北方（略）责任公（略）物业服务项目招标公告

（招标编号：HNZB（略）-（略）-（略））

项目（略）：内蒙（略）

一、招标条件

北方（略）责任公（略）物业服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自（略）。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况

项目概况：北方（略）责任公（略）位于呼（略）号，建筑面积约（略）.（略）平方米，（略）为九层框架结构，（略）有南、西两个出入口，（略）西侧有一后院（主要存放自行车），（略）南面有停车位（略）个。

（略）设有2（略）间、会议室 3间、多功能厅、综合球场等。（略）设有中控室（含安防监控、消防监控、配电室）；（略）内为挂式采暖。水泵房、排风泵、消防设备（略）地下室。（略）南门设有门岗，南门、后院入口为（略）小时值班。（略）内外均设有（略）个远红外摄像头。

本项目采用统一招标，（略）别签（略）内蒙古（略）公司每年固定物业服务费两（略），（略）和内蒙古（略）责任公司按各（略）%的比例（略）摊。

服务期：本项目招标服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标方可以对上年度服务进行考核，考核结果不合格，招标方有权单方面解除合同。

招标范围：物业服务包括服务范围内的环境卫生保洁、前台接待及会议服务、安保服务（略）维修与管理（含水电暖、消防、强、弱电等设备）、（略）域花卉养护。服务总人数不少于（略）人。

具体内容详见招标文件技术规范。

三、投标人资格要求

（一）通用资格条件

1. 投标人为中华人民共和国境内合法（略）的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

2. 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

(2) 没有处于行政主管部门或中国（略）内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理机关在全国（略）中列入严重违法失信企业名单或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法（略）站(（略）www.（略）.cn)或（略）中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一招标项目投标。

3. 本次招标不接受代理商的投标；

4. 本次招标不接受联合体投标；

5. 国家规定的其他条件（如国家强制性行业要求、资格条件等）。

（二）专用资格条件

1、投标人营业执照经营范围应包括物业管理内容。

2、投标人须具有近年（合同签订时间为（略）年1月1日至今）至少5份合同内容包（略）（（略））物业服务的合同业绩（附合同关键页影印件）。

3、投标人须具有质量管理体系认证、环境管理体系、职业健康管理体系认证证书。

四、招标文件的获取

获取时间：从（略）年（略）月（略）日9:（略）起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。

获取方式：

1.（略）：在招标文件发售期内可（略）。（略）左侧快捷菜单“（略）”中“（略）”（略）进行（略）或者（略）“加入购物车”后,选择“我的购物车”进行批量（略），招标文（略）银）。

2.联系人：投标人在（略）页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式（略）到该联系人手机上。

3.（略）：招标文件费用（略）成功后，（略）“投标管理-->文件（略）”，在（略）确认（略）后便可获得到招标文件。

4.客服：招标文件（略）失败或其（略）（（略）-（略）-（略））联系。

5.招标文件费：（略），售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。

递交方式：

1.投标人应在截止时间前通过（略）（http:（略）.cn）递交电子投标文件。

2.逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。

3.投标人请于递交截止时间前（略）进入投标文件递交页面（略）络环境应当按照招标文件要求自行准备，因（略）络环境不符合预审文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

电子投标文件逾期（略）或者未（略），招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人（略）投标文件失败负责。温馨提醒：为避免大量投标人同一时间内（略）拥堵，保证投标文件（略），建议投标人至少提前2天开始（略），确保（略）成功。

六、开标时间及地点

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地址：（略）投标文件启动解密（略），各投标人（略）解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。

七、其他

（一）发布招标公告的媒介

本次公告在中国华能（略）（http:（略）.cn）发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

（二）新用户（略）

本项目通过（略）模块进行投标人（略）上投标、澄清等工作，投标人须访问（略）模块（http:（略）.cn）完成（略）、交费、（略）等有关操作。（略）模块采用以下2种方式（略），所有用户的用户名保持不变，初始密码统一（略）Q1w2e3r4，请用户（略）后尽快修改密码：

1.（略）（http:（略）.cn），（略）导航栏的“（略）”栏目，进入（略）模块（略）页面；

2.未在（略）过的新供应商请（略） “用户（略）”（略）完成（略）流程。

供应商（略）成功后，要申请成为潜在供（略）运维人员的审核,审核结果会以短信形式（略）通知。只有审核合格（略）相关业务。

（三）（略）证书（略）及驱动（略）

（略）证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有（略）的，无法加解密投标（略）上开标。（略）证书需要 3-5天时间，（略）电（略）自动弹出（略）提示窗口，建议未（略）的一定马上（略），以免耽误您的后续工作。

（略）模块由工信部认证的（略）颁发（略），建议在（略）联系进行督办。

（略）证书驱动（略）：（略）模块后，在首页的右下方“常用文件”模块中（略）名（略）驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，（略）前请退出（略）安全卫士等其他的防病毒（略）。

（略）及硬件出现的任何问（略）。联系人：（略）系电话：（略）-（略）

八、监督部门

（略）风险控制部（电话:（略）-（略）-（略））。

九、联系方式

地    址：内蒙（略）呼（略）号

联 系 人：（略）p>

电    话：（略）

邮    箱：

地    址：（略）昌平（略）号

联 系 人：（略）转（略）（常俊红）

（略）

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