认证范围涵盖物业管理服务并在有效期内的，每证计2（略），本项最高计6（略）。（需提供相关证书复印件并加盖投标人公章，否则不计（略））类似业绩（（略））投标人提供近三年（以合同签订时间为准）物业管理项目服务经验项目，每个计2（略），本项最高计（略）。（需提供合同或中标通知书复印件并加盖投标人公章，否则不计（略））技术部（略）（（略））人员的配置、培训与管理措施（（略））根据投标人针对本项目的人员配置（人数、人员资质及专业技能等）、管理措施及履约期间的全面培训方案计（略）：优秀的计（略），良好的计7（略），一般的计4（略），差的计1（略）,没有提供不计（略）。注：投标人须提供各岗位的人数、管理人员名单及相应的资质证书和专业技术人员及相应的专业技能资格证书复印件。保安服务方案（（略））根据各投标单位制定的保安、监控、巡逻等公共秩序维护服务方案的科学性、完（略）性、合理性（略）档次计（略）：优秀的计（略），良好的计7（略），一般的计4（略），差的计1（略），没有提供不计（略）。保洁方案（（略））根据各投标单位制定的保洁服务方案包含公共部位、场地的清洁卫生、垃圾收集、清运及雨（略）疏通的服务范围、服务标准等），根据方案的科学性、完（略）性、合理性（略）档次计（略）：优秀的计（略），良好的计7（略），一般的计4（略），差的计1（略），没有提供不计（略）。公共设施设备日常运行、保养、维护服务（5（略））根据各投标单位制定的公共设施设备的日常运行、保养、维护服务方案的科学性、完（略）性、合理性（略）档次计（略）：优秀计5（略），良好的计3（略），一般的计2（略），差的计1（略），没有提供不计（略）。会务服务（5（略））依据投标单位会务服务管理方案及措施是否完（略）、合理进行综合评（略），优秀计5（略），良好的计3（略），一般的计2（略），差的计1（略），没有提供不计（略）。公共绿化的养护和管理方案（5（略））根据各投标单位制定的绿化养护和管理方案包含绿化修剪、补栽补种、施肥、治虫、除草等），根据方案的科学性、完（略）性、合理性（略）档次计（略）：优秀计5（略），良好的计3（略），一般的计2（略），差的计1（略），没有提供不计（略）。消防管理（5（略））依据投标单位日常消防管理方案及措施完（略）、科学进行综合评（略），优秀计5（略），良好的计3（略），一般的计2（略），差的计1（略），没有提供不计（略）。各项管理规章制度及档案资料的建立管理（5（略））根据投标人提供的各项内部岗位责任制度、管理运作制度、考核制度及标准等，要求符合规范，体现高标准、高档次、科学合理、详细完备；人员、设施、设备管理服务等档案的建立与管理，由评委比较评审，科学、合理的且优秀计5（略），良好的计3（略），一般的计2（略），差的计1（略），没有提供不计（略）。合计（略）现更正（略）评（略）办法报价部（略）（（略））投标报价（（略））满足招标文件要求且评标价最低的供应商的价格为评标基准价，其价格（略）为满（略）。其他供应商的价格（略）统一按照下列公式计算：报价得（略）=（评标基准价投标报价）×（略）备注：按中华人（略）采购货物和服务招标投标管理办法》第六十条评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标（略）合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投（略）部（略）（（略））企业实力（6（略））投标人须根据采购需求提供为本项目服务的设备设施清单，设施设备可用于：物业综合管理类、设备设施维护类、秩序维护和安全管理类、卫生保洁类、绿化维护类、会务服务类；投标人每提供一个类别的设施设备清单的计1（略），最多计6（略）。（投标人须提供设施设备清单，并提供设施设备相应购置合同或租赁合同或付款凭证复印件，否则不计（略）。）企业认证（6（略））投标人通过质量体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证；且认证范围涵盖物业管理服务并在有效期内的，每证计2（略），本项最高计6（略）。（需提供相关证书复印件并加盖投标人公章，否则不计（略））类似业绩（8（略））投标人提供近三年（以合同签订时间为准）物业管理项目服务经验项目，每个计2（略），本项最高计8（略）。（需提供合同或中标通知书复印件并加盖投标人公章，否则不计（略））技术部（略）（（略））物业管理（略）体设想及策划（5（略））投标人须根据采购需求提供针对本项目的物业管理（略）体设想及策划方案，方案应包括：项目需求（略）析及设想、项目（略）组织、管理机构设置、质量责任监管、监督考核机制等，以上基本项计（略）点缺任意一点（没有单独列章节进行说明的）计0（略）；方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计5（略）；方案较完善、较合理，实用性较好的计4（略）；方案基本完善、基本合理，实用性一般的计2（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计1（略）。秩序维护方案（（略））投标人须根据采购需求提供针对本项目的秩序维护方案，方案应包括：岗位值班值守、安全巡查、交通秩序维护、车辆管理、重大活动秩序维护等，以上基本项计（略）点缺任意一点（没有单独列章节进行说明的）计0（略）；方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计（略）；方案较完善、较合理，实用性较好的计7（略）；方案基本完善、基本合理，实用性一般的计4（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计1（略）。保洁方案（（略））投标人须根据采购需求提供针对本项目的卫生保洁管理方案，方案应包括：保洁制度、室内保洁、室外保洁、卫生消杀、垃圾（略）类等，以上基本项计（略）点缺任意一点（没有单独列章节进行说明的）计0（略）；方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计（略）；方案较完善、较合理，实用性较好的计7（略）；方案基本完善、基本合理，实用性一般的计4（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计1（略）。公共设施设备日常运行、保养、维护服务（5（略））投标人须根据采购需求提供针对本项目的设施设备管理维护方案，方案应包括：供配电管理、电梯管理、（略）管理、房屋维修管理等，以上基本项计（略）点缺任意一点（没有单独列章节进行说明的）计0（略）；方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计5（略）；方案较完善、较合理，实用性较好的计4（略）；方案基本完善、基本合理，实用性一般的计2（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计1（略）。会务服务（5（略））投标人须根据采购需求提供针对本项目的会议服务管理方案，方案应包括：会务服务标准、会务服务流程、重大活动（会议）保障等，以上基本项计（略）点缺任意一点（没有单独列章节进行说明的）计0（略）；服务标准及流程科学规范、操作性、专业性强，安全措施到位的计5（略）；服务标准及流程科学较规范、操作性、专业性较好或安全措施到位较好的计4（略）；服务标准及流程科学基本规范、操作性、专业性一般或安全措施到位一般的计2（略）；服务标准及流程不科学规范、操作性、专业性差或安全措施不到位的计1（略）。公共绿化的养护和管理方案（5（略））投标人须根据采购需求提供针对本项目的绿化管理方案，方案应包括：绿化管理制度，日常养护、修剪施肥、病虫害防治、抗旱防风排水、等，以上基本项计（略）点缺任意一点（没有单独列章节进行说明的）计0（略）；方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计5（略）；方案较完善、较合理，实用性较好的计4（略）；方案基本完善、基本合理，实用性一般的计2（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计1（略）。应急管理（5（略））投标人须根据采购需求提供针对本项目的应急管理方案，方案应包括：消防应急、设备突发事故、高空抛物、宠物伤人、火灾、自然灾害、公共卫生事件、群体事件等处置，以上基本项计（略）点缺任意一点（没有单独列章节进行说明的）计0（略）；方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计5（略）；方案较完善、较合理，实用性较好的计4（略）；方案基本完善、基本合理，实用性一般的计2（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计1（略）。档案管理方案（5（略））投标人须根据采购需求提供针对本项目的档案管理方案，方案应包括：人员信息安全的管理，档案制度，档案管理方案等，以上基本项计（略）点缺任意一点（没有单独列章节进行说明的）计0（略）；方案完善、科学、合理，且实用性、针对性强的计5（略）；方案较完善、较合理，实用性较好的计4（略）；方案基本完善、基本合理，实用性一般的计2（略）；方案欠缺或欠合理或实用性差的计1（略）。合理化建议（5（略））投标人根据项目特点结合投标人经验提出合理化建议，建议内容应从保洁、秩序维护、安全管理、应急管理、节能管理、疫情防控措施方面、平安单位创建、文明单位创建等方面提出，每提出1条且所有合理化建议均与本项目相适应、具有可操作性和实用性的，计1（略）；最多计5（略），所提合理化建议与本项目无关或不具备操作性的，计0（略）。合计（略）四、其他内容不变。五、联系方式采购人：（略）址：（略）6号联系人：（略）采（略）地址：（略）1（略）联系人：（略）-（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;