山水名城一期物业管理服务项目竞争性磋商公告

招标项目编号：JLQB（略）-FWZB-（略）

一、招标条件

本招标项目山水名城一期物业管理服务项目已获相关部门批准，采购人为项目资金来源为自筹资金0（略），项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理服务进行招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：山水名城一期物业管理服务项目

2.项目地址：（略）3.服务范围：山水名城一期物业管理服务项目，住宅面积约为（略）.（略）m2，共有住宅（略）户，（略）面积（略）m2，（略）户，车库（略）个，列入物业管理服务内容（略）保安、环境卫生、绿化、电梯维修、水电及房屋养护维修及采购单位交办的其他工作。具体内容和相关要求详见磋商文件。

4.采购方式：竞争性磋商

5.标段划（略）：一个标段

6.服务期限：合同签订之日起3年

7.服务质量标准：优质服务。

本项目不接受联合体投标。

三、投标人资格要求

（（略）采购法》第二十二条规定，提供下列材料：

1.具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或（略）等相关证明）副本复印件；

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供（略）年度经会计师事务所出具的审计报告复印件或财务报表（含资产负债表、现金流（略）可提供本年度任意1个月的财务状况报告复印件；

4.履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况；

5.供应商参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

（二）特点资格要求：

供应商须是在中华人民共和国境内（略）具有独立承担民事责任能力法人、其他组织或者自然人，须具有合法有效的企业法人营业执照（营业执照经营范围须包含物业服务或物业管理）。

（三）其他要求

1.

2.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系及有关联关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划（略）标段的同一采购项目磋商活动；如果出现上述情况，相关投标人的投标均将被拒绝；

3.法律、行政法规规定的其他条件。

四、磋商文件的获取

1.时间：（略）年7月（略）日8时（略）至（略）年7月（略）日（略）时（略）（北京时间）

2.（略）

3.（略）上（略）方式获取采购文件，符合条件的供应商须将（略）材料清晰可辩的扫描件编制成一个PDF文件（略）至代理机构（略）电话进行资料收取确认（电话咨询及确认时间：8时（略）至（略）时（略）、（略）时（略）至（略）时（略）），（略）标题：（略）进行（略）项目（第（略）标段）磋商文件—供应商名称。（略）材料如下：

（1）法定代表人（略）明或法定代表人（略），代理人（略）（必须体现法人或委托代理人有效联系方式）；

（2）营业执照副本；

（3）开户许可证；

（4）（略）磋商文件缴费凭证。

磋商文件售价：（略）。

费用必须从投标人账户转至指定账户（转账备注须注明（略）项目竞争性磋商文件费），逾期不受理，售后不退。磋商文件费确认到账后，招标代理机构将磋商文件电子版（略）到投标人指定（略）。

账 户：（略）

行 号：（略）

五、响应文件递交

所有供应商只可委派一人进入开标（略），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

递交响应文件开始时间：（略）年8月 4日8时（略）（北京时间）

递交响应文件截止时间：（略）年8月 4日9时（略）（北京时间）

（略）开标室

地址：（略）1（略））

六、响应文件开启

时间：（略）年8月（略）日9时（略）（北京时间）

地址：（略）1（略）））

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

1、（略）：中国采购与招标网、（略）；

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理；

3、有效响应文件不足三家时，采购人另行组织招标。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

招标人：（略）n>（略）

地址：（略）span>

电 话：（略）

2.招标代理机构信息

地址：（略）1（略））

联系人：（略）span>

电 话：（略）-（略）

邮 箱：

监督管理部门：（略）管理（略）