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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 内江市市中区和平街、康盛路、壕子口路、中央路、东兴区农校街及广东省珠海市金湾区三灶镇...
| 招标编号：立即查看 | 开标时间：立即查看 |
| 招标人：立即查看 | 标讯类别：立即查看 |
| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
| 项目编号 | GR（略）SC（略）-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 内江市市中区和平街、康盛路、壕子口路、中央路、东兴区农校街及广东省珠海市金（略）大雅路（略）处房产（略）体转让 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 四川省内江中药材采购供（略）管理人 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | （略）,（略）,（略） 人民币 |
| 挂牌期间 | （略） |
| 挂牌日期 | （略）-（略）-（略） |
| 交易方式 | |
| 转让说明事项 | 1、基本信息： （1）本次转让标的由四川省内江中药材采购供（略）管理人委托西南联合产权交易所内江（略）所处置。本次转让资产共计（略）处，（略）别位于四川省内江市市中区和平街（略）号、康盛路（略）号、康盛路（略）号7幢、号壕子口路（略）号、中央路（略）号、东兴区农校街一巷（略）号以及广东省珠海市金（略）大雅路（略）号、（略）号、（略）号，转让标的类型包含商业用房、住宅、仓库，单处建筑面积为（略）.5平方米至（略）.（略）平方米不等，转让总面积共计（略）.（略）平方米。具体信息详见《房产转让明细表》。 （2）本次转让标的存在抵押情况，但未（略）抵押登记手续。为了顺利推进本次转让标的的公开处置程序，转让方已与抵押权人进行协商，并取得抵押权人的书面同意，故上述情况不存在影响本次交易的后续事项。 （3）本次转让标的按现状（略）体转让，如实际面积与证载面积不一致，以证载面积为准，且不影响成交及成交金额。 （4）本次转让标的中存在部（略）房产面积不清晰、权证不齐、未（略）房权证的情况，转让方已通过第三方测绘机构进行测绘，但未重新（略）不动产登记证，待项目成交后，由转让方和受让方共同到不（略）进行（略）。 （5）本次转让标的存在租赁合同到期且被占用的情况，请意向受让方实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。 2、实地查看 意向受让方需自行到实地查验转让标的物，充（略）了解标的物可能存在的风险及瑕疵（包括但不限于转让标的物结构、权证过户、转让标的物接收等方面存在的风险等）如意向受让方在西南联合产权交易所内江（略）所（略）后，则视为充（略）知晓并认可转让标的物可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。 3、相关费用 （1）本次转让挂牌价为不含税价，涉及转让双方的税、费由受让方全部承担,转让方不开具含有转让标的成交金额的任何发票。 （2）本次转让过程中所涉及受让方应（略）的交易服务费由受让方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。 （3）转让标的过户过程中涉及转让方和受让方的相关税、费均由受让方承担。其中，本次转让标的中位于广东省珠海市金湾区大雅路（略）号、（略）号、（略）号的6处住宅未（略）过户登记手续，目前仍登记（略）名下，若交易成功，（略）个产权变更过程中可能存在二次过户流程，若存在二次过户，则两次过户中涉及的相关税、费均由受让方承担。 （4）本次转让标的中位于四川省内江市市中区和平街（略）号、康盛路（略）号、康盛路（略）号7幢、号壕子口路（略）号、中央路（略）号、东兴区农校街一巷（略）号的（略）处房产的土地使用权性质均为划拨，成交后转让方协助（略）划拨转出让手续，但在土地性质变更过程中涉及应补缴的土地出让金均由受让方承担，本次挂牌底价不包含应补缴的土地出让金部（略），最终应补缴土地出让金数额以不（略）核算的金额为准。 （5）本次转让标的的水、电及附属设施等均按现状出让，若转让标的无水、电及附属设施，受让方须自行（略）并承担相关费用。 4、标的交接 转、受双方应当共同配合，在获得西南联合产权交易所内江（略）所出具的产权交易凭证后1年内完成交易标的的权证变更登记手续。若因产权登记部门（略）时间延长或其它不可抗力原因导致未在规定时间内完成产权变更登记手续的，转让方不承担任何责任。 5、购房政策 意向受让方受让标的资产应符合相关法律法规政策的规定和购房条件，且不违背中国境内的房地产政策，如因不符合前述约定导致产权不能过户或本次交易无效的，由此产生的责任均由意向受让方承担，意向受让方所缴纳的保证金不予退还，西南联合产权交易所内江（略）所在扣除由受让方承担的交易服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。 6、本次转让项目为（略）体转让，在同等条件下，标的房屋的原承租人保留优先（略）权，并按照《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》在西南联合产权交易所内江（略）所场内行使优先（略）权。原承租户行使优先（略）权应当在规定的公告时间内向西南联合产权交易所内江（略）所提交受让申请、（略）手续、交纳交易保证金，逾期未（略）的视为放弃。 7、本次转让项目为不同类型资产（略）体转让，若产生溢价，则溢价金额以相应比例（具体比例详见资产转让明细表）（略）别纳入对应类型资产总值，根据不同资产类型（略）别计算对应交易服务费（具体计算标准详见交易服务费收费标准确认书）。 8、其他事项详见包括但不限于《房屋转让明细表》、《产权交易合同》等相关文件。 |
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