招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-28在采购与招标网发布 海宁市盐官镇盐官村三处综合服务用房租赁项目信息公告NC2020094(标的3：盐官村综合服务用房202-210号)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）受海（略）经济合作社委托，对海（略）三处综合服务用房租赁项目交易信息在（略）站（http:（略）.cn）进行披露，现公告如下：一、项目编号：NC（略）二、标的概况标的序号标的名称（含地址、门牌）建筑面积约（平方米）租赁期限（年）交易起始价（（略）年）交易保证金（略）加价幅度（略）租金递增方式优先权人是否租赁用途限定是否腾空1号综合服务用房1（略）-（略）号）（略）.（略）每年递增5%无是是2号综合服务用房2（略）-（略）号）（略）.（略）每年递增5%无是是3号综合服务用房3（略）-（略）号）（略）.（略）每年递增5%无是是注：1.交易起始价为标的首年的租金；2.标的建筑面积仅供参考，具体以实地为准。三、项目规定1.租金递增：各标的每年租金递增5%。2.租赁用途限定：标的1用于商场、（略）、民宿、棋牌室等服务类行业，标的2用于一般商业类行业，标的3用于金融银行业；标的应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制或特殊要求。3.装修期：各标的装修期免租金一个月。4.保留价：无。5.标的租赁起始日期：合同签订时双方合同约定。6.受让方承租后不得擅自转租、（略）租或变相转租。7.本项目各标的无优先权人。8.标的若无水、无电的，由受让方自行向国家相关部门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。9.受让方设置广告、标志等，费用自理，且需经转让方和相关部门同意并（略）手续。四、受让资格受让方应为在中华人民共和国境内的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。五、交（略）上竞价方式进行交易。竞价规则详见本文件第二部（略）。六、看样时间及联系人看样时间：（略）年7月（略）日～8月3日（工作时间）;看样联系人：（略）系电话：（略）。竞买人在规定的看样时间内，可以要求看样联系人一同前往（略）。若竞买人未要求看样联系人陪同或自行前往标的（略）或未前往实地看样的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、（略）门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任。七、报（略）上方式在电脑端或者在手机端进行（略），（略）时间：（略）年7月（略）日9：（略）～8月3日（略）:（略）。（略）方式详见本文（略）上竞价时间自由竞价：（略）年8月4日上午（略）：（略）～（略）：（略）；限时竞价：自由竞价阶段结束后，进入（略）秒限时竞价阶段。具体详见本文件第二部（略）。九、交易保证金1.交易保证金的缴纳交易保证金不得代缴，竞买人应在交易保证金缴纳截止时间（（略）年8月3日（略）:（略））（略）银或非现金柜面缴款）向《要素交易标的（略）电子确认单》上的指定账户按规定缴纳保证金（以到账为准），不同标的的保证金账号各不相同，各标的的保证金应单独缴纳，（略）将自动向竞买人（略）保证金到账确认短信。2.交易保证金的退还（1）竞得人无违约的，其交易保证金在与转让方签订合同、付清款项、缴纳履约保证（略）出具《退保证（略）在收到《退保证金通知函》后五个工作日以转账（略）退还（不计息）；竞得人违约的，其交易保证金不予退还，详见第十三款违约责任。（2）未竞得标的的竞买人其交（略）在项目成交后五个工作日内以转账（略）退还交易保证金（不计息）。（3）交易保证金到账超时的，视为（略）无效，其保证金作误入款在项目成交后五个工作日内以转账（略）退还交易保证金（不计息）。3.交易保证金互不开收据。十、资格审查本项目采用资格后审方式进行资格审查，竞价结束后竞得人应于（略）年8月（略）日前工作日携带以下（略）要素交易窗口（地址：（略）1.要素交易标的（略）上（略）后打印）。2.营业执照及组织机构代码证原件及复印件（（略））（竞买人为自然人的无需提交）。3.法定代表人有效（略）原件及复印件；竞买人为自然人的提交自然人有效（略）原件及复印件。4.上述若委托代理的，还应提交（略）（附件1）、委托代理人有效（略）原件及复印件，受自然人委托的还应提交委托人（略）件原件，同一委托代理人仅可接受一位竞买人的授权（略）资格审查手续。5.有下列情况之一的，视为资格审查不合格，其交易保证（略）以转账形式汇入转让方指定账户：（1）多个竞买人委托同一代理人的；（2）竞买人未在规定时间内完成资格审查的；（3）其它不符合本文件有关规定的情形。6.资格审查符合要求的，竞得人当场签订《成交确认书》。十一、付款及履约保证金1.付款时间：竞得人应在签订《成交确认书》后5个工作日内（略）成交价款（或首付款）和履约保证金。2.付款方式：租金一年一付，先付后用。以后每年租金在前一年租赁期到期前（略）天内汇入转让方指定账户。3.交易标的成交总价（或称租金），根据租赁期限及年租金折算到天计算，不包括竞价服务费、履约保证金以及标的交割时所发生的所有费用。计算公式：成交总价（租金）=每年租金（略）*实际承租天数，租金涉及递增的，后一年的租金=前一年租金*（1+增幅），计算结果四舍五入保留到（略）。4.履约保证金：除成交价款外，竞得人还应向转让方缴纳履约保证金（含水电押金），履约保证金金额按成交总价的6%计算。履约保证金应在《（略）级资产资源租赁合同》签订前汇入转让方指定账户。履约保证金的退还按交易双方《（略）级资产资源租赁合同》的约定（略）。十二、签订合同1.合同签订时间：受让方应在签订《成交确认书》后5个工作日内与转让方签订《（略）级资产资源租赁合（略）站“资料（略）”栏（略））。2.《成交确认书》、交易文件、（略）等将作为签订合同的依据。3.竞得人签订合同并付清合同价款后，即成为本项目的受让方。十三、违约责任1.各竞买人未在规定时间内出价，导致该标的流标的，则取消该标的所有竞买人对该标的再次竞价的资格。2.竞买人有下列情形之一的，除其交易保证金不予退还外，还需承担赔偿转让方经济损失的违约责任，（略）以转账形式汇入转让方指定账户：　　（1）提供虚假、失实材料的；　　（2）通过获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；　　（3）相互串通，影响公平竞争的；　　（4）成交后放弃受让的；　　（5）未在规定时间内缴纳履约保证金的；　　（6）拒绝签订合同的；（7）其他违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的。十四、交易标的交割标的交割手续按交易双方《（略）级资产资源租赁合同》的约定（略）。十五、合同样本说明1.本《（略）级资产资源租赁合同》（样本）划线留白处应根据实际成交情况确定，其实质性条款一般不得修改。2.本《（略）级资产资源租赁合同》（样本）仅为合同参考文本，仅供交易双方根据实际（略）不承担因制作并提供合同参考文本而被要求承担的任何保证义务。十六、交易机构联系方式地址：（略）7月（略）日