招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-10-19在采购与招标网发布 晋江市人民法院关于晋江市陈埭镇江头村洋顶中路31号的房地产（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告（第（略）将于（略）年（略）月4日（略）时至（略）年（略）月5日（略）时止（延时的除外）（略）晋（略）址：http:（略）.co（略））进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：晋（略）号（经（略）实勘及测绘报告为（略）号）住宅房地产。该标的物为一幢5层钢混结构的建筑物，总建筑面积（略）.（略）㎡，红线外建筑面积（略）.（略）㎡，红线内建筑面积（略）.（略）㎡,其中产权建筑面积（略）.（略）㎡，红线内无产权建筑面积（略）.（略）㎡。土地性质集体用地，土地使用面积（略）.（略）㎡，该宗地西至与丁某生共有巷，共有面积（略）.4㎡。（详情请仔细阅读评估报告） 特别提醒： 1、根据提供的《租房协议书》，将（略）栋房屋出租，租赁期限自（略）年7月1日起至（略）年7月1日止，租金每年（略），每年7月1日（略）下一年度租金，提供的付款凭证体现租金已（略）至（略）年7月。 2、本拍卖标的的土地使用权类型为集体划拨，竞买人应属于可申请本标的的宅基地使用权的对象，拍卖成交后（略）权属变更手续是否需要交纳相应税费及补交土地出让金，由意向买受人自行前往（略）、（略）、国（略）晋（略）等相关部门查询核实，相关费用由买受人自行负担。 3、用地红线内、外无产权建筑物是否可以（略）相关产权、是否违章建筑物等事宜，意向买受人应自行前往（略）、（略）等相关部门查询,竞买成交后自行申请（略），本院不作办证保证,且不提供相关协助（略）上述建筑物产权初始登记的手续，无产权建筑物若存在后继拆违风险由买受人自行承担。 4、宗地红线外的房产仅包括建筑物的成本价值，不包括其占用的未经登记的土地使用权，红线外的土地不列入拍卖范围，因建筑物（略）体无法（略）割，若上述红线外建筑物侵占第三方土地使用权的，由买受人自行与第三方协商处理。 起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。 二、竞买人条件：属于该标的所在的本集体经济组织成员，且符合“一宅一户”申请条件并具备完全民事行为能力的公民。 竞买人竞买后，在（略）成交确认书前应提（略）委会出具的竞买人属于该标的所在的本集体经济组织成员及符合“一宅一户”条件的相关证明或其他有效证明材料。因竞买人不符合参与竞买条件导致流拍的，其法律后果视同悔拍，并应自行承担相应的法律责任，包括但不限于无法（略）成交确认手续，不予退还保证金等。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的（略）设置，如竞买人需委托代理人竞买的，应按上述要求到本院（略）委托手续，且竞买人和委托代理人在（略）委托（略）以自己的名义（略），否则会导致（略），因竞买人及委托代理人的上述行为导致无法（略）委托的，由其自行承担相应（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示，拍卖成交后不得更改买受人，如须委托应按规定时间（略）。】 三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“焱传法服”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及看样等工作。看样时间（略）年（略）月（略）日，有意者请编辑短信“晋（略）号看样”至（略），请提前一天预约。焱传法服联系电话：（略）。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。 五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。 六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的视为对拍卖标的实物现状的确认。竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。 七、竞买成交（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、燃等欠费均由买受人自行承担，水、电、燃等方面的过户手续由买受人自行（略），具体费用及过户问题请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。 八、买受人（略）权属变更手续的时间，竞买标的为不动产的应（略）执行裁定书及协助执行通知书之日起三个月内（略），竞买标的为车辆或其他需要（略）权属变更登记的物品应于（略）执行裁定书及协助执行通知书之日起一个月内（略）。因买受人原因逾期未（略），造成后期无法（略）过户或产生新的权属纠纷（包括不限于因政策（略）查封等情形），由买受人自行承（略）不再另行出具过户材料或相关证明并不作过户保证。 九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。 十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。 十一（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）指定账户(户名：（略）人民法院，开户银行：中国银（略）行，账号：（略） )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长（（略）时间根据房地产或车辆的实际情况而定，如急需过户请谨慎（略））。 十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1  十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。 标的物情况介绍摘录自闽中德泉估字（（略））第（略）号房地产估价报告。 标（略）监督电话：（略）-（略） 、（略）-（略）、（略） 淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）   联系地址：（略） 详细信息可在“（略） (（略）www.（略）.cn（略） 二〇二〇年十月十九日 所含标的物 标的名称：晋（略）址：https:（略）.com/spc_item.htm?id=A（略）ADA3AE（略）D（略）F（略）CB（略）