招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-28在采购与招标网发布 彭州市2020年度城镇老旧小区改造项目监理单位比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）改造项目监理单位比选公告比选公告（略）.9.（略）审.doc（略）安排，（略）统一（略）公司作为业主实施（略）改造项目。现就有关内容公告如下：一、比选项目概况：1.1比选人：（略）司。1.2项目名称：（略）改造项目。1.3建设内容及规模：新华（略）（3栋）和（略）（（略）栋）共（略）栋建筑物，主要建设内容（略）梯间粉刷约（略）㎡、（略）梯扶手刷漆约（略）m、围墙真石漆约（略）㎡、外墙真石漆约（略）安装约（略）㎡、屋面防水改造约（略）㎡、给水管改造约（略）m、污水管改造约（略）m、雨水立管改造约（略）m、（略）破除及恢复约（略）㎡、绿化（略）治约（略）㎡、新建围墙约（略）m、（略）灯安装（略）柱、健身设施安装3套、监控设备安装（略）套、成品门卫室2个、空调外机装饰架（略）个、院落公告栏1个及拆除违建等。1.4项目投资：约（略）.（略）费约（略）1.5资金来源：国家投资-政府投资。二、服务范围及工期要求2.1服务范围：全部施工的监理。2.2工期要求：施工工期（略）日历天，监理服务期为施工工期+缺陷责任期。三、资格要求3.1具有独立法人资格；具有（略）监理丙级及以上资格；企业（略）地不（略）域内的外地企业须提供有效的《（略）外企业入川从事建筑活动备案证》或《（略）外施工、监理入川承揽业务信息录入证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。3.2拟派项目总监须具有全（略）师资格（（略）专业）。3.3本次比选不接受联合体。四、监理服务费为保证监理服务质量，本项目监理比选设置最高限价为（略）.（略）,最低限价为（略）。报价高于或等于最高限价为无效报价，报价低于最低限价视为低于成本报价为无效报价。各参选单位需根据人员配置、监理周期、施工期配合服务的要求、管理成本等方面综合考虑进行报价，不得低于成本报价。本项目采用经评审的最低价中选方式，报价最低且不低于最低限价的为中选单位，若同时存在多个最低报价且不低于最低限价的报价，则在比选申请文件递交截止当日以抓阄方式确定中选单位,抓阄人员为参选单位的授权委托人。五、比选文件递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；六、比选申请文件递交地址：（略）1栋1层（略）号（（略）统一（略）公司合同部）；七、抓阄时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）会议室；九、比选文件递交要求各参选单位在递交比选文件时需提供代理人（略）（格式详附件3），并以密封的方式递交以下资料：（1）报价单（法（略）鲜章,报价单需完全响应格式要求，涂改（略）鲜章；格式详附件1）；（2）法定代表人（略）明（格式详附件2）；（3）（略）（格式详附件3）；（4）公司营业执照、组织机构代码、税务登记证三证合一后只需提供营业执照）等相关资料的复印件；（5）资质证书、《（略）外企业入川从事建筑活动备案证》或《（略）外施工、监理入川承揽业务信息录入证》（外地企业提供）等资料的复印件；（6）“（略）住（略）建设（略）[建筑（略）络版企业信息；（7）拟派驻本项目的人员资格证书、参选单位为其缴纳养老保险（提供最近6个月连续缴费证明）复印件，核查原件：①总监（（略）专业）（一名）：全（略）师资格证复印件；②（略）师（（略）专业）（一名）：提供能胜任（略）师工作的资格证明材料；③监理员（一名）。注：以上所有递交的资料均需加盖参选单位公章（鲜章），统一密封在一个密封袋中，并在密封处加盖参选单位公章（鲜章）。未按要求密封递交的，将视为不响应比选公告，做否决参选处理。十、发布比选公告的媒介及发布中选结果公示的媒介本次比选公告在《（略）》、《（略）址：https:（略）.compengzhou、http:（略）.html）上发布，各参选单位请于比选申请文件递交截止时间后5个工作日内在《（略）》、《（略）址：https:（略）.compengzhou、http:（略）.html）上查看中选（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）地址：（略）1栋1层（略）统一（略）公司（略）年9月（略）日附件1报价（略）统一（略）公司：（略）监理单位比选报价及各项承诺如下：1、以包干总价人民币（略）的监理费用，按合同约定完成监理服务任务。2、本项目将派驻3名及以上监理人员，至少包括一名总监（全（略）师资格，（略）专业）、一名（略）师（（略）专业、常驻（略））、一名监理人员（常驻（略））。3、如我方中选：（1）我方承诺在收到中选通知书（略）个工作日内完成合同签订，在此之前按规定提交履约担保，并派监理人员进场。（2）我方承诺在合同约定的期限内完成监理服务工作。参选单位（公章）：法人代表或授权代表（签字）：年月日注：若为授权代表签字的须提供（略）（格式见附件3）。附件2法定代表人（略）明单位名称：单位性质：地址：（略）此证明。附：法定代表人（略）复印件或扫描件单位名称：（盖单位章）年月日附件3（略）本人（姓名）系（参选单位名称）的法定代表人，现委托本单位人员（姓名）为我方参选（项目名称）监理比选代理人。代理人根据授权，在比选活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，其法律后果由我方承担。委托期限：自本（略）签署之日起至比选结束为止。代理人无转委托权。附：（1）法定代表人（略）明原件和法定代表人（略）复印件或扫描件（2）委托代理人（略）复印件或扫描件原件备查参选单位：（盖单位章）法定代表人：（略）章）（（略）号）委托代理人：（略）号）联系电话：（固定电话）（移动电话）年月日附件4（略）改造（略）监理合同住（略）建设部制定国家工商行（略）第一部（略）协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双（略）委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合（略）概况1（略）名称：2（略）地址：3（略）规模：4（略）概算投资额或（略）费：二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书；3.投标文件；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部（略）。四（略）师姓名：（略）、签约酬金监理费用包干价（价税合计）为￥（略）大写：人民币。监理（略）施工图内的所有施（略）监理。六、期限1.监理期限：施工工期（日历天）＋缺陷责任期。从监理合同签订之日起至项目竣工验收且缺陷责任期满、监理资料按相关规范归档、配合完成本项目结算审计为止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定（略）酬金。八、合同订立1.订立时间：年　　月日。2.订立地址：。3.本合同一式（略）份，正本两份，双方各执一份，副本（略）份，双方各执（略）份,具有同等法律效力。委托人：（略）司　监理人：（略）号地址：（略）签字或盖章）：　　　开户银行：开户银行：账号：账号：电话：（略）-（略）电话：传真：（略）-（略）传真：（略）：（略）：第二部（略）通用条件1.定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1（略）”是指按照本合同约定实施监理与相关服（略）。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人（略）范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法（略）建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶（略）质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行（略）建设相关方的关系进行协调，并（略）安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监（略）负责履行本合同的组织机构。1.1.（略）师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作（略）师。1.1.（略）“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.（略）“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.（略）“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.（略）“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.（略）“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子（略））等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.（略）“天”是指第一天（略）时至第二天（略）时的时间。1.1.（略）“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.（略）“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可（略）施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适（略））或委托书（适用（略））；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适（略））或监理与相关服务建议书（适用（略））。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1（略）设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2（略）设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例（略）需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施（略）建设强制性标准的符合性；（5）检查施（略）质量、安全生产