招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-21在采购与招标网发布 (江宁分中心)NO.2023G16地块房地产项目1#-9#楼住宅、10#楼垃圾房、11#楼配电房、12#楼消控室、13#楼垃圾房、14#楼配套用房(物业养老快件配电房)及地下室(含人防)工程总承包(装配式)招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号:AJN（略）-（略）ZG1. 招标条件        本招标项目NO.（略）G（略）地块房地产项目已由南京江宁经（略）管理委员会（略）以NO.（略）G（略）地块房地产项（略）投资项目备案证（宁经管委行审备[（略）]（略）号批准建设（略），建设资金来自国有非政府性资金：（略）.（略）性资金：（略）.（略）构成。项目已具备招标条件，现对该项目的1#-9#（略）住宅、（略）#（略）垃圾房、（略）#（略）配电房、（略）#（略）消控室、（略）#（略）垃圾房、（略）#（略）配套用房（物业养老快件配电房）及地下室（（略）总承包（装配式）进行公开（略）采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。        ~DaiJianDanWei受建设单位委（略）的代建事宜并担任招标人。2. 项目概述与招标范围        2.1 项目概况：        2.1.1 建设地址：（略）   2.1.2（略）规模：NO.（略）G（略）地块房地产项目总建筑面积（略）平方米，其中地上建筑面积（略）.（略）平方米，地下建筑面积（略）.（略）平方米，基坑深度9.（略）米，建筑物最大高度约（略）米。单体最大建筑面积约（略）平方米，地上最高建筑层数（略）层，地下建筑层数2层。住宅建筑面积约为（略）平方米，住宅采用装配式技术建造，住宅建筑单体预制装配率不低于（略）%。        2.1.3 合同估算价：（略）.（略）        2.1.4 总工期要求：（略）日历天                设计开工日期：（略）年（略）月（略）日                施工开工日期：（略）年（略）月（略）日            （略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日        2.2 招标内容和范围：NO.（略）G（略）地块房地产项目1#-9#（略）住宅、（略）#（略）垃圾房、（略）#（略）配电房、（略）#（略）消控室、（略）#（略）垃圾房、（略）#（略）配套用房（物业养老快件配电房）及地下室（（略）总承包（装配式）设计内容包括但不限于本项（略）设计工作：方案设计、初步设计、施工图设计及所有专业设计、专项设计、深化设计、优化设计及相关配套服务；施工内容包括但不限于施工内容包括但不限于土石方、基坑支护、桩基、土建及水电安装、装饰装修、幕墙、电气、消防、通风、空调、建筑防水保温、人防、智能化、电梯、变（略）合一、室外附（略）、污水处理、雨水回收、标识标牌及标线、硬质景观及绿化、围墙、室外家具及健身器材、泛光照明等）等（略）；物资采购包括但不限于（略）、地暖、空调、新风等设备采购及安装。本项目包括但不限于设计（略）施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内（略）总承包，并承担任何质量缺陷保修责任。        2.3（略）总承包类型：可行性研究已完成设计-采购-施工3. 投标人资格要求        3.1 资格审查必要条件：        1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同（略）规模（略）设计资质和施工资质：A设计资质要求：（2）设计资质必须符合下列条（略）设计综合资（略）设计建筑行（略）设计建筑行（略））甲级及以上资质B施工资质要（略）施工总承包二级及以上资质。3（略）总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：（略）建设类（略）执业资格之一：（略）建筑师（（略）建筑师一级）、（略）建造（略）一级）（略）师（（略））、勘（略）师（略）师一级）4（略）总承包项目经理应当承担过（略）业绩之一（略）总承包业绩要求：（略）年6月1日（含（略）总承包项目经理在本投标单位承担过单项合同建筑面积4（略）平方米及以上或单项合同金额（略）及以上的（略）总承包业绩（略）总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准；金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供（略）总承包（略）包的设计业绩要求：（略）年6月1日（含（略）总承包项目经理在本投标单（略）总承包（略）包的单项合同建筑面积4（略）平方米及以上或单项合同投资额或建安费（略）及以上的（略）的设计业绩，且担任设计负责人。（略）总承包中标通知书、合同以及（略）包合同。时间、金额、面积均以（略）包合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供（略）总承包（略）包的施工业绩要求：（略）年6月1日（含（略）总承包项目经理在本投标单（略）总承包（略）包的单项合同建筑面积4（略）平方米及以上或单项合同金额（略）及以上的（略）的施工业绩，且担任施工项目经理。（略）总承包中标通知书、合同以及（略）包合同、竣工验收证明，缺一不可；金额以（略）包合同为准，时间以竣工验收时间为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供（略）施工业绩要求：（略）年6月1日（含（略）总承包项目经理在本投标单位承担过单项合同建筑面积4（略）平方米及以上或单项合同金额（略）及以上的（略）的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准；金额以合同金额为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供（略）设计业绩要求：（略）年6月1日（含（略）总承包项目经理在本投标单位承担过单项合同建筑面积4（略）平方米及以上或单项合同投资额或建安费（略）及以上的（略）的设计业绩，且担任设计负责人。（需提供中标通知书、合同，二者缺一不可；时间、金额、面积均以设计合同为准。提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供（略）总承包监理业绩：（略）年6月1日（含（略）总承包项目经理在本投标单位承担过单项合同建筑面积4（略）平方米及以上或单项合同金额（略）及以上的（略）的监理业绩，且担（略）师。（需提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，三者缺一不可；金额以合同为准，时间以竣工验收时间为准；面积以竣工验收证明上的建筑面积为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）业绩认定标准：所有业绩证明材料以（略）中录入信息为准。直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发（略）总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；7（略）总承包项目经理必须满足下（略）总承包项目经理不得同时在两个或者（略）项（略）总承包项目经理、施工项目负责人。8、项目管理机构：1设计负责人：（略）派的设计负责人须具备一级（略）建筑师资格；2施工项目经理：投标人拟委派的施工项目经理须具备（略）建造（略）一级（含）以上资格，并具有有效的安全生产考核合格证书B类证。（提供相关证书，以（略）中录入信息为准）9、总承包单（略）总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。该项目采用：（1）国有资金，前期咨询单位可以参加投标；（略）、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。（略）、提供《施工（略）大气污染防治措施承诺书》。        3.2 资格审查可选条件：        1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受2、（略）总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：（略）年（略）月至-（略）年5月。提供养老保险缴纳证明。在（高等院校、科研机构、军事管理（略）设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。3、符合法律、法规规定的其他条件：（1）投标人应无下列行（略）（符合，提供承诺书，承诺书（略）扫描（略）至电子投标文件中）a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》[（略）]第6号、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》苏建函建管[（略）]（略）号，《关于贯（略）住（略）建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知的通知》（宁建建监字[（略）]（略）号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状（略）、（略）相关文件规（略）的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京（略）站公示信息、（略）场监管（略）发布的信息为准）。（3（略）总承包项目经理必须满足下列条件：（符合，提供承诺书，承诺书（略）扫描（略）至电子投标（略）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.未将本人执（职）业资格证书同时（略）在两个及以上单位；（4（略）总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人。（5）根据《（略）企业资质有关事宜的通知》（略）函[（略）]（略）设计、建筑（略）监理企业资质，资质证书有效期于（略）年（略）月（略）日前期满的，统一延期至（略）年（略）月（略）日。上述资质有效期将在全国建筑（略）自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书（略）招标投标等活动。        3.3（略）接受联合体投标。4. 评（略）细则        本标段采用综合评估法。        4.1 （略）值构成：            （略）总承包报价：（略）                设计文件：（略）            （略）标：3（略）                项目管理组织方案：7（略）        4.2 评（略）细则：            1.设计文件：                技术标评审：满（略）设计说明1：设计说明能对项目解读充（略），理解深刻，（略）析准确，构思新颖。优2;良1.8;中1.6;差1.4;无0设计说明2：项目设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。优1;良0.9;中0.8;差0.7;无0设计说明3：各专业设计说明。优1;良0.9;中0.8;差0.7;无0（略）1：功能介绍、（略）新颖、合理。优2;良1.8;中1.6;差1.4;无0（略）2：是否合理利用土地；与周边环境协调。优2;良1.8;中1.6;差1.4;无0（略）3：是否满足交通流线及开口要求。优2;良1.8;中1.6;差1.4;无0（略）4：（略）、竖向设计符合规划要求。优2;良1.8;中1.6;差1.4;无0建筑功能1：项目功能要求是否满足设计任务书要求。优4;良3.6;中3.2;差2.8;无0建筑功能2：对项目的（略）把握准确、设计合理优。优5;良4.5;中4;差3.5;无0建筑造型1：建筑创意、空间处理是否合理。优1;良0.9;中0.8;差0.7;无0建筑造型2：立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统一。优1;良0.9;中