招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-08-10在采购与招标网发布 福建省福州第十中学2020年校园物业管理服务类采购项目招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）福州第十中学（略）年校园物业管理服务类采购项目公开招标招标公告项目概况（略）对[（略）]ZG[GK]（略）、（略）福州第十中学（略）年校园物业管理服务类采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。（略）福州第十中学（略）年校园物业管理服务类采购项目的潜在投标人应（略）zfcg.czt.fujian.gov.cn免费（略）后使用会员账号（略）按项目获取采购文件，并于（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间）前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号：[（略）]ZG[GK]（略）项目名称：（略）福州第十中学（略）年校园物业管理服务类采购项目采购方式：公开招标预算金额：（略）包1：合同包预算金额：（略）投标保证金：（略）采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）品目号品目编码及品目名称采购标的数量（单位）允许进口简要需求或要求品目预算（（略））1-1C（略）-物业管理服务物业管理服务1（年）否一、服务宗旨根据福州第十中学的实际情况，秉承“精心管理、全心呵护、始于平凡、见于细微”的服务理（略）管理、保洁（略）络管理四个方面制定相应管理方（略）管理（一）定期对公用部位设施设备进行保养维护，保证设施设备的正常使用和运行，公共设施设备完好保持在（略）%以上。（二）正确操作和使用设施设备，无因操作使用不当而导致安全事故发生。（三）雨季或天气异常时定期对房屋公共部（略）进行检查维修，发现问题及时报修；对房屋易出现问题的部位及时作出记录备案，重点检查。（四）年底进行全面检查，年度维护计划，做好检查和维修记录。（五）建立设备、设施台账，共用设施设备的运行、使用及维护按规定要求做好各项记录，无事故隐患，专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范。对共用设备设施定期进行维护和保养，做到设备维保有计划、有实施、有记录、有检查、有改进。（六）急修（略）钟内到位，一般修理（略）小时内到位；大中修、特约服务维修等与校方商定进行。三、保洁管理为营造（略）洁、舒适的居住环境，有专职清洁人员和明确的责任范围，实行标准化清洁保洁。垃圾日产日清。为更好（略），我（略）的日常保洁进行外包，签订外包合同，定人数、定标准并每天巡检，每月对承包单位进行考核管控，确保质量达标。（具体按照《保洁管理类作业指导书》执行）（一）公共卫生1、（略）环境应（略）洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。2、阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。3、卫生间应保持干净（略）洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。4、垃圾桶应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。5、（略）必须保持干净（略）洁、无暴露垃圾，无卫生死（略）。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面干净清洁无杂物污渍。6、建筑物内外、玻璃外墙无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、（略）标、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。7、（略）的地面卫生应在每日早8：（略）以前清扫完毕。公共场所应定时清扫，保持清洁。8、保洁人员全面了解清洁部位，认真完（略）内日常的卫生保洁工作，及时清理、检查、改善卫生死（略）。9、对存放（略）域内的杂物、材料等行为，应及时劝阻或上报主管及校方，保（略）域内的（略）畅通。（略）、保洁员应经常（略）内巡视，及时检查发现不洁之处，并应认真及时清理。★（二）生活垃圾收集及清运时间1、（略）设置1个垃圾投放点；2、每天垃级清运不少于1车，根据具体情况，需要加班或者晚上清运的，应无条件服从安排，垃圾清运过程，要注息保持周围环境卫生，如灰尘较多的，应先洒水，涉及进出人员安全的要围安全警示带：装车完毕，清运人员清扫（略）后方可离开，保证（略）的卫生。★（三）保洁人员编制及岗位划（略）域岗位职务人数主要保洁工作范围1（略）管理领班1机动、应急处理2（略）内、外围保洁保洁员3（略）、（略）保洁、垃圾集中、地面冲洗、垃圾桶清洗3（略）、（略）、（略）保洁保洁员6负（略）、（略）走廊、架空层、（略）梯、卫生间及行（略）域保洁4（略）生活垃圾清运生活垃圾清运员1负责生活垃圾清（略）福州第十中学项目保洁人员数配置：（略）人四、绿化管理为给校园创造优美舒适的生活环境，有专职的绿化人（略）内的绿化进行定期养护、补植补种、修剪、消杀。（具体按照《绿化管理类作业指导书》执行）（一）修剪1、草坪生长（略）齐，高度不应超过8公（略），超过时应在1周内进行修剪（冬季等因气候因素修剪会影响植物生长时除外）。2、乔、灌木、绿篱、球每年适时修剪3遍以上。3、地被、攀援植物修剪及时，每年不少于3次，基本无枯枝。（二）杂草清除每年清除杂草3遍以上，杂草面积不大于（略）%。（三）灌、排水常年保持有效浇灌，草坪、树木生长良好。（四）施肥、松土1、草坪按肥力、草种、生长情况，适时适量施有机复合肥2-3遍。2、树木类按植物品种、生长、土壤状况适时适量施肥、松土。每年普施基肥不少于1遍，花灌木增追施复合肥2遍，满足植物生长需要。（五）病虫害防治定期喷洒药物，预防病虫害，发现病虫害及时灭杀。（六）扶正、加固台风、雷雨天气前做好防范加固措施，并在台风、雷雨天气对部（略）受影响树木进行扶正，确保做到树木基本无倾倒。（七）补种及时补植，（略）络（略）络的安全、保（略）络从事与教学、科研和管理无关（略）站。（二）负责（略）硬、（略）的维护和管理。及时更新安全补丁并做好关记录。（三）负责本（略）的维护、管理、数据的备份与恢复。（四）负责为本校各部门的领导组织和提供所需的信息，帮助本校或本（略）络的疑难问题，提供咨询及培训服务（略）络维护工作，发生重大突发事件及时上报有关部门及主管领导。（六）加强自身技术业务水平的提高（略）络知识，防病毒知识和安全知识，不断提高工（略）络及信息新技术，提高自身政治素养。★六、重大活动的应急预案校方遇有重大活动供应商积极配合，采购人应提前通知供应商所需支援事项。（略）合同履行期限：合同签订后7天内开始履行服务，服务期一年本合同包：不接受联合体投标二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.本项目的特定资格要求：包1（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求（略）采购政策小型、微型企业，适用于（合同包1）。监狱企业，适用于（合同包1）。促进残疾人就业，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：（1）投标人在本项目投标截止时间前（略）别（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结（略）站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图），未提供不视为资格审查不合格。（2）查询结果的审查：①由资格（略）站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结（略）站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查（略）站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结（略）采购活动相关信息的，其资格审查不合格四、获取招标文件时间：（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午（略）:（略）:（略）至（略）:（略）:（略），下午（略）:（略）:（略）至（略）:（略）:（略）（北京时间，法定节假日除外地址：（略）zt.fujian.gov.cn（略）会员，再通过会员账号（略）按项目（略）请根据项目所在地，（略）操作，否则投标将被拒绝。方式：（略）售价：免费五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点（略）-（略）-（略）:（略）（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于（略）日）地址：（略）7（略）3层（略）开标室六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。七、其他补充事宜八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）福州第十中学地址：（略）仓（略）联系方式：（略）-（略）.项目联系方式项目联系人：（略）　话：（略）-（略）址：zfcg.czt.fujian.g（略）福建（略）公司（略）-（略）-（略）