招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-08-21在采购与招标网发布 南通市通州区体育中心幢游泳馆一楼部分综合用房对外招租项目招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、标的信息名称出租标的起始价（略）年（略）幢游（略）部（略）综合用房对外招租项目房屋坐落（略）通（略）南通高（略）西侧、（略）幢游（略）部（略）（房屋套内面积（略）.（略）平方米）（略）.（略）挂牌开始日期（略）年8月（略）日（略）时挂牌截止日期（略）年9月2日（略）时（略）租赁期限5.0年（不得擅自转让、出租、抵押和赠与房屋使用权，一经发现解除合同，取消承租人资格，租金与履约保证金不予退还）（注：合同期满后，以南通圆宏（略）公（略）场评估价为基准，原承租人具有优先续租权）免租期限0月交易保证金金额人民币（略）竞租人租金（略）方式一年一付（前两年租金不变，第三年起租金每年在上一年的基础上递增5%）。出租用途金融保险类、通信类、培训及办公等商业用途（餐饮类除外）配套设施承租人需对建筑物进行简单的装潢设计、装潢施工标的目前使用情况本项（略））,建筑面积（略）.（略）平方米，具体以（略）踏勘为准。起始价说明凡报价必须大于、等于招租起始价，报价最高的成交，否则按无效报价处理二、出租方信息（略）出租方地址南（略）西侧、（略）幢1-4（略）出租方（略）责任公司出租方持有产权的比例（略）%出租方联系人窦女士联系电话（略）国资监管机（略）国资办主管部门名（略）通（略）三、挂牌信息和条件设置保证金交纳方式竞租保证金：人民币（略）竞租人，汇入以下账（略）账号：（略）开户行：工商（略）保证金事项说明1、递交保证金。承租方于（略）年9月2日（略）:（略）前将保证金缴纳到位。2、招租文件工本费（略），竞租（略）缴纳。3、未在招租公告规定的时间前到场登记并递交材料，作自动放弃处理，也不得参与竞租。参与竞租而未成交的单位一周内退还竞租保证金。成交者凭成交通知书及租赁合同退款。4、履约保证金：五年竞租成交价的（略）%。提交时间为成交后7日内，本合同签订前，履约保证金提交方式：银行汇票或电汇，均应满足财务及汇入银行的有关规定。履约担保在租期届满出租人验收达到合同约定的要求后一周内无息退还；如果有质量问题履约担保被扣除的，退还的保修金为剩余的履约担保金。特别事项说明1、承租人应合法经营，按房屋租赁合同相关约定正确合理使用租赁房屋。2、承租人在竞价招租前交纳竞租保证金，在（略）成交通知书且签订合同后一周内无息退还，未成交的竞租人在确定成交人后一周内退还。3、承租人装修房屋，装修（略）报送装修（略）同意后方可施工，否则后果自负。装修不得改变房屋主体结构和承重结构，（略）将收回承租房，承租人应无条件退出承租房，承租人应恢复原状（下一承租人或出租人认为不需要恢（略）不补偿任何费用。4、承租期间承租人应自行维护和修理门窗等附属设施，费用由承租户承担，具体按房屋租赁合同约定。5、承租人应自觉缴纳水电费用，由此造成的停水停电自己负责。6、承租人自行负责物业管理及承担相应的物业管理费，遵守相应物业管理法规。7、房屋经营范围：金融保险类、通信类、培训及办公等商业用途（餐饮类除外）。租赁单位不得私自转包。8、承租期间出现的任何安全事故一律由承租人负责。9、承租户应（略）管理要求，发生违章违规处罚的费用自行承担。（略）、出租方承诺：本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：①本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；②我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；③我方所提交的《产权出租公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；④我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。（略）、标的规划用途：商用（略）查勘事项1、（略）时间截止前均可自行踏勘标的（仅限于工作时间）。意向承租方资格条件1.承租人须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；；2.具有良好的财务状况、商业信用、经济实力和（略）能力；3.承租人应无不诚信的行为或记录；4.国家法律法规规定的其他条件。5）意向投资承租方需要提供响应材料1.企业法人1）营业执照加盖单位公章、法定代表人（略）明原件及法定代表人（略）复印件加盖单位公章（见附件2）；2）（略）原件（见附件3）及委托代理人（略）复印件；委托代理人与意向承租方签订的有效劳动合同及社保机构出具并盖章的意向承租方为其缴纳的（略）年5月-（略）年7月连续三个月的养老保险缴费清单复印件加盖单位公章；3）报价密封材料（见附件1）、竞租人声明函（见附件4）。以上1-2条为资格审查文件，第3（略）标文件；资格审（略）标文件必须（略）开密封，一份正本，二份副本。未按上述要求密封的，出租方有权予以拒收。2.自然人1）法人（略）原件及复印件；2）报价密封材料（见附件1）、竞租人声明函（见附件4）。以上1-2条统一密封包装，一份正本，二份副本。未按上述要求密封的，出租方有权予以拒收。交易程序1.竞租时间：（略）年9月2日（略）:（略）。承租方（略）通（略）开标室，携带（略）原件登记竞租，仅限（略）出具人1人参加。“意向投资承租方需要提供响应材料”密封包装并标注项目名称、招租人名称、承租人名称，逾期送达或未送达到指定地点或未密封的竞租材料，招租方不予受理。全部登记结束，先评审资格审查文件，资格审查通过的再当场拆封报价材料。凡报价必须大于、等于招租起始价，否则按无效响应处理。本次招租项目资格审查合格的不论有几家单位，均采用多轮报价，最后一轮报价最高的成交。两家及以上报价都为最高的且相同报价，抽签确定成交人。报价不得少于1家单位报价。特别提示受让人在确定意向受让前须仔细阅读备查文件，认真进行风险评估，审慎决策。成交后，受让人如有拒不签收成交确认书、转让合同等行为，竞买保证金不予退回。本项目成交人需（略）交易服务费，收费标准详（略）国有产权交易服务收费标准。四（略）联系人：（略）：（略）-（略）代（略）联系人：（略）：（略）-（略）附件：门面房招租.docx***"[2];***]]***