一、基本情况
<(略)生猪标准化养殖场,位(略)9组(小地名:周明清岗岗),总占地面积(略).(略)平方米,总建筑面积(略).(略)平方米。其中:猪舍一栋(略).(略)平方米,辅助用房(略).(略)平方米,熏蒸(浸泡)间(略).(略)平方米、消洗间(略).(略)平方米、干粪堆粪场(略)面积约(略)平方米。(下附实景图,养猪场四至边界及设施设备具体以(略)实物为准)。
二、资产管理
该处资产(略)名(略)经济合作联合社。
三、招租要求
(一)承租人负责养猪场的日常维护,所产生的费用承租人自行解决。
(二)承租人若对养猪场进行改造,需(略)经济合作联合社同意后,方可进行。承租人负责出资自行改造,改造后资产无偿划归出租人,在合同和合同期满出租人对改造费用不予任何补偿。
(三)承(略)经济合作联合社的相关要求,否(略)经济合作联合社有权直接取消其承租资格,单方解除承租合同。
(四)承租人自行负责租赁期间的水、电等,同时要确保使用期间达到环保要求。承租人在租赁期负责集体养猪场的安全生产、森林防火且必须按主管部门要求落实相关措施。
四、招租时限
租赁期为5年,期满后视情况续签合同或重新招租。
五、竞租底价
竞租底价为(略)/年。(租金每两(略)场行情进行1次议价,详见合同。)
六、 缴费方式
承租方需一次性缴纳2年租金,具体以合同约定为准。
七、(略)方式
参加竞租的竞租人需携带相关(略)明材料进行(略)(1.企业和合作社:营业执照、法人(略)复印件,委托他人(略)的还需提交(略)及授权代表(略)复印件;2.个人:(略),不接受联合(略)。
(一)(略)时间:(略)年6月(略)日至6月(略)日(上午9:(略)至(略):(略),下午(略):(略)至(略):(略),节假日除外)。
(二)(略)地址:(略)(收款单位:(略)名(略)经济合作联合社 开户行:雅安农商(略)车岭(略)理处,银行账号(略),交款截止时间:(略)年6月(略)日(略):(略))。未按期如数交纳保证金者,取消本次竞租资格。
八、(略)竞价
(一)竞价时间:(略)年6月(略)日上午(略):(略)。
((略)(雅(略)号)。
(三)竞价要求:参加(略)竞价的竞租人须携带本人(略)、缴纳保证金凭证。委托他人代理的,还须提交(略),代理人和被代理人(略)复印件一份。
(四)公开竞价:采用口头竞价的方式进行竞价,每次竞价递增幅度不得低于(略)(包含(略))的倍数。竞租人一经报价后,便不可撤销,否则没收竞租保证金,取消竞价资格。出价最高者,由主持人宣布为竞得人,一经主持人宣布为竞得人,即确认成交。
九、结果公示
在雅(略)进行公示,公示期为1个工作日。
十、签订合同
公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内,竞得人通过银行转账方式,(略)名(略)经济合作联合社指定账户一次性交清合同约定的租赁费(另缴纳5年履约保证金(略),租赁期满后无违法、违规、资产损坏等情况的,无息退还履约保证金)。
十一、相关说明
(一)竞租人应自行进行(略)考察,充(略)了解标的现状,作出科学的竞租(略)析和投资决策。
(二)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险,由竞租人自行承担。
(三)未竞租成功者,所交纳保证金在竞价结束后的5个工作日内无息退还。
(四)租赁期间,出租方提前终止合同而违约,出租方应赔偿承租方1年的租金作为违约金,并退还承租方已交的履约保证金。租赁期间,如承租方因经营不善或其他自身原因提前终止合同而违约,承租方应提前三个月告知出租方,并将场地修复完好后退还出租方,租赁履约保证金不予退回,当年租金不予退回。租赁期间,如因不可抗力的因素造成合同无法履行,双方互不承担责任,出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。
(五)竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租及签约成功不签订合同,不履行合同。出租方有权不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。
(六)本方案未尽事宜由出租方负责解释。
十二、特别说明
在仅征集到1家合格意向受让方时,按竞租底价与受让方直接签约。
联系人:(略)系电话:(略)