招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-06在采购与招标网发布 巢湖市庙岗镇响龙新村5号楼商铺使用权竞价招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 巢（略）5（略）商铺使用权竞价招租公告项目名称：巢（略）5（略）商铺使用权竞价招租项目编号：委托方：巢（略）经济合作社委托方承诺：委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完（略）性和准确性负责。公告及竞价期限：1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2.（略）竞价截止时间：（略）年（略）月（略）日9:（略）竞价地址：（略）5（略）商铺使用权（二）出租标的位置：巢（略）5（略）（三）出租标的面积：商铺一层扣除配电房后的建筑面积为（略）.（略）平方，二层和三层均为（略）平方。可租面积总计（略）.（略）m2。（四）出租标的用途：（略）、果（略）、简餐等商业服务类。禁止污染环境的经营项目入驻。（五）出租截止日期：自签订合同之日起（略）年（六）出租底价：为8.0（略）㎡月，第3年起租金每年上调4%。价高者得。（七）交易保证金（（略））：竞标保证金人民币（略），竞租者竞得场地租赁权后，竞标保证金转为租赁履约保证金和租金。履约保证金（略），合同到期后无违约现象予以退还；未竞得者的保证金在十五个工作日内无息退还。若竞得标的后反悔或拒签合同，竞标保证金不予退还。租金一年一付，遵循现付后用的原则。如无故不续签或拖欠租金超三个月的履约保证金改为违约金不予退还。（八）1.意向承租人应当在（略）竞价截止时间前，通过转账形式足额交纳交易保证金到达本项目本次公告指定账号并注明用途，且应当从意向承租人账号转出（（略）竞价时需出具转账回执）。2.交易保证金账户信息如下：账户名：巢（略）经济合作社开户行：（略）商业（略）账号：（略）（九）出租标的情况：1、出租标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的相关证明，方便承租方（略）相关证照。2、意向承租方须自行了解当地有关政策法规，如因上述原因导致无法签订合同及履约的，自行承担责任（十）装修和使用规定：1、店铺装修由承租方自行设计装修，但装修、改造方案须经出租方书面同意并备案方可实施，装修过程中，必须接受出租方的监管。装修完成后，须报有关部门验收。如装修过程中需调（略），需提前向出租方及当地消防主管部（略）报备，满足调（略）要求后方可实施，实施完成后需通过当地消防主管部门验收合格，（略）产生的一切费用由承租方自行承担。2、承租方在装修和使用期间，不得对周边居住户的采光、噪音、粉尘、废气等产生影响、不得擅自改变房屋的建筑结构和用途。所有的装修，改造必须由承租方书面形式报出租方审核同意后方可实施。3、承租者应守法经营、照章纳税。4、承租者应按出租方规定的经营项（略）域商品经营。如有违反，则终止合同且产生的一切后果由承租人承担，同时委托方保有追偿权利。5、租赁期满后，出租方将出租的店面收回进行重新招租，若承租方没有中标，续租时商店内外的所有装修、装饰不得拆除并归产权人所有，原承租方装修费用出租方不予补偿。二、对意向方资格的要求（一）凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与项目登记及竞价：（1公告截止日前两年内未（略）及（略）（（略））（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满（略）的。（2最近一次（略）及（略）（（略））（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过6个月。（3最近一次（略）及（略）（（略））（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）到（略）且公布日距公告截止日超过（略）个月。（4最近一次（略）及（略）（（略））（略）（（略））公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记（略）达（略）含（略）及以上且公布日距公告截止日超过（略）个月。（二）本项目不接受联合体登记及竞价。三、承租条件1.意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调（略）成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（（略）、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。7.《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。8.承租人应在《成交确认书》发出之日起（略）内与委托方签订租赁合同。9.承租人须严格按照标的房屋用途要求使用房屋，否则委托方有权终止合同并要求承租人承担相应违约责任。（略）.其他未尽事宜详见委托人提供的《房屋租赁合同》。四、承租方确定方式本项目采取（略）竞价，最高报价者得的方式确定承租方，最终成交结果以成交公告为准。注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价。五、意向方参与方式（一）登记方式：登记时间：本项目公告期内登记地址：（略）1）企事业法人申请登记时应携带：①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人（略）复印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、复印件；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）。（2）自然人申请登记时应携带：①本人（略）原件、复印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、复印件；④退还保证金声明函（格式附后）；⑤承诺函（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向承租方公章（自然人由本人签字）。（二）交易保证金（略）与处置：（1）意向承租人须于本项目公告期限内前往巢（略）委会（略）登记（略）缴纳交易保证金。（2）合同签订生效后，承租人携带成交确认书、合同及履约保证金缴款证明到巢（略）委会（略）交易保证金退还手续，其他意向承租人在成交公告发布之日起5个工作日内到巢（略）委会（略）交易保证金退还手续，交易保证金只退还至意向承租人缴款人本人账户（携带本人（略）原件及转账凭证），按原额原途径方式退还。因收款人与意向承租人名称不一致的将不予退还，巢（略）委会不承担任何责任。（3）经监督部门调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，余款转至流出方指定的账户。1.意向承租方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；2.意向承租方之间相互串通的；3.意向承租方采取不正当手段影响和干扰其他意向承租方参与交易活动的；4.承租方无正当理由放弃成交资格的；5.承租方未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《土地流转合同》的。（三）交易服务费收取：（略）采购收费标准收取六、特别说明如上述（略）租出现流标情况可采用如下方式处理：（一）出租方式：（略）层出租①商铺一层扣除配电房后的建筑面积为（略）.（略）平方单独出租底价为（略）㎡月，第3年起租金每年上调4%，价高者得。②二层为（略）平方可（略）层出租底价为7（略）㎡月，第3年起租金每年上调4%，价高者得。③三层为（略）平方可（略）层出租底价为7（略）㎡月，第3年起租金每年上调4%，价高者得。（二）（略）层出租（略）竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）七、联系方式委托方：巢（略）经济合作社联系人：（略）系电话：（略）。地址：（略）件1：法定代表人（略）致：巢（略）经济（略）住所的（公司名称的法定代（略）授权（代理人的姓名）（略）名义处理贵方组织的“（项目编号：）”的意向承租方资格审查、项目登记登记、竞价、（略）成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。意向承租方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（略）号码：代理人姓名：（略）号码：联系方式：附件2：自然人（略）致：巢（略）经济合作社本授权书声明:竞买人姓名授权（代理人的姓名）为本人的合法代理人，以本人名义处理贵方组织的“（项目编号：）”的意向承租方资格审查、项目登记登记、竞价、（略）成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。本授权书于年月日签字生效，特此声明。竞价人（签字）：（略）号：代理人姓名：（略）联系方式：注：竞买人指定的收款账户须为竞买人本单位（本人）账户。附件3：报价单（格式自理）附件4：退还保证金声明函致：巢（略）经济合作社我方为（项目名称）所提交保证金人民币（略）（大写：）已于年月日以现金方式交入你方。附件为贵单位出具的往来结算收据。退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误，其责任和损失由我方全部承担。缴款人缴款单位全称：开户银行：开户账号：意向承租方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：联系人：（略）日注：意向承租方指定的收款账户须为意向承租方本单位账户。附件5：承诺函致：巢（略）经济合作社我方为对流转公告表示完全响应，遵照流转公告的要求，特此确认并承诺：1、我方确认，我方已仔细阅读并研究了贵方的“项目名称（项目编号）”及其附件，我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件，充（略）了解标的情况。2、我方确认，我方完全同意流转公告制定的交易规则。3、我方保证：我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完（略），否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。4、我方承诺，完全知晓并接受流转公告及所附流转合同条款的全部内容，当我方被确认为意向承租方，自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与流出方签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订，贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。5、我方承诺，已在公告期间与该项目流出方联系，在流出方带领下进行（略）踏勘，我方已向其咨询所有项目相关情况，并确认了项目范围、面积、等不可预见的因素并认可公告要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；特此承诺。意向承租方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签字）：地址：（略）5（略）商铺竞价招租公告.docx;