招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-15在采购与招标网发布 龙岩市新罗区龙地•万福城19号楼801室招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告名（略）龙地•（略）福城（略）室及配套C（略）车位招租联系人邓先生、陈女士联系电话（略）-（略）、（略）地（略）A座（略）层发布机（略）挂牌价（（略））详见公告是否延牌是延牌日期（略）年6月（略）日保证金（（略））详见公告挂牌开始日期（略）年6月（略）日挂牌结束日期（略）年7月6日一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金：租赁标的租赁面积（㎡）首年月租金挂牌价（含税）（（略））竞价保证金（（略））（略）龙地•（略）福城（略）室及配套C（略）车位房屋面积为（略）.（略）㎡及车位面积为（略）.8㎡（略）、租赁标的基本情况租赁标的位（略）号（龙地•（略）福城），房屋租赁面积为（略）.（略）平方米以及车位租赁面积（略）.8平方米。房屋所有权证号（略）别为闽（略）不动产权第（略）号和（略）。若在看样期至标的移交日期间（略）发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对（略）状况进行保证及（略）状况变化作出解释。3、（风险）提示租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。4、租赁用途：（略）龙地•（略）福城（略）室为办公或住房、C（略）车位为车位（法律规定不许可、不具备环保和安全要求的项目除外）。5、首年月租金挂牌价：人民币（略）。挂牌价为租赁标的首年月租金底价。租赁标的的租金不含其他任何费用，即承租方要自行负责房屋维修费、物业管理费、水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的一切相关费用。6、租赁期限及租金递增方式：5年，具体承租起止日以《房屋租赁合同》约定为准，租金无递增。7、免租期：装修免租期为（略）天，具体起止日以《房屋租赁合同》约定为准。8、租金（略）方式：租金按月（略），在每月（略）日前（略）当月租金。自合同签订之日起3个工作日内，承租方须（略）首年半个月租金及履约保证金。出租方在收到承租方的相应租金后开具相应等额的增值税发票。9、履约保证金及其（略）方式：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起3个工作日内向出租方（略）履约保证金（不计利息）。租赁期满或合同提前协商解除，承租方返还承租房屋，经出租方验收，若承租房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损，以及房屋本身的原因造成的除外），且承租方不存在违约情形或其他债务，则出租方在收房之日起（略）个工作日内将履约保证金无息退还承租方。（略）、合同签署：出租方与承租方应在成交结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。二、竞租人应当具备的资格条件1、合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、与出租方不存在法律纠纷。3、未被列入全国法院失信被执行人名单（以中华人（略）公布的记录为准）。4、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。5、本项目不接受联合体竞租。三、竞租人（承租方）应接受的主要租赁条件1、出租方以租赁标的房屋现有的空间面积和移交时的状况出租。标的物的状况，意向承租人应进行充（略）了解，自行评估并自愿承担风险。2、承租期内标的物及设施的维修及日常保养由承租方负责并承担相应的费用；承租方需维护好标的物，不得擅自改变标的物建筑结构（尤其承重结构和消防设施）或者改变上述约定用途。承租方若需要装修或改造，装修或改造费用由承租方自行承担。装修形成的建筑附着物等不可拆除装饰、增设物等固定设施在租赁期结束后归出租方所有，出租方无需另行补偿承租方。3、未经出租方书面同意，承租方不得以任何方式（包括但不限于合作、联营、承包等）将租赁物全部或部（略）转让、转租给第三方。否则出租方有权收回房屋，并没收履约保证金。4、在租赁期内，若承租方的经营行为影响（略）群众生活的，出租方有权责令承租方进行（略）改，承租方应立即响应并（略）改到位，消除影响。如因承租方的上述行为造成其他用户损失的，承租方应向其他用户承担赔偿责任。5、承租方须依法诚信经营、守法经营，承担安全生产主（略）批准的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、消防审批手续和验收等），并承担全部费用。6、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。双方在缴税问题上如需对方配合的，双方本着互惠互利的原则友好协商解决。7、其他条件详见《房屋租赁合同》。承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和本项目《房屋租赁合同》（略）络竞价。五、竞价保证金：人民币0.5（略）。六、公告期限：（略）年6月（略）日至（略）年7月6日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为一个周期顺延，直至（略）年6月（略）日征集到承租方或另行公告为止）。七、（略）截止时间：（略）年7月6日（略）时。有意参加竞价的竞租人请（略）经办人员获取《竞价须知》。《房屋租赁合同》等详见本项目《竞价须知》。八、联系人：（略）女士；电话：（略）-（略）、（略）；地址：（略）6月（略）日AA（略）E;（略）;;