招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-24在采购与招标网发布 昆明市官渡区大板桥镇的151.6亩土地（三果园和冬香蕉果园）使用权出租（二次挂牌）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）女子强制隔离戒毒所地址：（略）资产管（略）政办规〔（略）〕3（略）级行政事业单位国有资产（略）财资〔（略）〕（略）国有产权（略）建管〔（略）〕（略）号）等文件规定，以挂牌方式公开出租位（略）官渡（略）的（略）.6亩土地（三果园和冬香蕉果园）使用权。出租内容公布如下：一、出租土地基本（略）域位（略）官渡（略）老（略）旁，面积（略）.6亩，土地现状：种植梨树（具体数量、树种由双方在合同签订时共同确认），通生活用水用电。二、出租方式本项目采用有底价挂牌方式出租，按价高者得的原则确定承租人。三、出租底价及竞价增价幅度本项目土地出租年限至（略）年4月（略）日，出租底价为（略）.（略）年（每亩每年0.（略）），竞价增价幅度为0.1（略）。四、合同签（略）南（略）签订《成交确认书》（略）个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内一次性交付第一年合同土地租金和出租押金。第二年土地租金须在第一年租赁期满前交付。本项目出租押金为2（略）。（租赁期到期后不计利息全额退还）。双方约定租金与押金的交付可在以下两种方式中选择：（一）现金方式缴纳。（二）银行转账方式缴纳。甲方收到款项后由财务人员出具相关凭据。五、出租条件（一）本项目原承租人保留优先权。优先承租权人应在本项目公告期内按要求进（略）规则行使优先权，否则视为放弃优先承租权。（二）承租人不允许为联合体。承租人租赁期间不得出现二次转租、转包、（略）租行为，否则出租人有权收回土地使用权。（三）承租人必须合法经营，不得出现任何违法违规行为，否则一经相关部门查处，承担全部法律责任，并且出租人有权收回土地使用权。（四）承租人须严格按土地现状使用，不得私自改变现状，改变土地现状产生的一切风险及责任由承租人承担，承租人不得人为损坏现有果树，因承租人原因导致果树损伤、死亡的，承租人应赔偿因此给出租人造成的全部损失。（五）招租用途：农作物种植。承租人在土地租赁期内不得擅自变更土地用途，否则出租人有权收回土地使用权。（六）承租人不得对土地、地面附着物及其配套设施进行抵押、入股、转让、转租、（略）租等，否则出租人有权收回土地使用权。（七）遵守出租（略）管理的各项规（略）相关部门对租赁土地范围内涉及土地、规划、建设、安全、卫生、消防、环保等方面工作进行的监督检查。不符合规定、规范的，（略）相关部门的要求进行（略）改，自行承担相关费用并承担全部法律责任，给出租人造成损失的，承租人需赔偿出租人全部损失。（八）土地使用范围内和生产经营中,如涉及土地、规划、建设、安全、林木、消防、环保、卫生等相关合法手续由承租人负责（略），相关费用由承租人自行承担。承租人违反相关法律法规或者未经出租人书面同意或者违反出租人管理规定，未经审批在租赁土地范围内进行土地开挖、平（略）、建设、回填土方、设置设施设备或临时建（构）筑物、排污等，视为承租人违约，因此产生的一切责任、损失由承租人自行承担。如给出租人造成损失的，承租人应赔偿出租人全部损失。（九）承租人使用土地期间安全生产及交通安全责任由承租人自行负责，同时承租人自行负责管理所属资产及物品。承租人发生任何安全生产事故或者资产、物品被盗或人为损坏等情况均与出租人无关，由承租人自行承担相应责任。若承租人发生安全事故合同立即终止，已交土地租金不予退还，因承租人发生安全生产事故给出租人造成损失的，承租人需赔偿出租人全部损失。（十）（略）征用或不可抗力事件须提前收回土地时，合同立即终止，承租人无条件交回土地，属承租人所有的设施由承租人在规定时限内自行搬离，因此产生的费用由承租人自行承担，超时限未搬离的可由出租人进行处置，处置产生费用出租人可向承租人追偿。租赁期内提前收回土地，导致协议不能继续履行，合同解除后，出租人无息退还剩余租赁期限内土地租金，双方互不承担违约责任，各自承担损失。（十一）承租人不得进行任何涉及承租人的宣传、（略）等。未经出租人书面许可，不得使用出租人名称。（十二）承租人在竞租时，需充（略）了解出租土地的情况，签订租赁合同即视为承认人已充（略）知悉出租土地的所有情况，并愿承担一切责任。（十三）租赁期限内，土地使用税及其他相关税费由承租人承担。六、（略）参加竞租的资格条件及应提交的资料（一）资格条件竞租人为具有民事权利能力和民事行为能力、能独立承担民事责任的自然人、法人或其他合法组织。单位法定代表人为同一人的不同单位或单位法定代表人与自然人为同一人的，不得同时参加竞租。（二）（略）应提交材料：1.竞租人为法人或其他合法组织，须提交营业执照副本或其他有效主体资格证明文件、法定代表人（略）明书、法定代表人（略）（正反面）扫描件；法人委托他人参加的，还需提供法定代表人（略）及委托代理人（略）（正反面）扫描件。竞租人为自然人，须提交本人有效（略）（正反面）扫描件。2（略）国有资产挂牌电子交易竞买承诺书》，盖章签字后的扫描件。承租人承诺自愿（略）上挂牌公开对外招租，了解公告项目情况（略）上挂牌公告文件的要求和规定，并保证提供的资料真实、合法、有效。3.其（略）络（略），（略）所需提交的材料用扫描件（略）即可，具体要求详见公告第十一条。（略）须提交的表格资料均有模版，请竞租申请人访问（（略）址：https:（略）.cn#homePage），选择“（略）本级”（略）”界面），进入“办事指南”（略）。七、（略）时间（略）时间：（略）年7月（略）日（星期一）9：（略）至（略）年8月（略）日（星期五）（略）：（略）止。八、（略）资格确定竞租申请人须在规定的（略）时间内（略）资料，并查看审核结果。（略）时间截止，不得修改（略）资料，通过（略）资料审核的竞租申请人取得《受让资格确认通知书》。竞租申请人须在规定的时间内缴纳竞租保证金，保证金足额到账后，竞租（略）上进行保证金确认，成为（略）上竞价。由于竞租申请人未进行保证金确认造成不能参加竞价等一切后果，由竞租申请人自行承担。九、竞租保证金（一）本项目竞租保证金为1.（略）。（二）保证金须在（略）年9月1日（星期五）（略）：（略）前缴纳至《受让资格确认通知书》指定的账户并完成保证金确认。（略）从基本账户（略），个人由本人名字的账户（略）），其他单位和个人不得代缴。（三）竞得（略）南（略）签订《成交确认书》。《成交确认书》对交易各方具有合同效力，竞得人不签订《成交确认书》或者《成交确认书》签订后，竞得人放弃竞得的，保证金不予退还。（四）竞得人在签订《成交确认书》后（略）个工作日内与出租人签订出租合同，合同签订后5个工作日内按合同要求交付年租金和出租押金。出（略）进行归档备案后，方可退还竞租保证金。（五）其他竞租人所缴纳的竞租保证金在挂牌结束5个工作日内（略）退还，不计利息。十、竞价时间及竞价规则（一）竞价（略）为自由竞价期和限时竞价期。自由竞价时间为（略）年8月（略）日（星期一）9：（略）至（略）年9月1日（星期五）（略）：（略）时止。自由竞价时间截止时进入限时竞价期，仍有竞租人要求报价的，以自由竞价截止时的最高报价为起始价，以每4（略）钟为周期进行限时竞价，出价最高的竞租人为竞得人。请竞租人在规定（略）络竞价。竞得人应在竞价结束后3（略）南（略）室签订《成交确认书》。竞得人为法人及其他合法组织的，请携带公章，并提供法定代表人（略）明书原件、法定代表人（略）原件及复印件。法人委托他人参加的，需提供法定代表人（略）明书原件、法定代表人（略）复印件、法定代表人（略）原件和委托代理人（略）原件。竞得人为自然人的，需提供本人（略）原件及复印件。（二）竞价规则1.以增价方式报价，每次增价幅度要大于或等于增价幅度的（略）数倍方有效。2.报价自由。竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符（略）予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。3.竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价，且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得的原则确定竞得人。4.限时竞价阶段以每4（略）钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有（略）即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周（略）络竞价结束，出价最高的竞租人为竞得人。十一、以下内容请务必详细阅读：1（略）进行（略）站上进行用户（略）并（略）后方可参与竞租。请竞租申请人访问（（略）址：https:（略）.cn#homePage，选择“（略）本级”（略）”界面），进入“办事指南（略）操作手册》，按手册说明进行用户（略）和竞租操作。2.竞租申请人可对项目（略）及周围环境进行踏勘，（略）经确认后，即视为对挂牌公告（略）块无异议并全部接受，并对提交的资料文件和有关承诺承担责任。3（略）上挂牌交易流程如下：用户（略）及（略）-项目（略）-查验（略）资料-资格确认-缴纳保证金-保证金确认-竞价（含限时竞价）-签订《成交确认书》-签订《合同》-竞得人（略）合同备案-结果公示。4.如出现导致（略）无法正常运行，影响交易活动公平、公正和信息安（略）国有产权电子交易规则》第四章规定处理（略）络、设备故障及操作不当造成无法正常竞价的，应自行承担因此产生的法律后果及法律责任，组织方不承担任何经济和法律责任。十二、联系方式项目挂牌期间业务咨询时间为工作日上午8：（略）至（略）：（略），下午（略）：（略）至（略）：（略）。咨询电话：（略）-（略）站咨询服务电话：（略）-（略）运维服务（略）小时客服热线:（略）-（略）-（略），工作日联系电话：（略）-（略）本项目（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）-（略）踏勘时间安排：（略）-（略）。十三、其它（略）南（略）南（略）年7月（略）日;