项目编号：KCFW-（略）-（略）

1.招标条件

（略）财贸（略）部（略））招租项目，招标人（略）财贸俱乐部。现项目已具备招标条件，拟对本项目进行公开招标，依法选定中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：（略）财贸（略）部（略））招租项目；

2.2招标范围：（略）财贸（略）部（略））招租项目的所有工作，具体如下：

（1）租赁内容：（略）财贸（略）部（略）），共计 （略） 平方米：

（2）地址：（略）2.3租赁期限:  5年，租赁期限满后，中标人必须按时交付招标人；

2.4租金底价：（略）/年（注：合同签订第一年，第二年按成交金额执行，第三年后按成交金额每年递增2%）；

2.5租赁要求：

（1）经营（略）经营使用，不得从事其他经营活动；

（2）中标人在使用房屋期间，必须严格遵守法律、法规及政策的规定，做到合法经营，并严格按照工商、卫生、消防、环保等管理部门的要求从事经营活动。

（3）中标人在承租期间，不得随意在房屋内乱搭、乱挂和乱拉（略），必须自行配备安装消防设施，并保持其有效性（消防设施须严格按照规范要求进行并通过消防验收，发生的相关费用由中标人自行承担）；切实做好“防火、防盗、防爆”的三防工作。因未做好三防工作导致的一切损失由中标人自行承担；因此导致招标人向第三方承担责任的，招标人有权向中标人进行追偿。

（4）租赁期间，中标人如因故意或过失造成房屋、公共设施毁损的，中标人应负责修缮恢复原状或赔偿招标人经济损失，因中标人在租赁期间对他人人身造成伤害或对他人财产造成损毁的（包括房屋内外设施设备、门头搁置物悬挂物等造成他人的损害)，一切责任及后果由中标人自行承担，因此导致招标人向第三方承担责任的，招标人有权向中标人进行追偿。

（5）未经招标人书面同意，中标人不得进行装修、改、扩建等针对租赁（略）。中标人对租赁物进行的装修、改、扩建等施工完成后需经招标人验收合格。经招标人验收合格的，不免除中标人对装修、改、扩（略）的质量保证责任。因中标人的装修、改、扩建等施工行为造成的一切损失，由中标人承担。

（6）租赁期间，由中标人负责租赁物的维修、修缮,并承担相关费用。

（7）中标人在承租期间所进行的装修按照“来修去丢”原则归招标人所有，中标人承租期满或合同解除均不得破坏房屋内的装修，招标人对房屋装修不做任何形式补偿。

2.6标段划（略）：本项目只设一个标段。

3. 投标人资格要求

（1）投标人须为经国家工商行政管理部门登记（略）的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照；

（2）财务状况良好，提供（略）年的财务报表，成立不满三年的企业提供成立至今的财务报表；

（3）具备履行合同所必需的经济能力，提供银行出具的存款证明或验资报告或收入证明材料，金额显示须保障年租金（略）；

（4）投标人近三年没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违（略）或国家部（略）场准入等情形；无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；

（5）投标人信誉：投标人应在“信用中国（http:（略）.cn/）”无 “失信被执行人”的记录；

（6）相关承诺要求：按照招标公告“2.5租赁要求”条款一一进行承诺（承诺书格式自拟，但承诺内容必须覆盖全部相关要求）；

（7）本次招标不接受联合体。

4.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式进行资格审查。

5.（略）及招标文件的获取

5.1凡有意参加本次招标的投标人,请于（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:（略）时至（略）:（略）时，下午（略）:（略）时至（略）:（略）时，由单位在册人员持单位介绍信及（略）（（略）B座1单（略）层），（略）各项事宜并获取招标文件。

5.2招标文件每套售价（略），售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（（略）B座1单（略）层）。

6.2本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应在投标文件递交截止时间前递交投标文件，并准时参加开标。

6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

（略）中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）、中国（略）（（略）www.（略）.com）及昆明晨晟（略）（（略）www.（略）.com）上发布。（（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。）

8.联系方式

招标人：（略）部

地  址：（略）-（略）号

联系人：（略）p>

电  话：（略）

（略）

地  址：（略）B座1单（略）层

联系人：（略）  李曼溪（（略））

传  真：（（略））（略）