（略）人民法院将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址:sf.taobao.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖对象（略）渤海（略）东三单（略）室（三、四层东户）的房产及车库。

拍卖房屋为住宅用房，不动产权证书号为“广饶（略）号”，不动产产权情况表显示标的房屋所在土地尚未进行土地（略）割，土地使用权面积（略）㎡；土地权利类型:国有建设用地使用权；土地（略）住宅用地；土地权利性质：出让；土地使用期限：（略）年9月（略）日止。房产建成于（略）年，（略）内环境优美，配套齐全。

东（略）、南邻（略），西（略）、北（略）地段，距离森（略）、银行、（略）、（略）场等生活配套设施较近，出行方便。

拍卖房屋坐落（略）南渤海御苑（略）幢东三单（略）室（三、四层东户）。建筑总共5层，拍卖对象位于3-4层，建筑面积（略）.（略）㎡，混合结构，带（略）.（略）㎡车库，房屋所有权证显示车库房号为0-（略）。房屋外墙刷外墙漆，入户安装防盗门，窗户安装防盗窗。

评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至（略）年8月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一安排查看标的。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。参与竞拍者视为对拍卖对象全部信息已明确。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费按照法律规定双方各自承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年9月5日（略）时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(（略）)鲁（略）执恢（略）号拍卖余款”。

户 （略）执行案款专户

账  号：（略）

开户行：中国建设银行东（略）

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十四、可贷款拍品的贷款须知：

（1）对于是否可对拍品进行拍卖贷款事宜，竞买人需在开拍前三个工作日拨打山东司辅咨询电话进行拍卖贷款服务咨询。竞买人拍卖贷款服务的行为，系其与银行双方的金融借款行为，与本院无关，由此引起法律后果自行承担。

（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在相关期限内付清余款。

（3）因竞买人未及时提交贷款申请、授信资料等致使银行无法依约按时完成审核或者经审核后不同意（略）贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额（略）拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

（4）竞买人如有申请拍卖贷款服务的，（略）无关，贷款审核是否通过以银行答复为准。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍（略）咨询电话：（略）-（略）

山东司辅电话： （略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）          

 （略）

二〇二〇年七月二十二日