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关（略）2号之一嘉华（略）D幢（略）房房地产的拍卖公告

                               （（略））粤（略）执（略）号（略）将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时（延时的除外）在（略）江（略）址：https:（略）.com（略））进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

 坐落（略）2号之一嘉华（略）D幢（略）房房地产（产权证号：阳（略）），建筑面积（略）.（略）平方米。

 瑕疵说明：标的以现状进行拍卖。

 评估价:（略）,起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

 （略）络（略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与（略）需要用实际竞买人名称及证件号（略）广州（略）公司法律服务顾问（以下称为“来拍法服”）在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警（略）授（略）公司广州（略）公司”，咨询电话：（本标的咨询编号：WT（略））（略）-（略）-（略）、（略）-（略）。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第七条规定，司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。也请广大意向竞买人对发现的各（略）举报电话：（略）-（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），预约联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约、关注（略）、（略）小程序“来拍法服”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定，负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

该标的物现未能腾空。拍卖标的物交付时间视案件的具体情况确定，交付时间长短风险由买受人承担。

拍卖标的是否能（略）不动产权证、是否能（略）相关产权过户登记手续等事项，买受人需自行到相关职能部门咨询确认。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

拍卖标的所涉及的包括但不限于水、电、气、管理费等相关费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先（略）权人，请于（略）年8月（略）日前与本院联系,并向本院提交相关证据材料。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年8月（略）日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十、（略）冻结竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年9月2日前缴纳（到账为准），可通过银（略）上（略）。

缴纳方式：

1、银行付款：汇款至法院（略），开户银行：农业银（略），账号：（略））。填写交款单时请注明本案案号：（（略））粤（略）执（略）号。

2（略）上付款：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、拍卖成交后，买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人债务。如其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、费用损失的，由原买受人承（略）将依法强制执行。

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的（略）监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）2（略）人民法院。

来拍法服联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）-（略）

（略）上（https:（略）.com/（略）/（略））”上查询。

二〇二〇年七月九日