招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-26在采购与招标网发布 海口市琼山城市建设投资有限公司琼山区土地整治项目增加社会资本投资主体招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 　　（略）公司（略）公司委（略）采购法》等有关规定，现（略）土地（略）治项目增加社会资本投资主体进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。项目名称：（略）土地（略）治项目增加社会资本投资主体项目编号：TAHP-HNH-（略）-HT-（略）项目联系方式：项目联系人：（略）系电话：（略）-（略）采购单位联（略）采购单位地址：（略）联系人：（略）代理机构地址：（略）2（略）C座一、采购项目内容招商公告为加快推进（略）年土地（略）治项目，拓宽（略），决定（略）域范围内耕地后备资源拟实施土地（略）治项目，项目名称（略）土地（略）治项目增加社会资本投资主体（项目编号：TAHP-HNH-（略）-HT-（略））进行公开招商以确定社会资本投资主体。现将有关事项公告如下：1.招（略））2.项目概况1.项目范围：（略）域范围内。2.项目规模：（略）域内可开垦的耕地后备资源潜力约（略）余亩（参见本招商文件第五章“招商需求”附件一《资源潜力调查表》），上述潜力资源及数据仅供申请人参考，中选社会资本投资主体所选项目可包括但不限于上述潜力资源，具体选址及开发数量最终以相关部门批准的选址复核规模为准。3.开发期：4年，其中管护期不少于3年。3.招商模式社会资本方推进土地（略）治项目于（略）年（略）月1日通过公开招商已确定5家社会资本投资主体，（略）年（略）月（略）日通过公开招商增加3家社会资本投资主体，现因工作需要再增加1家社会资本投资主体。中选社会资本投资主体应与招商单位签订《（略）土地（略）治项目委托投资建设合同》（下称“投资合同”），并按要求与招商单位签订《（略）土地（略）治项目委托投资建设协议》（下称“建设协议”）。（略）域范围内自行选取项目（可包括但不限于上述潜力资源）进行投资开发。4.运作模式及投资收入来源包括但不限（略）《关于大力推进土地（略）治项目的实施意见》（海府规〔（略）〕（略）号）确定执行。4.1社会资本投资主体根（略）自然资（略）（以下简（略））（略）提供的耕地后备资源，由确定的社会投资主体根据相关规划、（略）情况自行选址和选址确认，涉地涉农土地流转和地上附着物补偿谈判及合同签订，测绘，勘探，设计和预算报告编制，施工，监理，资料（略）理，自验，初验，终验，备案，（略），补充耕地指标交易，按照“社会资本投资主体全额投资，自主开发建设实施，全担风险”的项目运作模式。4.2社会资本投资主体收入来源。社会资本投资主体投资建设的项目，自然资源部确认（略）的（略）的（略）%补充耕地指标（略）政府（略），其价格按补充耕地指标通过自然资源部复核备案（略）当日，（略）级（略）最近3批次同类指标成交价的平均计算（（略）级统筹指标的限价不作为参考价）亩均价格，将（略）%（含（略）%）的亩均价格乘以项目备案（略）的（略）财政，（略）政府财政将（略）%（含（略）%）的亩均价格乘以项目备案（略）的（略）%补充耕地指标收入直接（略）给社会资本投资主体作为社会资本投资主体的投资收入来源。5.申请人（包括联合体成员）资格条件5.1资质及信誉条件：5.1.1具有独立企业法人资格（提供三证合一代码的营业执照副本复印件）；5.1.2在“（略）www.（略）.cn”未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重（略）采购严重失信行为记录名单，且在“（略）www.（略）.cn”无严重违法失信行为信息记录（提供（略）站查询截图）。5.1.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供（略）年1月1日至申请截止日前任意一个月依法纳税和缴纳社会保障（略）按实际情况提供，不能提供的应提供纳税机构和社保机构出具的证明材料）；5.2申请人投资要求：5.2.1申请人承诺有不低于人民币（略）的投融资能力；5.2.2申请人承诺中选后按《中选通知书》要求的时间与招商单位签订《投资合同》及《建设协议》，同时提供不低于人民币（略）的履约担保（以现金转账或者金融、保险、担保机构出具的保函等其它非现金形式）。5.2.3申请人承诺中选后按约定的时间将建设合同确定的土地（略）治目标基本完成。5.2.4申请人承诺项目验收合格后管护期不少于三年，在管护期间确保项（略）设施有效稳定的利用，水田、＂旱改水＂保证每年至少种植一季水生作物，在干旱缺水的时候，实行水生作物和旱生作物轮种，旱地（水浇地）保证每年至少种植一季旱生作物，并且保证＂非农化＂、＂非粮化＂。5.3本次招商接受联合体申请，联合体申请的，应满足下列要求：5.3.1联合体申请时，组成联合体的成员单位不得超过2个，且联合体各方均具有独立法人资格；联合体牵头人为投资单位，由牵头人负责获取招商文件及其他资料，（略）申请事宜；联合体牵头人在申请文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。5.3.2联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体申请、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书应随申请文件一起提交。联合体中选后，联合体各方共同与招商单位签订合同，联合体各方向招商单位承担连带责任。5.3.3联合体各方不得再以自己名义单独申请或参加其他联合体在本项目中申请。5.4.申请保证金要求：5.4.1申请保证金数额：人民币（略）。5.4.2申请保证金形式：现金转账或者银行保函等其它非现金形式。6.获取招商文件时间及要求6.1.获取时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（北京时间，法定节假日除外）；6.2.获取招商文件时需携带以下资料：单位介绍信、法定代表人或法定代表人委托的代理人（略）原件、法定代表人（略）明及（略）、营业执照副本复印件（提供资料均（略））。招商文件每套售价（略），售后不退。6.3.获取招商文件地点及联系人：（略）4（略）C房，张工（（略）-（略））。7.社会投资主体选定方式7.1本次招商拟确定增加社会资本投资主体1家。7.2特别声明：（略）人民政府或招商单位有权（略）域项目开发的具体情况，随时增加选择新的社会资本投资主体参与土地（略）治的投资开发工作。8.风险揭示8.1项目选址风险，涉农补偿风险，涉农阻工风险，资料（略）理不全风险，验收风险，备案风险，（略）风险，管护期内管护风险，政策变化风险，补充耕地指标价格变化风险以及投资风险等风险皆由中选社会资本投资主体承担。8.2中选社会资本投资主体须按《中选通知书》规定的时间签订《投资合同》，否则视为违约，其中选资格将被取消，申请保证金不予退还。8.3中（略）的要求制定合理可行的项目全流程投资建设进度计划，报给招商单位认可。如不能按进度计划实施且自身无补救措施的，招商单位有权将相关资源调（略）给其它投资主体承接，原社会投资主体应无条件退出，否则视为违约。原社会投资主体无条件退出后，其前期合理投入按招商单位指定的第三方审计结果在相关资源指标产生收入后给予补偿，被强制退出的，不能获得补偿。8.4本招商文件第五章“招商需求”附件一《资源潜力调查表》仅供中选社会投资主体选址时参考，招商单位不因此承担任何法律责任。8.5中选社会资本投资主体在项目实施过程中，应主动接受招商单位的统筹协调工作。但招商单位的统筹协调工作不得成为中选社会资本投资主体免除其履约责任的理由。8.6中选社会资本投资主体应充（略）领会如无法按期完成约定的补充耕地指标所面临的投资风险（包括违约金）。9.申请文件递交截止时间：（略）年（略）月7日9时（略）。（略）.（略）中国采购与招标网（略）。（略）.本次招商（略）联系地址：（略）4（略）C房联系人：（略）话：（略）间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）三、其（略）（（略）5（略）会议室）四、预算金额：预算金额：0.（略）（人民币）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;