招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-14在采购与招标网发布 广东三星企业（集团）股份有限公司等99户债权资产包意向征集公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，拟处置以下资产，现广泛征集（略）该资产的意向，具体资产项目简介如下：一、债权情况（一）债权资产包概况债权持有人拟对（略）等（略）户债权资产（以下简称“资产包”）。截至（略）年6月（略）日，资产包含（略）,（略）.（略）本金及相应的利息与其他权益。本资产包内的主债务人主要（略）域，具体情况如下表：（略）户数本金（（略））本金包内占比1（略）,（略）.（略）.（略）%2（略）,（略）.（略）.（略）%3（略）,（略）.（略）.（略）%合计（略）,（略）.（略）%该资产包的主要特点：（1）全部为债权资产；（2）债权以保证贷款为主，保证类贷款债权户数占（略）.（略）%，债权本金占比（略）.（略）%；（3）（略）布高度集中，基本都（略）域，其（略）有（略）户，债权本金占比（略）.（略）%。（4）抵押资产以工业房地产、住宅用地、机器设备为主，变现较容易。（5）资产包中企业类型国有企业和集体所有制企业占比较大。（二）债权资产包贷款担保方式债权资产有担保的有（略）户，债权本金比为（略）%。如下表：序号担保情况户数本金（（略））户数占比本金占比1保证+抵押（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%2抵押（略）,（略）.（略）.（略）%5.（略）%3保证（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%4无担保（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%合计（略）,（略）.（略）（三）债权资产包诉讼与执行情况序号涉诉与执行情况户数本金（（略））户数占比本金占比1破产（略）,（略）.（略）.（略）%5.（略）%2未诉未过时效（略）,（略）.（略）.（略）%2.（略）%3未诉已过时效（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%4已终本执行（略）,（略）.（略）.（略）%4.（略）%5执行不明（略）,（略）.（略）.（略）%3.（略）%6执行中（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%7中止执行（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%8终结执行（略）,（略）.（略）.（略）%4.（略）%合计（略）,（略）.（略）%（略）%（四）债权资产包企业性质情况根据查册数据统计，该资产包中大多数企业为国有企业和集体企业。具体情况如下表：序号工商情况户数本金（（略））户数占比本金占比1国有企业（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%2集体企业（略）,（略）.（略）.（略）%6.（略）%3其他（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%合计（略）,（略）.（略）.（略）%（略）.（略）%二、亮点资产介绍1、（略）华海贸易公司系列借款合同纠纷案件，案号（（略）排期开庭中。推荐亮点：（略）7号基本信息：宗地总面积为（略）平方米，土地用途为（略）售商业（略）住宅（略）用地。总户数（略）户，绿地率（略）%，容积率%3.5，建筑面积平方米（略）.（略）（其中2（略）-（略）号商铺及3（略）-（略）号商铺共（略）个商铺建筑面积合计为1.（略）.（略）平方米），建筑密度%（略）.（略），建筑间距m：（略）.（略），车位数（略）。（略）约（略）米，位置较好。交通状况:估价对象临近（略）西、卷烟厂公交站，有1（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等（略）途经,公共交通较便捷，（略）无交通管制。外部配套设施状况:估价对象周边有中国农业银行（略）、东菊公园、健民门诊部、（略）第二十四小学、湛（略）、沃（略）印象汇店等，外部配套设施较完善。周围环境状况:估（略）域内环境良好、（略）洁，无空气、水、辐射、噪音、固体废弃物等污染。周边常住人口较多，自然环境较好，人文环境较好，景观条件较好。（略）效果图及实景图如（略）判决胜诉，可直接执行已经冻结（略）的现金，同时可申请拍卖查封的不动产。2、广东（略）公司债权本金7,（略）.（略），担保方式：抵押担保、保证担保，抵（质）押物类型，商用、住宅。抵（质）押物情况：序号抵押人地址他项权证号面积平方米1湛大集团位（略）麻（略）口旁（略）麻章（略）麻章（略）位于（略）号b座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于（略）号d座（略）房粤房地他证字第c（略）号（略）.（略）位于（略）号d座（略）房粤房地（略）位（略）工业园（略）的机械设备武工商抵登（（略））第（略）号（略）位（略）工业园（略）的房产武房权证他字第（略）号（略）.（略）位（略）工业园（略）的房产（略）.（略）位（略）工业园（略）的土地使用权【地上房屋证号为（略）、（略）、（略）号】（略）位（略）工业园（略）的土地使用权【地上房屋证号为（略）、（略）、（略）号】（略）位（略）工业园（略）的房产2,（略）.（略）诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按（略）的总体规划，（略）域为一湾两岸，（略）为一湾两（略）域、（略）近年来优先发展（略）域，周边以商住、休闲（略）抵押物为土地、独幢住宅，附近有小学（略）、（略）场等，周围生活配套成熟。（2）位（略）工业园（略）的抵押物房产，坐落于交（略）旁边，周边配套设施齐全，毗邻法相岩公园，环境优美。附（略）单位，人流兴旺，房产潜在价值巨大。抵押物图片：3、广东三星企业（略）公司本户债权本金余额合计为人民币（略）,（略）.4（略），目前处于诉讼执行阶段。抵押物基本情况如下表：序号抵押人地址他项权证号面积（平方米）（略）走访情况1广东三星企业集团公（略）口厂内湛工商抵押登记第（略）号（略）.（略）抵押物已被拆除，地上已新建房（略））抵押物地址图如下：资产亮点：（1）抵押物地理位置优越：按（略）的总体规划，（略）域为一湾两岸，而（略）为一湾两（略）域、（略）近年来优先发展（略）域，周边以商住、休闲为主。抵押物所在宗地位（略）中，（略）黄金地段，地理位置十（略）优越，现状为房地产开发中。（2）抵押物周边环境优雅，其位（略）上，靠近cbd（略），附近（略）第二中学、（略）第二十八中学、（略）第二十四小学、湛（略）、南粤银行、（略）、大润发超（略）等，交通便捷、生活便利、环境优雅。4、（略）第二农业生产（略）”）债权本金：（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：工业厂房抵（质）押物所属行业：工业抵（质）押（略）名下位（略）霞（略）号的5处房地产，建筑面积共计3,（略）.（略）平方米；抵押物位于湛江南站（火车站）旁边，现出租给他人作仓库使用。诉讼情况：（略）年7月5日，湛江中院作出（（略））湛中法破字第4号《民（略）及其下属企业一并进入破产还债程序。推荐亮点：按（略）的总体规划，（略）域为一湾两岸，（略）为一湾两（略）域、（略）近年来优先发展（略）域，周边以商住、休闲为主。抵押物图片：5、湛江华成（略）公司债权本金：2,（略）.（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：工业厂房抵（质）押物所属行业：工业抵（质）押物（略）名下位于：（略）绕丝车间首层房产、定型车间、配电房；上述抵押物建基面积合计1,（略）.（略）平方米，所在土地属工业划拔地。诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按（略）的总体规划，（略）域为一湾两岸，（略）为一湾两（略）域、（略）近年来优先发展（略）域，周边以商住、休闲为主。（2）（略）地段，配套成熟，有三旧改造潜力。周边（略）面单价6,（略）平方米。抵押物图片：6、湛（略）筹建处债权本金：（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：商住房产抵（质）押物所属行业：商业抵（质）押物（略）名（略）招待所，砖混合结构，共五层，建基面积（略）平方米，建筑面积2,（略）.（略）平方米，属商业划拔地。诉讼情况：已进入破产还债程序。推荐亮点：（1）抵押物地（略），周边遍布成熟（略），（略）域属于湛江火车（略），人流密集，距离湛江港码头仅一公里、距离宝满码头仅三公里、距离正在销售的保利地产开（略）项目不到一公里，（略）项目目前销售均价为1.2（略）平方米。（2）抵押物所在的（略）块土地面积合计1.8（略）平方米，（略）规划为“大运家园”项目用地，而抵押物所占土地为（略）宗土地的唯一出口。抵押物图片：7、（略）金汇实业公司债权本金：（略）.（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：商住房产抵（质）押物所属行业：商住抵（质）押物情况：抵押物为谢x名下位于湛江麻（略）号房地产，建筑面积1,（略）.1平方米。诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按（略）的总体规划，（略）将以（略）、（略）为轴线，加快建（略）至东海（略）域及（略），建成以生态、休闲、科教、居住、物流为主的（略）。（2）抵押（略）位置，交通方便，公共配套齐全。（略）出租给他人做铺面，（略）出租给他人居住。抵押物图片：8、（略）企业物资公司债权本金：（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：商住房地产抵（质）押物所属行业：商住抵（（略）名下位（略）赤（略）号的房地产（建筑面积（略）.（略）平方米，建基面积（略）.（略）平方米）。诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按（略）的总体规划，（略）域为一湾两岸，（略）为一湾两（略）域、（略）近年来优先发展（略）域，周边以商住、休闲为主。（2）抵押物共五层，一层出租作商铺，现空置，二到五层为住宅。9、（略）霞山肉类（略）公（略）霞山肉类联合加工厂）债权本金：（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：工业厂房抵（质）押物所属行业：工业抵（质）（略）名下位（略）霞（略）号的（略）处房地产（建筑面积合计（略）.（略）平方米，建基面积合计（略）.（略）平方米）。诉讼情况：破产推荐亮点：按（略）的总体规划，（略）域为一湾两岸，（略）为一湾两（略）域、（略）近年来优先发展（略）域，周边以商住、休闲为主。抵押（略）债权本金：（略）担保方式：抵押担保抵（质）押物类型：居住房产抵（质）押物所属行业：民用抵（质）押物情况：抵押物为王xx、周xx名下位（略）四巷5号的房地产，建筑面积：1,（略）.（略）平方米。诉讼情况：执行中推荐亮点：（1）按（略）的总体规划，（略）域为一湾两岸，（略）为一湾两（略）域、（略）近年来优先发展（略）域，周边以商住、休闲为主。（2）抵押物（略），周边主要是工业，（略），抵押物是独栋住宅（略）债权本金：（略）.（略）担保方