招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-30在采购与招标网发布 阜阳市城南新区图书馆、博物馆及市民广场物业管理服务项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）图书馆、博物（略）物业管理服务项目发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）招标公告项目概（略）图书馆、博物（略）物业管理服务招标项目的潜在投标人应在阜（略）h（略）站获取招标文件，并于（略）年（略）月（略）日9点（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：FGGJ-QT-（略）-（略）项目名称：（略）图书馆、博物（略）物业管理服务项目预算金额：（略）年最高限价：（略）年采购需求：（1）标的名称：（略）图书馆、博物（略）物业管理服务；（2）服务范围：包括但不限（略）图书馆、博物（略）用地红线范围内以及建筑本体范围内（略）域的物业管理服务，其中图书馆建筑面积：（略）.（略）?O，其中地上建筑面积（略）.（略）?O，地下建筑面积（略）.（略）?O；博物馆建筑面积（略）.（略）?O，其中地上建筑面积（略）.（略）?O，地下建筑面积（略）.（略）?O；（略）（含地下空间、地下（略）个机动车车位）及绿化用地面积（略）.（略）?O。具体详见招标文件第三章采购需求。（3）服务要求：1.物（略）域内所有部位、设施、设备等的管理及维修养护除招标文件采购需求中所提到设施、设备以外的专业设备均由使用单位自行管理及维修养护；2.物（略）域内安全巡查、秩序维护和环境卫生的保洁；3.物（略）域内的园林绿化养护；4.物（略）域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；5.供水、供电、供气、电信等专业单位在物（略）域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理；6.物业档案资料的保管及有关物业服务费用的帐务管理；7.物（略）域内使用单位装饰装修的协调、监督、管理等物业服务；8.使用单位的水电费的代收代缴服务，高低压配电房和水泵房的管理及维护工作；9.物（略）域内消防、监控设施设备的管理及维护工作；（略）.协助使用单位日常安检工作及重要活动秩序维护,协助使用单位开展文化活动；（略）举办的各项活动的协调及（略）维护工作；（略）.属于物业职责范围内的标识标牌、警示牌制作；（略）域所有标识标牌定期检查，对破损、缺失标（略）负责制作节将降耗、消防设施、安全提醒、停车指示、公益设施设备等标识标牌。所制作的样式、内容须得到采购人认可，方可实施；（略）.制定突发公共事件的应急预案，妥善处理突发公共事件，确（略）图书馆、博物（略）工作及参观人员人身财产安全;（略）.项目竣工验收后至合同正式生效之前的项目管理工作，费用自理；（略）.相关法规和政策、（略）管理的其它事项。具体详见招标文件第三章采购需求。（4）服务时间：三年，每年一签；即：如果当前合同期中标人对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。服务期满后采购人根据中标人服务质量，有权选择续签服务合同或重新招标。本项目服务开始日期以采购人或采购人指定的管理单位下发的通知书确定的进场日期为准。（5）服务标准：按（略）《（略）物业管理服务规范》（一级）执行。（6）合同履行期限：三年，每年一签；即：如果当前合同期中标人对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止。服务期满后采购人根据中标人服务质量，有权选择续签服务合同或重新招标。本合同开始日期以采购人或采购人指定的管理单位下发的通知书确定的进场日期为准。（7）本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.本项目的特定资格要求：（1）须具备独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围含物业管理相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。（2）拟派本项目的项目经理具有具有五年及以上物业管理经验，且同时具有三年及以上项目经理经验和大专及以上学历。备注：①物业管理经验时间：自学历证书毕业时间起至招标公告发布之日止须满5年及以上；②项目经理经验时间：自任职文件时间或相关工作经历证明材料时间至招标公告发布之日止须满3年及以上。（须提供有效的任职文件、学历证书、相关工作经历证明材料或其他相关证明材料、投标单位为其缴纳的近一年（自招标公告发布之日起向前追溯）的社保记录放入在投标文件中；）（3）提供（略）年1月1日以来管理项目中一项单个合同建筑面积不小于（略）平米（含）的公共建筑物业管理业绩。备注：以合同签订时间为准，须提供有效的合同复印件加盖投标单位单位公章及中标通知书（或成交通知书）放入投标文件中。如无法提供中标通知书（或成交通知书），可以提供业主（略）的证明材料。采购人后期有权对投标单位相关信息进行核查，如发现提供虚假资料或与事实不符，将取消投标和中标候选人资格，投标保证金不予退还并上报监管部门公开披露相关投标单位的不良行为信息。三、获取招标文件自招标公告发布之日起，凡有意参加的供应商，可在阜（略）http:（略）.cn免费（略）。本项目招（略）址发布：阜（略）http:（略）.cn、（略）http:（略）.cn四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、投标文件截止时间：（略）年（略）月（略）日9时（注：距招标文件获取开始时间不少于（略）日）。2、开标时间：同投标文件截止时间。3、开标地址：（略）4、纸质投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。5、投标文件递交的截止时间（开标时间）同开标时间。6、投标文件提交地址：（略）7、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人拒绝接受。五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人（略）地址：（略）4栋（略）-（略）室联系方式：（略）.采购代理机构信息（（略）地　址：（略）西北（略）8-2号厅联系方式：（略）-（略）.项目联系方式项目联系人：（略）：（略）-（略）年9月（略）日