招标公告

依据有关法律法规及《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《（略）物业管理实（略）武汉（略）公司湖北（略）象房（略）公司（以下简称“招标人”）委托，决定对 （略）象滨湖郡（项目名称）的前期物业服务采用公开招标方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、招标人基本情况<（略）

地址：（略）; 王杏  （略）       

地址：（略）2（略）2-（略）号    

联系人及电话： 汤丽  （略）  

二、项目基本情况

1.项目名称：  （略）象滨湖郡  

2.物业项目基本情况概述：

2.1物业类型： 住宅

2.2坐落地址：（略）2.3面积：

（1）总用地面积 （略）平方米。

（2）总建筑面积 （略）.（略）平方米。建筑面积构成（略）地上总建筑面积 （略）.（略） 平方米（其中住宅建筑面积（略）.（略）平方米）；地下总建筑面积 （略）.（略） 平方米（其中地下室架空层（略）.（略）平方米）；地上面积其中底商建筑面积 （略）.（略）平方米；物业服务用房面积 （略）.（略）平方米，（略）用房（略）.（略）平方米，其他公配用房（略）.（略）平方米，其他公配用房包括养老服务用房（略）.（略）平方米，消防控制室（略）.（略）平方米，配电房（略）.（略）平方米，电动自行车棚（略）.（略）平方米，其他（略）.（略）平方米。另外室外运动活动场地（略）.（略）平方米）。

（3）本项目建筑密度 （略）.（略）% ，综合容积率 2.（略） ，。

2.5绿化指标：

本项目绿化率： （略）.（略） %，绿化面积： （略）.（略）平方米。

2.6停车场库：

本项目规划建设机动停车位：（略） 个，其中地上停车位： （略）个，地下停车位： （略） 个，非机动车位（略）个。

三、物业服务收费及标准：

1.住宅最高投标限价： 1.（略）/月*平方米；

2.底商最高投标限价： 6.（略）/月*平方米；

3.物业服务费结算形式：包干制þ   酬金制□。

4.物业服务标准要求：参照《（略）普通住宅前期物业服务等级标准》中一级服务标准；

四、物业服务合同期限：

1、本项目前期物业服务合同的约定期限（略）5 年（业委会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，该合同自动终止）。

五、招投标活动时间安排：

1、发布招标公告：

(1)发布时间： （略） 年 （略）  月 （略）  日  （略）  时  （略）  （略）～ （略） 年  （略）   月  （略）   日  （略）  时  （略）   （略）止。

(（略）)（略）：中国采购与招标网（http:（略）.cn/）

2、接受投标（略）：

(1)投标（略）时间： （略）年 （略） 月 （略）日 （略） 时  （略） （略）～ （略） 年  （略）   月  （略）   日 （略）   时  （略）  （略）止。

(2)投标（略）方式：

1、（略），（略）地址：（略）3)投标（略）地址：（略）4)投标（略）联系人：（略）nbsp;         。

(5)投标（略）联系电话： （略）      。

3、（略）招标文件：

(1)（略）时间： （略）年 （略） 月 （略）日 （略） 时  （略） （略）～ （略） 年  （略）   月  （略）   日 （略）   时  （略）   （略）止。

(2)（略）地址：（略）

4、投标文件递交：

(1)递交截止时间： （略） 年  （略） 月  （略）  日 （略） 时 （略）  （略）。

(2（略）开标室。

5、开标：

(1)开标时间：  （略） 年 （略） 月  （略） 日 （略） 时  （略）  （略）。

(2（略）开标室。

六、投标申请人资格条件：

1、为依法设立，具有独立法人资格的物业服务企业；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、投标人参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、营业执照、税务登记证、组织机构代码证或提供三证合一的营业执照证件齐备、合格有效；

5、投标企业需（略）物业主管部门进行登记备案；

6、本次采购不接受联合体投标。

七、投标申请人（略）时需提供的材料（如设置（略））：

1、法定代表人（略）原件及被委托人（略）；

2、企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本，属三证合一的企业只需提供营业执照副本；

3、投标企业需提供在项（略）的备案证明文件；

4、项目经理（须为本次项目负责人）及本项目主管人员相关证书、劳动合同及社保证明材料。

5、投标申请人必须在（略）时（略）缴纳招标文件工本费，工本费为人民币（略）。未缴纳工本费则视同资格审核不合格。

投标申请人须按上述要求提供（略）资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式 （略）份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项（略））不予受理。

投标申请人（略）时须按要求提交《（略）登记表》，（略）表格式见附件一。<（略）

（略） 年（略） 月（略）日

附件一：

（略）登记表

项目编号：

项目名称：