（略）人民法院定于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：（略）www.（略）.cn/）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：

（略）号1单（略）8层2号房屋。建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋信息查询结果载明房屋用途/类别：住宅，权证号：（略）。

（略）场价（略），第一次拍卖起拍价（略）.3（略），保证金（略），加价幅度（略）及（略）的（略）数倍。（标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值，不包括内外部装修、室内动产设施及物品）

标的物所在地：（略）号1单（略）8层2号。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设北交互联（北京产（略））账户，可委托代理人（已开通北交互联（北京产（略））账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人）进行，（略）联系（随带营业执照副本、（略）、（略）确（略）络服务提供者（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，未按该规定进行委托竞买（略），导致无法正确开通竞买权限的后果，由竞买人自行承担。  
三、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）标的物的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）标的物。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
四、咨询时间：自（略）年7月（略）日起至（略）年8月（略）日（略）时止（节（略）通知为准。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。
七（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。目前拍卖房屋由被执行人居住，买受人需（略）不负责标的物的交接。有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等事宜，过户办证风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向主管职能部门查询。   

本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该（略）不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等（略）不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。

八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，如标的物暂不具备（略）权属变更条件，买受人需待（略）条件符合时再自行（略）。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的相关欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）、税费及（略）权证等所需费用，按当地法律规定标准，（略）不承担责任。买受人需承诺拍卖成交后的入驻和资产移交工作由其自行解决。

九、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。
十一、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联（北京产（略））（略）账号并通过实名认证（已（略）北交互联（北京产（略））账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及北交互联（北京产（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖成交余款须在成交后<（略）指（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：1、拍卖标的物保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，建议竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致北京产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后（略）均不就此承担任何责任。

2、申请执行人、优先（略）权人参加竞买的，建议提前5个工作日向法院提交证明材料并（略）竞买手续（已开通北交互联（北京产（略））账户且完成实名认证，登记的证件信息必须与北交互联（北京产（略）确（略）络服务提供者后，上（略）上完成保证金缴纳及（略）手续，如未按此（略）提交材料并完成（略）手续，导致竞买权限无法正确开通，所产生的一切后果由上述预参加（略）均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打北交互联（北京产（略））司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）转9。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）拍标的物后（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

（略）咨询。

法院联系人：（略）p>（略）

北京产权交易所司法拍卖服务咨询电话：（略）-（略）-（略）转9（略）址: （略）www.（略）.cn/

此公告在（略）”上发布。

二〇二〇年七月二十二日