招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-13在采购与招标网发布 肇庆市鼎湖区莲花镇154乡道侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目挂牌公告暨公开挂牌招标公告项目编号DH（略）-（略）Y-CQ-ZCJY（略）项目名（略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目转让（租赁）期限8年标的挂牌价8年租赁金额累计挂牌价（略）（含免租期和每年递增金额），免租时间为2个月。交易保证金￥（略）.（略）（视为投标保证金）挂牌（略）时间、缴纳保（略）电子投标文件及电子报价时间（略）年6月（略）日上午8点（略）至（略）年7月3日下午（略）点（略）标的基本情况标的基本情况1.项目名称：（略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目2.出租单（略）；3.项目地（略）侧宗地土名：牛蹦鱼塘厂房4.出租规（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）一幢厂房及砖屋，土地基础配套设施较完善，宗地形状较规则，（略）状况一般，砖屋基础配套设施较完善，简易结构，较旧，合计（略）.（略）平方米。5.用途：厂房及厂房配套；6.租赁期限：8年；7.8年累计租金挂牌价（略）（含免租期）；免租时间合计为2个月，免租期期满后，开始收取租金，之后每年租金在前一年租金的基础上递增2%。具体每年租金计算方式如下:年份租金（人民币（略））递增率免租期租金（人民币（略））第1年（略）.（略）%（免租期2个月）（略）第2年（略）.（略）%（略）第3年（略）.（略）%（略）第4年（略）.（略）%（略）第5年（略）.（略）%（略）第6年（略）.（略）%（略）第7年（略）.（略）%（略）第8年（略）.（略）%（略）合计（略）.确定中标人的方法：（略）电子投标文件及电子报价注意事项1、本项目已实行电子评标，评标委员会将依据竞买人（略）中提交的投标文件进行评标。竞买人（投（略）、缴纳保证金前，必须（略）企业（略）证书或自然人（略）证书、（略）企业电子签章或自然人电子签章，否则，（略）中（略）投标文件。由此导致的一切法律责任由竞买人（投标人）自负。（略）证书、（略）电子签（略），地址：（略）产权电子开评标手册》，或（略）广（略）（粤公平）的交易（略）页面“广（略）银证书。2、竞买人（投（略）缴纳保证金后，须按照《产权电子开评标手册》的具体流程（略）编制投标文件、（略）投标文件，否则，将导致评标委员会无法通过电子评标的方式进行评标，相关法律责任由竞买人（投标人）承担。3、竞买人（投标人）在（略）投标文件前，必须确认准确无误后再（略），否则，一旦确认（略），在挂牌公告期、（略）期限结束后，将不能撤回修改。4、竞买人（投（略）投标文件外，还必须按照公告约定的开标时间，携带密封的纸质投标文件参加投标；携带（略）证书到开标（略）解密投标文件。否则，导致无法开标或投标资格无效等相关法律责任由竞买人（投标人）承担。资格审核时间及约定1（略）提交报（略）进行资格审核的时间（略）年7月4日上午8点（略）至下午（略）点（略）；2、资格审核约定：1、如征集到1（略）进行资格审核并报委托单位确认后，出具《受理通知书》或《不予受理通知书》通知竞买人；（2）、如征集到2（略）和评标委员会均不再进行（略）通知交易双方，作流挂处理；（3）、如征集到3家及以（略）出具《受理通知书》，通知竞买人进入招投标程序；评标委员会负责投（略）不再进行资格审核，资格审查结论以评标委员会审（略）址通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index（略），跳转（略）标书地点1、公告期（略）获取纸质招标文件，地址：（略）3号敏捷城1期2座（略）之一；2、广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index公告左下（略）可（略）。开标时间（略）年7月6日上午9:（略）时开标地（略）号肇（略）室标的展示时间（略）年6月（略）日至（略）年7月3日，招标人：（略）话：（略）-（略）招标代理机构联系人：（略）话：（略）-（略）挂牌期满，如未征集到投标人：（略）标程序挂牌期满，如只征集到一个符合条件的投标人：（略）织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与买方报价孰高原则直接签订《（略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目租赁合同》挂牌期满，如征集到2个符合条件的投标人：（略）投标。挂牌期满，如征集到3个或以上符合条件的投标单位进入招标程序确定中标人。签订合同按肇（略）通知的时间、地点签订《（略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目租赁合同》交易形式挂牌招标公开征集投标人资产所有制国有招标人基本情况招标（租）人名称住所（地址）（略）资本（（略））法定代表人监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%（略）鼎湖（略）建设综合开发公（略）.5（略）重（略）人民政府莲塘处（略）招标人行为内部决议审议《关于审（略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目公开招租方案、租赁合同书（模板）的请示》征集行为（略）牛蹦鱼塘资产公开招租的批复标的评估情况评估机构（略）核准（备案）日期（略）年5月（略）日评估基准日（略）年3月（略）日投标人应当具备的资格条件1、意向承租方（投标人）必须是具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内（略）的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照副本复印件。2、意向承租方（投标人）参加招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在投标文件中提供书面承诺函。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。3、意向承租方（投标人）未被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn“失信被执行人（略）采购严重违法失信行为记录名单”记录名单，（略）站（（略）www.（略）页打印件，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料（信息查询记录以招标人或招标代理机构在投标（略）站的查询结果为准；如查询结果显示“没有该企业的相关记录”，视为该供应商无上述不良记录。）。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（提供书面承诺函）。5、本项目不接受联合体（略）。投标人应当履行的义务意向承租者（投标人）需严格根据国家和地方现行的企业运行的有关法律法规，交通设施、户外广告及相关设施管理的有关法律法规、标准和规范，本项目有关批准文件的要求运营并维护项目资产和设施。其他详见《（略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目租赁合同》及用户需求书。投标人应当具备的条件及应当履行的义务说明详见用户需求书其他须披露的事项详见招标文件温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、（略）浏览器（略）；2.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，（略）自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完（略），如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示以下7种情形之一，投标人的保证金将不予退还：（授权公告）（1）投标人提供虚假材料，骗取投标资格或实现其他非法目的的；（2）投标人通过获取招标人或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（3）投标人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；（4）投标人在规定期限内未能根据招标文件的规定及公告约定的条件、义务签订《（略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目租赁合同》的；（5）中标人放弃资格的，保证金不予退还，公告另有约定的，从其约定。（6）违反公告约定、招标文件约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；（7）违反法律、法规或相关规定，给招标人造成损失的。上述条款已得到招标人授权，敬请投资者注意相关风险。履约担保1、签订《（略）鼎（略）侧宗地（土名：牛蹦鱼塘）厂房及配套建筑租赁项目租赁合同》后，中标人须按照《租赁合同》要求的时间节点向招标人足额提交履约保函；中标人交纳建设期履约保函后投标保证金方可退回。2、合同期内，如中标人发生《租赁合同》约定的可以扣除履约保证金或提取履约保函的情形的，招标人有权按照《租赁合同》约定扣除履约保证金或提取履约保函项下相应金额的款项。3、项目所有资产在经营期满后，由经营者向项目实施机构无偿移交。至此，经营者完全退出，项目所有权益全部归属项目实施机构。征集及（略）须知：一、竞买（略）上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过广（略）（粤公平）https:（略）.cnggzy-portal#（略）index，（略）“（略）”，进入广（略）进行（略），成功（略）后跳转（略）参与竞价。（略）方式包括：1.自然人通过广（略），（略）事（略）银证书、（略）证书、电子社保（略）方式进行（略）；2.法人通过广（略），选取（略）银证书、（略）证（略）进行（略）。交易方式是招投标、综合评议2种竞价方式的，也可采取上述（略）方式，但必须（略）证书参与投标、电子评议程序，使用（略）证书解密（略）。（略）流程详见（略）窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已（略），按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前（略）完成提交（略）申请。三、投标申请人提（略）需要（略）的标的，（略）保证金银行之后，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别投标人身份的依据。投标申请人足额交纳投标保证（略）查询（略）确认保证金到账后，自（略）上交易对应标的的投标权限。交易保证金（视作投标保证金）是申请人参加投标活动的资格条件，按规定（略）指定的账户，是参加交易活动的必经程序。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳交易保证金，交易保证（略）赋予申请人对应标的的投标资格。四、保证金须由投标申请人本人通过汇款、转账方式转入肇（略）指定的结算账户（以到账为准），如投标申请人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的（略）人自愿为投标申请人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。缴纳保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付（略）接收时间为准。因（略）存在时