招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-06-15在采购与招标网发布 (秦淮区)夫子庙综合更新片区瞻园路22号地块更新项目方案设计及初步设计招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号:AQH（略）-（略）FG1.（略）建设项目夫子庙综合（略）号地块更新项目已经立项部门批准建设（立项批文号：秦行审投[（略）性资金：（略）.（略），其中财政性资金：（略）.（略），现已（略）对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。~DaiJianDanWei受建设单位委（略）的代（略）受招标人委托或招标（略）的招标事宜。2.项目概述与招标范围2.1标段名称：方案设计及初步设计2.2（略）地址：（略）2.3（略）类（略）2.4建设内容及规模：夫子庙综合（略）号地块更新项目位（略）号，南（略）、东临夫（略）、西北临大四（略）。占地面积（略）.7平方米，属于教育用地。校园主要建筑有：（略）、（略）、传达室、厕所、库房等，最大单体（略）.（略）平方米，（略）层为3层。主要建设内容为地块内校舍加固及改造、立面出新、加装电梯、室内装修、设备（略）改造、围墙大门改造、运动场更新及环境（略）治等。2.5设计合同估算价：（略）.（略）计费额按（略）.（略））2.6设计及相关服务范围：设计范围包括：本项目各专业（项）的方案设计、初步设计阶段的设计服务以及二次深化设计全过程设计跟踪（各阶段招标配合、前期手续（略）、施工阶段配合、设计修改、变更、相关专题报告、专家评审、竣工验收等服务工作），同时还应满足规划等有关部门的审查、审批要求，配合完成项目施工图审查等所有报批工作等。其它阶段相关服务的范围包括：2.7设计服务期：（略）日历天3.投标人资格要求3.1投标人资质等级及范围：无3.2项目经理资质类别和等级：无3.3本次招标是否接受联合体投标：否3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否4.招标文件的获取4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请（略）南（略）站（http:（略）.html）免费（略）。4.2递交投标文件的截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）.3（略）和工具使用费按照公示标准执行。5.资格审查办法5.1对投标人的资格审查方法按照国家、（略）相关文件及有关法规文件的规定执行。5.2（略）资审合格的必要合格条件（略）（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及（略）质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（6）（略）相类似项目的设计业绩。具体要求（略）投标人自（略）年5月1日（含）以来承接过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的公共建筑设计或改造设计（住宅除外）业绩。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可；时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。上述资料均以（略）中录入信息为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，资审业绩和评（略）业绩可以兼得）（7）符合法律、法规规定的其他条件。6.评标方法本标段采用综合评估法。6.1投标报价（满（略））6.1.1最高限价为（略）.（略），投标人投标报价不得超过本次最高限价，否则作无效标处理。6.1.2评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为（略）%,（略）%,（略）%,（略）%,（略）%。评标价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的相应扣减得（略）。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调（略）。6.1.3投标报价等于评标基准价的得满（略）；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1（略），投标报价每低于评标基准价1%扣0.2（略），偏离不足1%的，用插入法计算。6.2资信业绩（满（略））6.2.1企业业绩:投标人自（略）年5月1日（含）以来承接过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的公共建筑设计或改造设计（住宅除外）业绩。有一个得4（略），最高得8（略）。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可；时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以（略）中录入信息为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，资审业绩和评（略）业绩可以兼得）（满（略）8（略））6.2.2项目负责人业绩：项目负责人自（略）年5月1日（含）以来承接过单项合同建筑面积（略）平方米及以上的公共建筑设计或改造设计（住宅除外）业绩。有一个得5（略），最高得5（略）。（须提供中标通知书、设计合同，缺一不可；时间、面积均以设计合同为准；提供的证明材料必须反映出以上相关数据和内容，否则视为未提供。相关证明材料以（略）中录入信息为准，企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，资审业绩和评（略）业绩可以兼得）（满（略）5（略））6.3设计构思（满（略））6.3.1项目理解：（1）设计说明能对项目的设计方案解读准确，构思新颖；（2）调研（略）析（略）及周边建筑现状，对现状建筑进行评价；（3）项目设计的各项主要技术经济指标是否满足招标人功能需求；等级（略）：优：6；良：5.5；中：5；差：4.5；无：（略）.3.2建筑设计：（1）建筑设计各项内容完（略）合理并满足设计任务书要求，提供改造前后效果图对比，鸟瞰图表现需融入实景；（2）依据任务书需求，提供建筑改造措施；（3）各项经济技术指标是否满足招标人功能需求；（4）建筑设计选用的技术方法是否满足科学性、合理性要求；等级（略）：优：（略）；良：9.5；中：9；差：8.5；无：（略）.3.3结构设计：（1）结构加固改造设计各项内容完（略）合理并符合计任务书要求；须提供加固改造前后的对比（略）析、结构设计（略）体完（略）模型；（2）结构加固改造设计是否符合国家规范标准要求；（3）结构加固改造设计选用的技术方法是否满足科学性、经济合理性要求；等级（略）：优：9；良：8.5；中：8；差：7.5；无：（略）.3.4设备设计：（1）各专业设计内容完（略）合理并满足设计任务书要求；（2）各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求；（3）各专业设计的经济技术指标是否满足功能需求；（4）设备设计选用的技术方法是否满足科学性、合理性要求；等级（略）：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：（略）.4项目解读（满（略））6.4.1经济（略）析：（1）是否符合设计说明书要求；（2）是否符合国家法律法规及规范标准的规定；（3）是否符合地方政府有关的政策文件规定；等级（略）：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：（略）.4.2新技术、新材料、新设备和新结构应用：（1）对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评（略）；（2）选用的新技术是否满足适宜性、合理性要求；（3）对智慧校园，外墙保温，门窗节能，生态围墙等相关技术进行解读；等级（略）：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：（略）.4.3质量保证措施：根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评（略）；等级（略）：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：（略）.4.4进度保证措施：根据投标人所编制的设计进度计划的合理性、可行性及满足招标人提出的设计周期要求的程度进行评（略）；提供详细的项目（略）阶段保障实施流程表；等级（略）：优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：（略）.5项目组成员（满（略））6.5.1项目负责人：（略）级（略）建筑师执业资格的得2（略），（略）建设（略）师及以上职称的加2（略）建（略）师职称的加1（略）师职称的加0.5（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料以（略）中录入信息为准）（满（略）4（略））6.5.2建筑专业人员1名：具有国家一级（略）建筑师执业资格的得3（略），（略）建设（略）师及以上职称的加2（略）建（略）师职称的加1（略）师职称的加0.5（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料以（略）中录入信息为准）（满（略）5（略））6.5.3结构专业人员1名：具有国家（略）师执业资格的得3（略），（略）建设（略）师及以上职称的加2（略）建（略）师职称的加1（略）师职称的加0.5（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料以（略）中录入信息为准）（满（略）5（略））6.5.4给排水专业人员1名：具有国家（略）师（给水排水）执业资格的得1.5（略），（略）建设（略）师及以上职称的加1.5（略）建（略）师职称的加1（略）师职称的加0.5（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料以（略）中录入信息为准）（满（略）3（略））6.5.5电气专业人员1名：具有国（略）师（供配电）执业资格的得1.5（略），（略）建设（略）师及以上职称的加1.5（略）建（略）师职称的加1（略）师职称的加0.5（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料以（略）中录入信息为准）（满（略）3（略））6.5.6暖通专业人员1名：具备国家（略）师（暖通空调）执业资格的得1.5（略），（略）建设（略）师及以上职称的加1.5（略）建（略）师职称的加1（略）师职称的加0.5（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料以（略）中录入信息为准）（满（略）3（略））6.5.7造价人员1名：具有一（略）师（旧版为国（略）师）证书的得1（略）师及以上职称的加1（略）。（提供（略）证书、职称证书，相关证明材料以（略）中录入信息为准）（满（略）2（略））6.5.8景观专业人员1名：具有风景园（略）师及以上职称的得2（略），具有风景园（略）师职称的加1（略）。（需提供职称证书，如职称证不能体现专业的，需提供毕业证书，相关证明材料以（略）中录入信息为准）（满（略）2（略））备注：（1）评（略）细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（职称证书、（略）证书、毕业证书等）和业绩证明材料（中标通知书、设计合同）等，均以（略）中录入信息为准。（2）（略）证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。（3）投标单位所提供的所有业绩材料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则（略）的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（4）项目负责人与专业人员不得重复得（略），同一人不得多专业重复计（略）。（5）企业业绩和项目负责人业绩不可兼得，资审业绩和评（略）业绩可以兼得，同一业绩不得多项得（略），否则仅计取（略）值高者。（6）评标委员会成员按照上述评（略）细则进行评审、打（略），设计方案（暗标）由评委各自独立打（略），打（略）的平均值即为该投标人该项的得（略）（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高（略）、一个最低（略）后计算平均值），最后根据各投标人的总（略）汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。（7）本标段采用设计方案（设计构思和项目解读）评（略）点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评（略）点（略）别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案（设计构思和项目解读）”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、