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2021年01月25日

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自贡市荣县留佳镇求雨山街42号(留佳清真)(挂牌披露)  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   四川   2023-07-27
招标编号:立即查看开标时间:立即查看
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项目编号 GR(略)SC(略)
项目名称 (略)号(留佳清真)
资产类别 其他资产
转让方名称
转让标的(略)
挂牌价格 1,(略),(略) 人民币
挂牌期间 (略)
挂牌日期 (略)-(略)-(略)
交易方式
转让说明事项 一、标的基本情况 1.本次转让标(略)国家(略)公司持有的部(略)房产及构筑物和土地使用权,共计(略)个子资产包。 (1)标的权(略)、(略)新桥(略)公司、桥头粮油食品所等单位(略),权属(略)国家(略)公司所有。 (2)标的(略)别位(略)、(略)贡(略)等地。标的中(略)老龙粮油食品所、(略)2个标的处于空置状态中,其余8个标的目前皆处于租赁状态。 (3)其他详见资产信息表、权属证明等。 2.该项目采取动态报价方式。交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日当日(略):(略)时前,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日(略):(略).意向受让方在公告期内(略)成功后即可参与报价。本项目标的加价幅度(略)/次,延时报价周期(略)秒。 3.本次处置标的查看地址:(略)1、实地查看 (1)本次转让的标的由于权属证明(略)时间已经久远,部(略)规划等原因早已发生了变更。经转让方核实已在资产信息表中写明了现有的实际地址(详见资产信息表)。标的成交后,转让方将配合受让方在国家相关部门(略)过户,转让方承诺如因提供地址错误等原因导致标的无法过户而产生的一切纠纷和所有后果由转让方承担。 标的(略)1号((略))荣(略)字第(略)该建筑物位于(略)号范围内,坐落地址是由于工作人员在权证登记时登记错误,项目成交后转让方配合受让方(略)房产过户手续,过户时按房屋实际地址变更登记,转让方承诺如因此原因无法过户而产生的一切纠纷和所有后果由转让方承担。 (2)本次转让(略)边(略)组(桥头粮所)的土地性质均为划拨,意向受让方受让成功后,转让方负责协助受让方(略)转让标的权属变更登记手续,在此过程中涉及到的土地出让金由受让方补缴。 (略)-(略)号房产的土地使用类型为出让但使用年限已于(略)年9月(略)日到期,标的权属变更登记手续过程中须补缴的土地出让金,由受让方承担。 (3)标(略)贡(略)边(略)组(桥头粮所)建有构筑物(即无证房)(略).(略)㎡。标(略)号(留佳清真)建有构筑物(即无证房)(略).6㎡。标(略)号(留佳铁炉1号)建有构筑物(即无证房)(略).9㎡。标(略)(留佳铁炉2号)建有构筑物(即无证房)(略).6㎡。标(略)号(1、2、3号仓(略)1号((略))(来牟粮所)建有构筑物(即无证房)(略).8㎡。 (4)标(略)号((略)3(略))和标(略)号((略)2(略))共属于荣(略)字第(略)号和荣国用((略))第(略)号,房屋建筑面积(略).(略)㎡,土地使用面积(略).(略)㎡,标的成交后权属变更登记时将原房产证建筑面积和土地证面积进行平均(略)割,重新(略)新的权利证书。 (5)意向受让方须自行实地查验转让标的,并充(略)了解标的可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于转让标的权证、结构、户型、过户、租赁情况以及转让标的接收等)。意向受让方在西南联合产权交易所(略)后,即视为充(略)知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,受让成功后不得提出任何异议,不得以此为由拒不按时足额(略)成交价款和进行资产交接。 2、购房政策 意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件,且不违背中国境内的房地产政策,如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的,由此产生的责任均由意向受让方承担,意向受让方所缴纳的保证金不予退还,西南联合产权交易所在扣除由受让方承担的经纪代理服务费后,将剩余部(略)转入转让方指定账户。 3、房屋面积 本次转让标的成功受让后,如转让标的实际面积与原权利证书证载面积不一致,以实际面积为准(略)权利证书,不影响标的的成交及成交金额。 4、本次转让涉及优先(略)权。 本次转让标的其中有8处资产为租赁状态,其(略)贡(略)边(略)组(桥头粮所)、(略)号、(略)号(1、2、3号仓(略)1号((略))(来牟粮所)共3个标的原承租户具有优先(略)权,并申明不放弃优先(略)权。原承租户行使优先(略)权应按照《西南联合产权交易所优先(略)权行权规则》在西南联合产权交易所采用场内行权方式行使优先(略)权。如在公告期内未向西南联合产权交易所申请受让或虽申请受让但不按照西南联合产权交易所相关规则、程序进行交易及行使优先(略)权,则自愿放弃标的的优先(略)权 5.本次转让标的不存在抵押、查封等他项限制权利。 6.标的交接 本次转让的标的为现状转让、现状移交,标的的清场由受让方自行完成。其中有8个标的目前为租赁状态的,受让方需继续履行《房屋租赁合同》义务,原租赁合同作废。受让成功后,在3个工作日内,重新签订房屋租赁合同;转让方已预收的原承租户房屋租金由转让方划转至受让方账户(意向受让方可在转让方处查阅(略)标的的租赁合同)。受让方付清全部交易价款,且在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后(略)个工作日内完成交易标的交接。在获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后3个月内,转让方承诺协助受让方成功(略)、完成交易标的的房屋所有权、土地使用权转移登记手续。因产权登记部门(略)时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的,转让方不承担任何责任。 7.挂牌价及发票 本次转让挂牌价为含税价,成功受让后,转让方与受让方进行对接发票类型,并向受让方提供正规发票。 8.其他信息详见《产权交易合同》《资产信息表》等。 三、相关费用 1.标的交付前与标的有关的水费、电费、天然气费、物管费等均由转让方负责(因受让方原因延迟(略)交付,延迟期限内所产生的费用由受让方承担)。 2.转让标的交易过程中所涉及的税、费,按照国家有关规定由转、受双方各自缴纳。转让标的成交后转、受让双方应向西南联交所(略)的交易服务费由转、受双方各自承担。

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