招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-30在采购与招标网发布 杭州市余杭区良渚街道莫干山路1630号（原良渚遗址管理委员会办公楼）房产三年租赁权项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 &#（略）;曉、笨笨&#（略）;曉、笨笨（略）-（略）.1.0.（略）CBC8ADE8C（略）B8A6F7B（略）CD（略）C0_（略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Print0（略）人民政（略）办事处（略）年7月（略）日（略）时起至（略）年7月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）号（原良渚遗址管理委员（略））房产三年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：一、竞买标的物：（略）号（原良渚遗址管理委员（略））房产三年租赁权，建筑面积为（略）.4平方米。二、首年租金起拍价为（略），加价幅度为（略）或（略）数倍数，竞价保证金（略）。竞价标的租金一年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月（略）下一期租金。从第二年开始，每年租金在上一年租金基础上递增3%，以此类推。竞价标的《房屋租赁合同》履约保证金（略），合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》之日起计算租金。三、重大事项披露：（一）此次房屋租赁使用权为国有资产租赁使用（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。（二）此次竞价房产均可用于企业日常办公、仓储、实体商店、电商艺术培训机构及其他无污染、无噪音的商业服务业；以上房产经营行业必（略）场监督部门、环保要求领证条件。同时以上房产竞买人不得经营以下：餐饮类；金属、木材等产生噪音、扬尘污染的生产加工制造类，及其他有违社（略）德和法律禁止的行业与不符合消防安全、环境保护、（略）管理等相关行业法规的业态。竞拍成功后，竞买人如变更房产用途的，产权方将追究竞买人违约责任。标的内各房屋位置、面积、（略）层等数据详见下表：序号房产地址房产面积（㎡）总层（略）层1原良渚遗址管理委员（略）（（略））（略）.（略）层第1-5层2原良渚遗址管理委员（略）（西南面房屋）（略）.（略）层第1-4层3原良渚遗址管理委员（略）（东南面房屋）（略）层第1-3层（三）本次竞价房产所在房屋总层数及招租房产所在层数详见上表，房产具体位置请各竞买人务必于竞拍前实地查看，了解（略）上公示图片仅供参考，具体以实物为准，一经（略）出价则视作对场地情况的完全了解并接受场地实际情况，责任自负，请各竞买人知悉，谨慎参与本次拍卖。（四）竞买人需遵守产权方统一物（略）相应标准缴纳卫生费、（略）络费等日常费用，用电调度服从统一调配。（五）装修期：1个月，装修期内租金（略）人民政（略）办事处承担。装修期内其他费用，包括不限于物业管理费、装修时产生的水、电、燃气等其他费用，均由竞得人承担。（六）腾空期：无腾空期。（七）本次竞价房产部（略）标的有装修，招租房产未（略）产权证且未做消防验收，竞买人（略）相关证照自行（略）对竞买人能否（略）相关证照不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方会给予一定协助，请各竞买人提前预估风险，谨慎参与拍卖，一经（略）出价，则视作对本项风险提示的认可并接受，责任自负。（八）竞拍成功后，标的物以实际现状移交，竞买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。特别提醒事项：1.本次竞价房产为空置状态；本次招租房产地面有配套免费停车位约（略）个左右。请各竞买人竞拍前务必实地查看标的使用情况，了解具体情况，谨慎参与拍卖，一经（略）出价则视作对该房产现状的认可，请各竞买人知悉。2.本次招租房产日常封闭不对外开放，应产权方要求，各竞买人可在（略）年7月（略）日前联系看房联系人（顾经理，联系电话：（略）），届时将统一组织看房，其他时间不对外开放。3..竞拍成功后，竞买人如需装修房产的，装修过程中一律不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用（略）域，装修过程必须符合城管及其他政策规定，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！4.本次竞价房产一律不得转让租赁权、转租及（略）租；竞买人私自转让租赁权、转租及（略）租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿。望各竞买人知悉！5.竞拍成功后，竞买人需将履约保证金按照产权方交到指定账户中,请各竞买人知悉。6.租赁期间，所有招租房产内的安全生产、消防安全、人身安全均有竞买人负责并承担所有责任。7.租赁期间，如遇政府执行拆迁政策，竞买人应无条件配合，产权方按竞拍价格折算无息退回剩余租期款，装修费用一律不予补偿。（九）本次竞价房产均拒绝联合竞拍。（十）本次竞价房产均无优先（略）人。（十一）请竞买人自行（略）审核是否通过，由此错过提交（略）时间自行负责。四、保证金交纳及处置：a竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。b竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部（略）清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。c竞买人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。五、成交价款的结算时间和方式：（一）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在（略）年7月（略）日（略）时前（略）下将履约保证金及竞价余款（略）别缴（略）人民政（略）办事处指定账户【履约保证金缴纳：账户名称：（略）人民政（略）办事处保证金账户；账号：（略），开户银行：（略）商业（略）。竞价余款缴纳：账户名称：（略）财政所，开户银行：浙江杭州（略），账号：（略）】。（二）（略）宝付款方式：竞价成交后，（略）竞价余款（略）截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）。余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1竞买人应在（略）年7月（略）日（略）时前（凭付款凭证及相关身份材料）（略）人民政（略）办事处签订《房屋租赁合同》。六、竞买人应具备条件：1.竞买人是企业的，（略）地需（略）范围内，企业（略）资金（略）（含）以上，实缴资金（略）（含）以上。2..竞买人为自然人的，户籍需（略）范围内（略）常住居民（持有效居住证），且个人资产（存款、理财、房产、股权）（略）（含）以上。3.企业可委托法定代表人个人淘宝账户参与竞拍，（略）时需提供营业执照原件，法定代表人（略）原件。4.竞买人（略）时，需提供（略）人民政（略）出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。线下资格审查时间：自公告之日起至（略）年7月（略）日（略）时止，审核地址：（略）料：1、企业（略）的需提供企业营业执照原件，法人代表（略）原件及企业实缴资金清单；自然人（略）的需提供（略）人（略）原件（略）常住居民有效居住证和个人资产证明。2、企业委托非法定代表人（略）审核的，需要提供（略）、法定代表人（略）原件及正反面复印件（复印件（略）），被委托人（略）原件及正反面复印件（复印件（略））。七、咨询、看样时间：自公告之日起至（略）年7月（略）日（略）时止，有意者请（略）人民政（略）联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5（略）钟。九、特别提醒：a本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物（略）实地看样，未亲临标的物（略）实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。（略）人（略）对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。b本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。c参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。d因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。e竞拍成交后，竞买人须在产权（略）人民政（略）办事处通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。f标的物移交手续（略）人民政（略）办事处（略），所涉及的税费由竞买人承担。g竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。h本公告载于：PC（略）径：（略）：https:（略）.comzczc_item.htm?spm=a（略）w.（略）.contact.1.3dcb（略）ap4CaSMuser_id=（略）；（略）径：手机淘宝app——直接搜索“余杭资产”受托方联系方式：（略），联系人：（略）方联系地址（略）年6月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;