招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-08-07在采购与招标网发布 桐城市龙眠街道龙眠村高岭组标准化茶叶加工车间（厂房及茶叶机械设备）租赁交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）高岭组标准化茶叶加工车间（厂房及茶叶机械设备）租赁交易公告发布时间：（略）-（略）-（略）:（略）高岭组标准化茶叶加工车间（厂房及茶叶机械设备）租赁公告委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权（略）综合产权交易所。序号内容说明及要求一项目名（略）高岭组标准化茶叶加工车间（厂房及茶叶机械设备）租赁二项目编号（略）BTWNJ（略）三委托（略）委会四公告及竞价期限1、公告期：（略）年8月6日9时（略）始至（略）年8月（略）日（略）时（略）止。2（略）络竞价自由报价期：（略）年8月6日9时（略）始至（略）年8月（略）日（略）时（略）止，自由报价期满进入限时报价期，限时报价周期为（略）秒。五租赁标的基本情况租赁标的建筑面积（㎡）结构层数租赁底价（（略）年）加价幅度每次（（略）年）履约保证金（（略））竞价保证金（（略））（略）高岭组标准化茶叶加工车间（厂房及茶叶机械设备）租赁（略）.4框架（略）.（略）.（略）.（略）、标的坐落位置：（略）高岭组2、房屋权属情况：产权属（略）委会。租赁房屋无权属纠纷，出租人将提供该处房屋的权属证明和租赁证明，方便承租人（略）相关证件照。3、租赁期限（略）年。六对意向租赁方资格的要求（一）符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。（二）本项目不接受联合体竞价。七对意向租赁方的特别要求（一）意向承租人应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；（二）本次房屋出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调（略）成交租金。出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。（三）租赁期内，出租房屋（及茶叶机械设备）必须由承租人本人经营，不得以任何形式转租、（略）租、出借租赁，特殊情况下需经委托方书面同意。（四）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生（略）络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。（五）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时（（略）委会书面同意），不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋（及茶叶机械设备）的维修费用全部由承租人自行承担。（六）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足（略）月的按实际天数计算，多退少补。（七）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部（略）无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋（及茶叶机械设备）在合同终止后（略）日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。（八）承租人自《成交确认书》出具之日起7个工作日内与委托方签订租赁合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。（九）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。（十）特别说明：该标的（略）民组边，要求承租单位只能用于茶叶加工。八价款（略）方式（一）租赁方应于收到《成交通知书》5个工作日内与委托方签订《合同》；（二）租赁合同签订之日，乙方需交纳给甲方第一年租金和履约保证金（略）仠（略）（不计息），其余租金在租赁满一年到期日前（略）日内缴清下一年租金，如此类推。如到期不缴纳租金，甲方有权在上一年协议到期日收回租赁资产，并要求乙方赔偿相应的违约损失。履约保证金（?需要□不需要），缴至委托方指定账户。九租赁方确（略）络动态报价，项目最高报价者得的方式确定受让人（项目最高报价是指不低于公告底价（略）故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）十竞价保证金以及履约保证金（略）与处置（1）意向租赁方须于本公告期截止前（略）综合产权交易所桐城（略）所指定账户汇入竞价保证金以及履约保证金。收款单位：桐（略）开户行：安徽（略）账户：（略）（2）意向租赁方在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记，（为了确保意向租赁方缴纳的保证金在登记前到账，请各意向受让方提前一天（略）相关手续）。（3）企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。自然人交纳保证金应通过银行只能采取转账的形式（不得以现金形式转账,须用意向受让人账户转帐）交至指定账户，不得由他方代为交纳保证金。（4）竞价保证金以及履约保证金缴纳方名称与意向租赁方名称必须一致。（5）（略）所将在合同签订并报（略）所备案后五个工作日内退还竞得租赁方的竞价保证金（充抵第一年租金）、履约保证金至出租方指定账户，其他意向租赁方的竞价保证金在租赁方确定之日起五个工作日内（略）退还手续（不计息）。十一登记登记时间：已缴纳竞价保证金以及履约保证金并确认到账的意向租赁方在本项目公告期截止前到桐城（略）所（略）登记手续，联系人、联系号码详见十七条规定。登记地址：（略）：①企业法人营业执照副本或法人证书复印件；②法定代表人（略）复印件；③（略）（格式附后）原件；④委托代理人的（略）原件、复印件；⑤竞价保证金以及履约保证金（略）凭证；⑥退还保证金声明函（格式附后）；⑦承诺函（格式附后）；⑧意向受让方申请登记表（格式附后）。（二）自然人申请登记时应携带：①本人（略）原件、复印件；②（略）（格式附后）原件；③委托代理人（略）原件、复印件；④竞价保证金以及履约保证金（略）凭证；⑤退还保证金声明函（格式附后）；⑥承诺函（格式附后）；⑦意向受让方申请登记表（格式附后）。上述资料为复印件的，应加盖意向受让方公章（自然人由本人签字）。十二竞价程序（1）完成（略）登记的意向受让方，由项目负（略），已完成登记程序的应当在获得账号密码后（略）址：http:（略）.com修改初始密码。已经加入安徽（略）竞价库的竞价可凭原账号（略）。（2）修改密码后的（略），在项目选择界面中选中已登记的项目，（略）“我要竞价”参与竞价。（3）本项目竞价阶梯每次（略）年或其（略）数倍。具体操作流程详（略）竞买人操作手册》。友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9（略），否则可能导致异常。2、意向受让人被确认为租赁人后，自出具该项目《成交确认书》次日起5个工作日内未与委托方签订《租赁合同》的，（略）公共资源交易（略）和相关行政主管部门依法进行查处。十三成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，（略）综（略）站上发布成交公告。《成交确认书》（略）时间：成交公告发布次日起5个工作日内；《成交确认书》（略）地址：（略），受让人为自然人的须携带本人（略）。十四异议方式若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起5个工作日内，以书面形式（略）综合产权交易所桐城（略）所提出异议，异议材料递交地址：（略）实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称姓名、地址、有效联系方式；2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；3、被异议人名称姓名；4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5、明确的请求及主张；6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效（略）明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并（略）。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2、异议材料不完（略）的；3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。十五竞价保证金不予退还的情形受让人存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开转让的，竞价保证金不予退还：（1）超过规定时间无正当理由不（略）《成交确认书》的；（2）（略）《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的；（3）未按照公告约定签署《合同》的；（4）经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；（5）其他因受让人原因造成无法签订《合同》的。十六其他说明（一）委托方（略）综合产权交易所桐城（略）所提供以下材料：1、产权交易项目申报（受理）登记表；2、委托方主体资格证明；3租赁要求或其他约定；4、关于本次租赁行为的决策；5、转让标的的权属证明；6、其他。以上材料意向受让人均可在公告截止之前工作时间内（略）综合产权交易所桐城（略）所项目负责人处查阅。上述材料均为参考性意见，不构（略）综合产权交易所桐城（略）所对租赁标的的任何担保责任。（二）任何要求澄清招标公告的意向受让人，均应于公告截止日前5个工作日前，以书面形式包括书面文字、传真等（略）综合产权交易所提出。逾期递交的澄清文件不予受理。（三）（略）综合产权交易所桐城（略）所对本公告进行的澄清、（略）址：http:（略）.com），该公告内容为转让公告的组成部（略），对意向受让人具有约束力。意（略）查询。（略）综合产权交易所桐城（略）所不承担意向受让人未及时关注相关信息的责任。（四）在公告截止时间前，（略）综合产权交易所桐城（略）所可以视具体情况，延长公（略）站上发布变更公告。十七联系方式（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）--（略）项目负责人联系人：（略）电话：（略）技术支持（略），（略）-（略）附件1（略）络竞价须知1（略）络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价（略）故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。2（略）络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。3（略）络竞价大厅参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告（包括附件及变更公告）及《产权交易操作手册》，并同意其中的各项条款和要求（略）进行报价，即视为接（略）综合产权交易所就本项目发布的公告（包括附件及变更公告）及其他形式通知的全部内容并无异议。4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成，一经报价，不得撤回，当其他意向方有更高报价时，其报价即丧失约束力。具体流程如下：①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充（略）报价，有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。②自由报价期结束后，进入限时报价期。限时报价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束；限时报价周期为（略）秒，限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束。③结果确认。竞