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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 广州市花都区新华街第六小学物业管理服务定点议价采购公告
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（略）第六小学采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：（略）第六小学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）
（三）预算金额：（略）,（略）.（略）
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 需求详细说明:查看附件 | 采购需求清单 一、环境卫生与保洁管理 (1)每天至少1次清扫、拖扶公共部（略）。门厅每天用水拖抹1次，雨天随脏随抹；对人员走动频繁之地，进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。 (2)（略）域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人（略）类、清运、处理(包括联系环部门运出处理)。 (3)及时清（略）域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。 (4)对垃圾简每天清洁或清洗1次，停车场、室外地面每周进行1次高压冲洗。 (5)每天至少1次对公共设备、设施的表面进行清洁、抹净处理，保持洁净。每天擦净（略）、会议室、接待室、休息室、餐广等的办公桌、进台、文件等家其。门窗、梯间内、（略）梯扶手、灯饰、栏杆、指示牌等无污渍及明显灰尘。每年到少1次清洗窗帘。每月至少1次用水冲洗所有水泥地面、沥青地面等。 (6)清洗及（略）域的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。厕所内无臭无味，目视地面、坑位、小便池、洗手盆干净，无尿迹、痰迹和其它污迹，无茶渣、烟头、纸巾、果皮等垃圾存在，特殊情况需按实际加强消毒频次。相关消耗品的提供另行约定。 (7)每周至少1次检查并（略）天台、设备机房等部门。 (8)作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人及住户衣物，避免妨碍行人和车辆正常行驶。 二、垃圾清运、处理 (1)垃圾清运、处理（略）生活垃圾(有机、无机、有害垃圾)清运处理、督促装修垃圾清运处理和废纸及可再生废物的回收。所有垃圾清运处理应符（略）内各地有关法律、法规规定。 (2)垃圾清运、处理的范围（略）日常办公垃圾、日常生活垃圾、日常厨余垃圾、建筑垃圾、公共部（略）、园林、（略）等之综合垃圾。 (3)垃圾清运、处理工作（略）域内垃圾，并更换垃圾袋，每天至少1次清洁垃圾筒。每天定时清运、处理不少于2次。将物业项目内所有桶内垃圾清理干净封好胶袋口。 (4)洁具、垃圾收集容器和运输工具:洁具、容器和运输工具要标识清楚，及时回收，定点摆放，保持洁净。扫帚、拖把、垃圾铲等洁具随用随清洗:运输用大垃圾桶、手推车或机动车每天清洗一次，容器和工具完好率为（略）%以上。 (5)果皮箱随满随掏，垃圾无爆满落地，周边无散落垃圾，无陈旧垃圾，无垃圾堆积。箱体经常擦拭、清洗，保持干净（略）洁，无异味、无旧污迹，无污水漫溢，箱桶周边地面（略）洁，无蝇、无臭。垃圾不外溢，周边无垃圾散落，无蝇、无臭、无残留或堆积垃圾。 三、污水及化粪池管理 (1)（略）域内生活污水经（略）集中排放处理； (2)为保持污水管通畅，保洁员每月对排水沟清扫3次 (含明沟、暗沟)； (3)保持化粪池工作正常，每月检查1次，每季度清掏1次，发现异常及时清掏。 四、绿化的养护和管理 (1)定期清（略）域内的鼠迹、蟑迹和鼠洞堵赛，清（略）域内乱张贴和乱搭挂物. 五、人员进驻、管理及其他服务要求 (1)进驻管理：建立管理人员人事档案和各类行政文件、合同的存档工作。健全所有建筑物、公用设施、设备的图纸资料，及时增加修改资料。建立保洁管理档案。所有资料及管理资料（略）为图、档、卡、册四类，安放于防火、防潮、防蛀之专用档案箱/盒/柜内。 六、额外专业服务 (1)高空外墙清洁:（略）域内建筑物外立面进行清洗、清洁，每年至少1次。做好高空清洁人员的安全保障措施，（略）域下方划（略）域，（略）行人车辆，避免造成危险。高空作业人员需有高空作业资格证。 (2)专业除四害服务:根据相关等级提供对应的专业防制、管理、规划服务。除一般“四害”防治外，还提供如蚁、蚤、虱、婢、鳞等其他有害生物的预防和控制。按气候及环境变化除四害。其中4-（略）月的灭四害消杀工作每月不少于3次，其余月份每月不少于2次。使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。 (3)课室风扇（略）课室内的风扇，每半年清洗一次。 | 1 | 项 |
（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日
服务时间：7 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：梁炯牟 （略）
采购单位：（略）第六小学
（略）年（略）月（略）日
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