1.招标条件

　（略）物业服务（日常（略）星维修）项（略），委托中招国诚（略）公司代理本项目招标事宜，现对该项目进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1（略）物业服务（日常（略）星维修）项目

　　2.2 招标范围：主要（略）维修、（略）维修、空调维修、门窗维修等，根据实际工作清单，据实结算。通过日常（略）星维修外包，一是使企业减少繁琐与非主要性工作，利用外部资源提高日常后勤保障工作效率，提高设施维护质量，降低和节约成本并提高灵活性；二是加强日常保养维护工作，提高设备使用率；三是规范备件采购管理，明确价格及服务收费，使企业不再进行日常繁琐的备件采购库存工作，减少企业资金占用；

　　2.3入围家数：2家；

　　2.4服务周期: 三年，经甲方考核合格，经双方友好协商后，合同一年一签；

　　2.5服务质量：满足采购方要求。

　　3.投标人资格要求

　　3.1投标人须在中华人民共和国境内（略），具有独立法人资格，营业执照合格有效，能够独立承担民事责任；

　　3.2财务状况良好，具有履行合同所必需的人员和专业技术能力；

　　3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供（略）年1月份以来任意一个月依法缴纳税收和社保的缴费凭证；

　　3.4投标人自（略）年1月以来承担过类似项目，提供相关业绩合同（至少一份）；

　　3.5投标人在近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约，需提供无行贿犯罪的书面承诺并加盖单位公章（承诺对象包含：投标人、法定代表人）；

　　3.6投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（提供加盖单位公章的承诺书）；投标人需提（略）站（（略）www.（略）.cn）查询未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单相关信息；

　　3.7本项目不接受联合体投标。

　　4.投标（略）

　　4.1（（略））凡有意参加的企业请于：（略）年（略）月（略）日上午8:（略）—（略）年（略）月2日（略）:（略）进入《中国邮（略）》（略）获取招标文件；

　　（1（略）证书的投标人，请先行（略）证书后详细阅读操作手册，（略）自行（略）获取招标文件。（略）：进入中国邮（略）址：https:（略）.（略）—中国邮（略）操作手册-（略）册-投标人”，或可联系客服电话（略）-（略）-（略））。

　　（2）投标（略）：请进入中国邮（略）址：https:（略）.cn）（略），逾期不予（略）→查看招标项目→投标人（略）（请按要求填写，并（略）资料的原件扫描件、（略）表）→等待审核→审核通过后→确认标书费→投标人（略）。

　　4.2（线下）凡有意参加的企业请于：（略） 年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日（上午8:（略）--（略）:（略）,下午（略）:（略）--（略）:（略），（略）（（略）郑东新（略）9（略）层）获取招标文件。

　　（1）获取招标文件时携带资料：“三、投标供应商资格要求”中所有要求的证明材料的原件，留存（略）的复印件一套，（略）。

　　（2）售价：（略）/份，（略）缴纳，售后不退。

　　注：本项目采用（略）和纸质化并行招投标。（略）、线下2种（略）方式均需成功获取招标文件才视为（略）成功，任何一种方式未成功获取招标文件的招标人将否决其投标。

　　5.递交投标文件

　　5.1递交时间：纸质版投标文件递交的时间：详见招标文件。电子版投标文件截止时间：详见招标文件。https:（略）.cn）递交加密的电子版投标文件，并于投标截止时间之前完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。

　　5.2纸质版投标文件递交地点、（略）电子版投标文件解密地点（略）交叉（略）会议室。

　　5.3投标人递交纸质版投标文件，并且携带制作电子版投标投标（略）络畅通、运行环境良好、介质完好等，不影响开标后（略）解密电子版投标文件。逾期或不符合规定的纸质版和电子版投标文件不予接收。

　　5.4加密、解密。投标人须在开标前对《中国邮（略）》（https:（略）.cn）递交的电子版投标文件进行（略）《中国邮政投标管家》工具结合（略）证书，进行电子版投标文件的编制，并在开标前（略）。开标时，使用（略）证书进行电子版投标文件（略）（远程）解密。

　　5.5电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章，也可以是（略）、签字的纸质版扫描件（电子签章后，文档不得修改，否则签章无效，如需修改，请修改后重新签章）。

　　6.开标时间及地点

　　6.1开标时：请投标人派代表并务必携带（略）证书、电脑进行（略）电子版投标文件解密，（略）在《中国邮（略）》（https:（略）.cn）（略）解密。

　　6.2开标时间：详见招标文件。电子版投标文件（略）解密截止时间：详见招标文件。解密截止时间后仍未按规定完成解密的，以递交的纸质版投标文件开标。如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标（略）络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　6.3开标地点（略）交叉（略）会议室。

　　7.发布公告的媒介

　　（略）中国采购与招标网（http:（略）.cn）、中国（略）（http:（略）.cn）、中国邮（略）（https:（略）.cn）、《中国（略）》等媒体发布。

　　8.联系方式

　　联系地址：（略）-（略）

　　（略）

　　办公地址：（略）