招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-07-22在采购与招标网发布 昆明市档案局“档案馆物业管理服务”竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号FKM（略）采购项目名称昆（略）“档案馆物业管理服务”采购人昆（略）原公告标题昆（略）“档案馆物业管理服务”竞争性磋商公告重新招标原因修正内容1.采购公告内容：1.1项目基本情况：项目编号：昆采竞磋（略）项目名称：昆（略）“档案馆物业管理服务”采购方式：竞争性磋商预算金额：A包￥（略）.（略）（人民币：（略）千（略））采购需求：详见附件一《采购需求一览表》本项目不接受联合体1.2申请人的资格要求：1.2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供招标文件规定的相关证明材料：1.2.2采购项目需要落实的政府采购政策：（1）小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位价格评（略）优惠政策；（2）节能产品及环境标志产品认定。1.2.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（略）采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供（略）体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他投标活动。附件一：采购需求一览表标段标号采购内容报价内容名称服务内容、标准及要求数量计量单位预算单价（（略））服务内容、标准及要求数量计量单位单价（（略））总价（（略））AA（略）档案馆安全警卫服务（一）安全警卫1.范围（1）成交供应（略）、馆的保卫、守护以及巡逻等，做好防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。大门1保证工作日8小时在岗工作日，大门2保证及监控室二个重点部位保证全天（含双休日及国家法定节假日）（略）小时在岗，（略）大门保证全天（含双休日及国家法定节假日）（略）小时在岗，查阅利用大厅保证工作日8小时在岗；（2）服务内容按照《保安服务管理条例》相关规定执行（略）、馆（略）、总配电室、电梯机房、（略）、周边围墙等院（略）域不限（略）域每天至少两次巡查，（略）域要有巡查记录；（3）负责车辆及人员的进出、车辆停放管理，对外来车辆开箱检查及停车场停放车辆的安全巡查防范工作；（4）门卫岗要求对来访人员进行第一印象判断，问清来访人员意图，认真查验相关证件及有无携带易燃易爆、管制刀具等危险物品，并做好登记；对带出的财物进行盘查，并请示单位领导同意方可放行；协助处置突发事件，做好防火、防爆、防毒工作，发现险情第（略）、馆领导汇报；保持值班室和门口内外的卫生，发现垃圾或丢弃物应及时清扫；（5）监控岗要求发现可疑情况，要及时、准确进行处理，必要时上报值班领导；发现火警立即报告并按报警程序报警，火灾报警控制器发生报警时，值班人员立即查看报警地点并通知其余安保人员带上通讯工具到（略）查看，如误报，（略）复位并通知控制室复位。如确有火情发生，拨打“（略）”（说明火灾地点、部位、火势大小及有无人与被困，并留下姓名及联系方式），安排人员做好迎接消防车的准备；密切注意消防及安防设施运行状（略）的正常运作，发现设备出现异常和故障要及时报（略）、馆领导报告；对监控到的打架、斗殴、盗窃、火险、交通事故、突发群体事件，以及其它有价值的监控资料等要及时保存，并做好记录；要对当班的监控情况认真登记，做好值班记录；保持监控室及周边环境卫生（略）洁。2.人员及器械（1）最低配备人数：保安人员不少于9人；（2）保安队长具有3年及以上安全工作经历，同时具备1年及以上保安队长工作经历，熟悉安全、保卫等有关知识，懂得有关消防安全的相关规定，有较强的理解、判断和处理突发事件的能力，具有一定的领导能力，热爱本职工作，能吃苦耐劳，工作责任心强，体格强健；消防专业岗位需具备初级及以上建（构）筑物消防员证，所有保安需有保安上岗证，年龄不得超过（略）岁，初中及以上学历，身体健康，具有完全民事行为能力，无违法犯罪记录；（3）成交供应商负责配备保安所需的安保防护器械，保安人员统一着保安服、系武装带、配警棍，关键岗位和巡逻人配对讲机；（4）保持人员稳定，无特殊情况不能随意更换安保人员；（5）坚守岗位、履行职责、文明执勤、保守机密。3.保安要求（1）成交供应商（略）、馆安全保卫工作，派驻的保安人员由双方共同管理；（2）保安人员要（略）、馆制定的所有规章制（略）、馆的统一管（略）、馆的利（略）、馆的财产安全；（3）成交供应商必须严格管理，制定内部规章及考核处罚规定，并严格检查考核，按月将检查考核情况报昆（略）、馆管理人员；（4）成交供应商不得随意更换保安人员，保安人员的花名册应盖成交供应商公（略）、馆审验和备查；（5（略）、馆有权随时对成交供应商保安人员进行检查，有权对违规或不称职保安人员提出处罚、调换或辞退；（6）因成交供应商及其工作人员（略）、馆财产损失的，由成交供应商按责任大小予以赔偿，按公安机关或消防部门等有关部部门认定额赔（略）、馆有权要求解除合同。1项（略）.（略）A（略）档案馆保洁、绿化养护、水电及日常普通修缮（二）保洁1.范围1.1日常保洁（1（略）、馆内办公大院（包括院内停车场在内（略）域）、（略）1（略）域（含值班室1间，大厅1间，查阅利用大厅1间）、1台升降电梯、（略）梯间（1（略）到8（略））、（略）（4（略）到8（略），每层约（略）平方米）及卫生间（2（略）到7（略）两间），工作日每天打扫1次，并保持清洁；（2）对会议室（6（略）会议室，7（略）大、小会议室，8（略）会议室）每周打扫一次，会议前后按要求各打扫一次，并保持地面（略）洁，桌椅无灰尘，无污渍。1.2定期和临时保洁（1）库房共（略）间，包含库（略）、（略）及窗户，密集架、档案盒须逐架逐盒清理，每半年1次；（2）位于8（略）展厅的爱国主义教育基地，接待前后按要求各打扫一次，并保持清洁；（3）附（略）梯间（1（略）到7（略）），每月1次；（4）值班宿舍（男女各1间），每个节假日前1天完成卫生打扫及被褥清洗；（5）院内及周边大扫除，包（略）域、库房等院内及周边卫生大扫除及玻璃清洁等，一年2次，及相关检查前的临时要求；（6）库房（略）的窗帘清洗，一年1次；（7）（略）顶两个水池清洗，一年1次；（8）化粪池清掏，负责联系相关部门处理，并承担清掏费用，一年1次；（9）（略）、（略）、库房外墙瓷砖清洗，一年1次。2.人数保证不少于1名专职保洁人员，工作日8小时在岗，其他定期和临时保洁工作按需求相应增加人员。3.保洁要求（1）成交供应商负责保洁员统一着装，做到（略）洁大方；（2）成交供应商负责所有保洁器具、用品及如厕用纸、洗手液、垃圾袋等；（3）做到地面干净，大厅门面干净，玻璃干净，电梯门面干净，开关插座、消防栓箱、地脚线等设施保持无积灰、无污迹；（4）会议室等地面干净，桌、椅干净、无积灰，开关插座、地脚线等设施干净、无积灰、无污迹；（5）卫生间保持干净，无积水、无污垢，台面干净无杂物，镜面无水印。（三）绿（略）、馆院（略）域、会议室及周边绿化进行定期修剪、清运和浇灌，其中修剪、清运1次3月，浇灌1次周。特别注重浇水、施肥、剪枝、防虫、防霜冻、除草等。（四）水电及日常普通修缮1.范围（1（略）电器规程汇编》《DL（略）-（略）电业（略）用电单位电气安全工作（略）电气安全工作规程，电气设备运行管理规程，确（略）的正常运行；根据相关要求，保障（略）的正常运行；（2）成交供（略）、馆的电梯进行日常巡查，并认真填写巡查记录；对配电室、（略）定期作检查、保养、除尘，如遇紧急情况，应及时到（略）负责组织处理；（3）结合季节气候特点，做好季节性预防措施；（4（略）进行（略）小时维护，确保供水排水正常，如遇堵塞，及时疏通；（5（略）、馆院内公共设施进行日常普通修缮，如：换灯、换水笼头、疏（略）等，及时进行维修并承担普通耗材的费用。2.人员配备水电及维修工不少于1人，须有电工证，不要求（略）小时值班，但应按要求和需要开展相关工作。3.工作要求（1）成交供应（略）、馆实际情况，建立配电室管理制度、岗位职责等各项规章制度，并严格执行；（2）成交供应商应建立配电室检查记录、检查保养记录等各项工作记录；（3）对突发故障成交供应商必须一小时内达到（略）进行维修；（4）需要更换电力设备或者配件，相关费用双方协商以书面形式确认（略）、馆承担；（5（略）电气安全工作规程，电气设备运行管理规（略）的正常运行；（6）所需工具由成交供应商提供，相关（略）、馆安排，热情周到，认真负责；（7）因成交供应商操作不当所造成的事故损失，成交供应商应承担由此导致的相关经济赔偿、处罚及法律责任。1项（略）.（略）.竞争性磋商文件的获取：2.1凡有意参加竞标者，请于（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）北京时间，下同，（略）昆（略）址：http:（略）.com，凭企业（略）（（略）上获取电子竞争性磋商文件及其它竞争性磋商资料；未（略）企业（略）（USBKEY）的企业需要按（略）公共资源交易电子认证的要求，（略）企业（略）（USBKEY），并在昆（略）完成（略）通过后，便可获取竞争性磋商文件，此为获取竞争性磋商文件的唯一途径。2.2采购人不提供（略）竞争性磋商文件服务。3.竞标文件的递交：3.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为（略）-（略）-（略）:（略）。3.2（略）址为http:（略）.com，竞标人须在竞标截止时间前完成所有（略）上确认电子（略），并打印“（略）竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。3.3其他（开标规定等）：本项目须供应商到开标（略）解密投标文件，并按照招标文件的要求递交相关资格证明材料和文件光盘供（略）查验。投标文件递交地址：（略）2F），具体开标室详见当日电子屏幕。。4.（略）、昆（略）5.联系方式：1采购人信息采购人：（略）号联系人：（略）：（略）采购代理机构信息集中采购机构：（略）机关（略）地址：昆明（略）2（略）5（略）联系人：（略）（（略））（略）包件（标段）编号包件（标段）名称采购类别采购文件获取起始时间采购文件获取截止时间投标截止时间操作FKM（略）_A“档案馆物业管理服务”服务（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）【（略）】