招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-18在采购与招标网发布 昆明市西郊安置所“物业管理”竞争性谈判公告（三次）新版文件下载[修正公告]。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 编号FKM（略）采购项目名（略）西郊安置所“物业管理”采购（略）西郊安置所原公告标（略）西郊安置所“物业管理”竞争性谈判公告（三次）[修正公告]重新招标原因实质性响应谈判文件的供应商不足三家。修正内（略）西郊安置所“物业管理”竞争性谈判公告（三次）[修正公告]中文件为其它项目采购文件，请各供应商在此公告（略）本采购项目采购文件。1.采购公告内（略）采（略）采购法实施条例》、《政府采购非招标采购方式管理办法【财政部令（略）号】》等有关法规，（略）机关（略）西郊安置所“物业管理”进行竞争性谈判，欢迎在中华人民共和国境内（略）具备相应经营条件的供应商（略）参加。此次竞争性谈判方式采购活动（略）明信公证处进行公证。集中采购机构：（略）机关（略）地址：昆明（略）2（略）5（略）1、项目编号：昆采竞（略）、项目内容：“物业管理”[详见本文件第五部（略）第二条格式一：“采购需求一览表”]3、项目预算：（略）.（略）（人民币：（略））项目说明和要求一、安保人员和消防控制室操作员采购需求（一）采购标需实现的功能或目标1、安全保卫人员管理劳务费（略）.（略）我所地处（略），单位面积较广，四周无围墙，为保障民政工作的顺利、安全开展，我单位与团结派出所开展警民共建，（略）域内设置治安执勤点（门卫值班室），（略）域内治安巡逻、防火期森林防火等。2、消防控制室操作人员劳务费（略）我所（略）消防应急救援大队列为人口密集消防安全重点管控单位。按大队要求完成功能提升改造的自动报警、自动喷淋、智慧消防、自动消防控制室于（略）年7月1日起开始运行工作。根据《中华人民共和国消防法》第二章第二十一条之规定及大队的要求，自动消防控制室的人员值班需2人8小时一班，并持有《自动消防控制室操作人员上岗证》。（二）采购需执行的国家标准1、门卫值班室值班员持《保安员证》。2、消防控制室值班员持《自动消防控制室操作人员上岗证》。（三）采购需满足的质量、安全、技术规格、物理特性要求1、门卫值班员持《保安员证》，身体健康、五官端正、初中以上文化，吃苦耐劳、服从管理，（略）岁以内男性。2、消防控制室值班员持《自动消防控制室操作人员上岗证》，身体健康、五官端正、高中以上文化，吃苦耐劳、服从管理，能熟练操作消防控制室设施的（略）岁以内男性。（四）、采购数量、交付时间、地点1、门卫执勤点实行（略）小时值班制，1人值班8小时，需聘请安保人员3人，按3人×（略）月=（略）月，全年需（略）.（略）安保人员劳务费。2、自动消防控制室实行（略）小时值班制，2人值班8小时，需聘请安保人员6人，按6人×（略）月=（略）月，全年需（略）安保人员劳务费。交付时间：以合同签订时间为准。服务地址：（略）保安服务管理条例》的有关规定和合同要求执行，自签订合同之日起服务期限（略）年。（六）采购验收标准按合同要求验收。（七）采购的其它技术、服务等要求二、安置环境绿化养护、污水处理池管理维护采购需求（一）招标的需实现的功能或目标生活污水全部通过污水处理站处理后再次循环用于绿化和卫生间中水，污水处理方面要有相关资质人员操作，管理维护内容包括污水处理站的日常操作、维护保养、维修、中水储存池抽水设备的日常管理，储水池漂浮物的清理，需日常管理人员1名，食堂隔油池和污水沟的清掏清运，需清运人员1名。绿化养护负（略）域内绿地、（略）等的清扫保洁、绿化垃圾的清理、收集并运至临近的垃圾房，绿化乔木、灌木、地被的修剪、施肥、浇水、除草、病虫害防治等管护工作；并负责对死亡植物进行补植补种；老化植物的复壮等；以保证优良的景观效果等。绿化养护面积约有（略）㎡，大小绿化树苗（略）多棵，小型植物（略）株，（略）1.8千米以（略）域内的5个垃圾房周边环境卫生，需绿化养护人员4名。（二）招标需执行的国家标准1、本次招标托管的中水要求达到GB（略）-（略）污水处理产污染物排放标准》控制项目最高允许排放浓度（日均值）一级A标，每季度提供由第三方出具的中水质量有效、合格的检测报告。2、本次招标的绿化养护要求达到（二级）养护标准，在管养期内保证苗木成活率（略）%以上。绿化环境卫生要求随时保持清洁。（三）招标需满足的质量、安全、技术规格要求1、污水处理管理维护项目营业执照的经营范围需包含水污染治理，持有环境保护行业污染治理资质证书的废水治理类别。2、绿化养护项目营业执照的经营范围需包含绿化养护。（四）履行合同的时间、地点时间：按签订合同时间要求。地址：（略）单（略）域进行服务。（六）招标项目完成后的验收标准以上项目都设定一定的保证金，按照季度考核评定项目进展标准验收。（七）招标的其它技术、服务等要求无。三、报价说明和要求（参考（略）年度标准）1、（略）年昆明社保缴费基数与比例类型最低缴费基数个人承担比例单位承担比例个人最低金额（最低缴费基数×个人承担比例）单位最低金额（最低缴费基数×单位承担比例）基本养老保险（略）月8.（略）%（略）.（略）%（略）.（略）月（略）.（略）月基本医疗保险（略）月2.（略）%9.（略）%（略）.（略）月（略）.（略）月失业保险（略）月0.（略）%0.（略）%9.（略）月（略）.（略）月工伤保险（略）月不缴纳0.（略）%不缴纳（略）.（略）月生育保险重特病医疗统筹缴费重特病医疗统筹缴费标准按（略）年（略）单位职工平均工资的0.6%核定，即单位（略）.（略）月，个人1（略）月。1（略）月（略）.（略）月小计（略）.（略）月（略）.（略）月合计（略）.（略）月人2、（略）年昆明最低工资标准（略）.（略）月人。3、本项目人员劳动报酬不得低于：（（略）.（略）＋（略）.（略））＝（略）.（略）×（略）人×（略）个月＝（略）.（略）四、本项目报价供应商填写谈判文件“格式四：报价组成表”时，人员费用不得低于以上数值，同时本项目（略）体报价中应包括但不限于：人员费用、物资装备费、中水质量有效、合格的检测报告费用、管理费、利润、税金，否则将按照非实质性响应谈判文件条款处理。报价一览表项目名称：（略）西郊安置所“物业管理”项目编号：昆采竞（略）项目预算：（略）.（略）（人民币：（略））标段标号采购内容名称规格或详细性能要求（供参考的品牌型号规格配置参数）数量计量单位服务地点报价单价（（略）月）报价总价（（略）年）AA（略）安全保卫人员1、安全保卫人员管理劳务费（略）.（略）门卫执勤点实行（略）小时值班制，1人值班8小时，需聘请安保人员3人，按3人×（略）月=（略）月，全年需（略）.（略）安保人员劳务费。我所地处（略），单位面积较广，四周无围墙，为保障民政工作的顺利、安全开展，我单位与团结派出所开展警民共建，（略）域内设置治安执勤点（门卫值班室），（略）域内治安巡逻、防火期森林防火等。门卫值班员持《保安员证》，身体健康、五官端正、初中以上文化，吃苦耐劳、服从管理，（略）岁以内男性。3（略）西郊安置所A（略）消防控制室操作人员2、消防控制室操作人员劳务费（略）自动消防控制室实行（略）小时值班制，2人值班8小时，需聘请安保人员6人，按6人×（略）月=（略）月，全年需（略）安保人员劳务费。我所（略）消防应急救援大队列为人口密集消防安全重点管控单位。按大队要求完成功能提升改造的自动报警、自动喷淋、智慧消防、自动消防控制室于（略）年7月1日起开始运行工作。根据《中华人民共和国消防法》第二章第二十一条之规定及大队的要求，自动消防控制室的人员值班需2人8小时一班，并持有《自动消防控制室操作人员上岗证》。身体健康、五官端正、高中以上文化，吃苦耐劳、服从管理，能熟练操作消防控制室设施的（略）岁以内男性。6人A（略）中水处理和清运人员生活污水全部通过污水处理站处理后再次循环用于绿化和卫生间中水，污水处理方面要有相关资质人员操作，管理维护内容包括污水处理站的日常操作、维护保养、维修、中水储存池抽水设备的日常管理，储水池漂浮物的清理，需日常管理人员1名，食堂隔油池和污水沟的清掏清运，需清运人员1名。本次招标托管的中水要求达到GB（略）-（略）污水处理产污染物排放标准》控制项目最高允许排放浓度（日均值）一级A标，每季度提供由第三方出具的中水质量有效、合格的检测报告。2人A（略）绿化养护人员绿化养护负（略）域内绿地、（略）等的清扫保洁、绿化垃圾的清理、收集并运至临近的垃圾房，绿化乔木、灌木、地被的修剪、施肥、浇水、除草、病虫害防治等管护工作；并负责对死亡植物进行补植补种；老化植物的复壮等；以保证优良的景观效果等。绿化养护面积约有（略）㎡，大小绿化树苗（略）多棵，小型植物（略）株，（略）1.8千米以（略）域内的5个垃圾房周边环境卫生，需绿化养护人员4名。本次招标的绿化养护要求达到（二级）养护标准，在管养期内保证苗木成活率（略）%以上。绿化环境卫生要求随时保持清洁。4人A包报价：说明：1、A包报价已包括但不限于：人员费用、物资装备费、管理费、利润、税金等；2、报价组成（（略）格式四）中需列明相关费用计算基数，便于谈判小组进行审核。2.竞争性谈判文件的获取：2.1凡有意参加竞标者，请于（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）北京时间，下同，（略）昆（略）址：http:（略）.com，凭企业（略）（（略）上获取电子竞争性谈判文件及其它竞争性谈判资料；未（略）企业（略）（USBKEY）的企业需要按（略）公共资源交易电子认证的要求，（略）企业（略）（USBKEY），并在昆（略）完成（略）通过后，便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。2.2采购人不提供（略）竞争性谈判文件服务。3.竞标文件的递交：3.1竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为（略）-（略）-（略）:（略）。3.2（略）址为http:（略）.com，竞标人须在竞标截止时间前完成所有（略）上确认电子（略），并打印“（略）竞标文件回执”，竞标截止时间前未完成竞标文件传输的，视为撤回竞标文件。3.3其他（开标规定等）：详见本项目谈判文件。。4.（略）、昆（略）5.联系方式：集中采购机构：（略）机关（略）地址：昆明（略）2（略）5（略）邮政编码：（略）联系人：（略）-（略）采购人：（略）所地址：（略））（略）：（略）交易技术支持）（略）数字认证：服务热线：（（略））（略）（服务内容：用户（略）的审核以及（略））本项目中与采购需求有关的咨询请与采购人联系。包件（标段）编号包件（标段）名称采购类别采购文件获取起始时间采购文件获取截止时间投标截止时间操作FKM（略）_A3“物业管理”（三次）服务（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）:（略）【（略）】包件（标段）编号（略）量清单）其他附件（电子图纸）