招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2020-09-02在采购与招标网发布 聚春园大酒店西侧附属楼LED户外广告屏墙体。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公开招租公告受委托，福州（略）”）采用电子竞价方式（略）2号地铁一（略）口站A出入口（略）西（略）LED户外广告屏墙体进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：一、项目基本情况项目编号：（略）项目名称项目位置挂牌价（（略）年）计租面积（平方米）租赁期（年）（略）西（略）LED户外广告屏墙（略）2号地铁一（略）口站A出入口（略）西（略）LED户外广告屏墙体（略）（备注：标的以现状为准）1、租金（略）方式：租金按年（略）（先交租后使用）。2、租金递增方式：前两年租金按最终中选竞租价计收；第三年年租金按上年度租金5%递增。3、履约保证金：（略）（可用银行保函）。4、装修期免租期：无。5、租赁用途：LED户外广告屏。6、权属状况：《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未（略）。7、竞价保证金：（略）。8、标的移交期限：标的将于成交结果公告之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》并于签订合同后（略）日内移交。竞价保证金的汇款人（略）时填写“详细信息”中的企业机构名称或姓名名称一致，用途请注明“竞价保证金及项目编号”字样。二、招租方式与内容：1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：（略）规定的（略）址：（略）www.（略）.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。3、竞租标的的年租金按下列公式计算：年租金=最终成交价格，成交单价按竞价结果确定。4（略）竞价结果公告结束之日起（略）个工作日内，将押金和第一期租金等款项汇达出租方指定账户，否则，出租方有权没收承租人的竞价保证金，并重新招租。5、本次按标的物现状进行公开招租，不得转租、（略）割，承租方履约满一年后，提供半个月计入租期的安装免租期。6、意向承租人在参与竞租前，应全面彻底了解、知悉该标的物建设用地规划许可证（地字第（略）号），用地性质是图书展览用地，《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》未办结，自愿承担该标的物的现状及可能存在的投资风险。7、意向承租人在参与竞租前，应全面彻底了解、知悉该标的物未进行建筑及消防等相关验收，由承租人自行申请（略）装修等消防报件手续，并自愿承担该标的物的现状及可能存在的投资风险。8、意向承租人在参与竞租前，应全面彻底了解、知悉该标的物（略）地铁一（略）口站A出（略）的户外广告屏墙体，西侧一、二层场地已有租赁单位入驻，承租人安装LED户外广告屏时，双方需友好协商安装时间，承租人自愿承担该标的物的现状及可能存在的投资风险。9、意向竞租人在参与竞租前，应详细阅读本次招租的《竞租文件》及其有效组成部（略），了解相关情况及条款，并应当自行通过查阅相关资料、实地察看等方式对租赁物现状进行全面彻底了解、知悉，其内容应（包括但不限于）对租赁物的权属、位置、面积、结构、用途、数量、附属的设施设备及环保、建筑消防状况等相关情况。对该租赁物限制和使用用途的特殊性及可能引发的不确定性等风险因素均已事先了解并充（略）考虑，愿意自行承担可能存在的一切投资风险，一旦参与竞租，视同已全面了解并接受标的物现状及上述情况。（略）、承租人对西侧LED户外广告屏的安装必须（略）相关部门的要求，自行申报经营项目的相关审批手续，承担相关费用，并在取得相关审批手续后进行相应的投资和装修。若无法取得相关审批手续，所有投资损失（包含前期设计、装修等所有费用、装修投入）由承租人自行承担，并不因此向出租方主张赔偿或者补偿。（略）、承租人安装方案（包含施工时间等）应经出租方书面同意方可实施，出租方有权对承租人的安装过程给予监督。装修敲打等会产生震动或者噪音的施工时间为8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），不得影响出租方生产经营，否则出租方有权给予制止。（略）、承租人必须严格按照《租赁合同》约定的条款执行。租期届满时，所有设备产权无偿归出租方。若逾期交还LED户外广告屏及所有相关设备的，出租方有权按应交还该标的物当年度月租金标准的3倍向承租方收取逾期占用期间的月使用费。（略）、承租人在经营时，不得擅自使用出租方企业名称、（略）名称、字号、商标（含全称、简写、同音、谐音），也不得擅自使用可能让第三人产生误解的近似的名称、字号、商标。（略）、承租人在参与竞租前，应知悉并接受自身及相关联投资或控股企业在（略）年1月1日起与聚春园集团及所属企业有租赁纠纷或提前退租的，将禁止参与竞标。否则，承租人无条件同意并接受出租方有权没收竞租方缴纳的竞价保证金，出租方有权单方面解除租赁关系，且不作任何经济补偿，并将该标的物重新公开招租，承租人将自愿承担参与该标的物竞标可能产生的经济损失及存在的其他投资风险。（略）、由承租人参（略）灯管办已过会（《（略）LED显示屏设计方案》（略）年1月版）的方案全额投资建设要求，建设技术标准不低于过会方案（详见附件）。（略）、经营期满后，LED户外广告屏及所有相关设备产权无偿归出租方。（略）、运营时间严格遵（略）关于户外广告牌运行管理的相关规定、条例（略）相关职能部门审查通过，并（略）行业和佛跳墙等闽菜内容。（略）、（略）调（略）预留比例，按调（略）后的比例执行（略）部门的公益宣传（略）或聚春园有临时重大活动需要播放相应的宣传内容，承租人必须无条件（略）审批手续由承租人（略）。（略）、设备用电按照（略）各租赁单位的核算电价计费，由承租人全额承担（（略）播放使用电费）。（略）、经营期内设备的维护保养，由承租人负责，维护及配件费用由承租人全额承担。（略）、每个意向承租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充（略）了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由意向承租人自行承（略）无关。（略）、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企业法人。（略）、对承租人的主要要求：（1）具有良好的商业信用、财务状况、（略）能力。（2）仅限LED户外广告屏使用。（3）须承诺具备有效的广告运营资质和户外大型广告屏（牌）项目的运营能力。（4）承租人应于竞价成交公告结束之日起五个工作日内将（略）成交结果公告结束之日起（略）个工作日内将第一期租金及履约保证金等款项汇达出租方指定账户。（5）其他详见租赁合同。（略）、意向承租人（略）资格审核应提供的竞价材料依据《福州（略）电子竞价规程》相关规定提交：企业法人作为意向承租人：（略）、组织机构代码证和税务登记证（交验原件，复印件均须（略））；②法定代表人或负责人（略）复印件及《法定代表人（略）明书》（交验原件）；③（略）（经意向承租人签章原件）及受托人的（略）复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；④意向承租人或受托人签章的《（略）络竞价承诺函》、《竞价提示书》和《意向竞价申请表》；⑤《竞租方承诺书》一式两份；⑥《担保承诺函（企业）》一式两份。有关单位按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成为竞租人。三、时间安排1、公告时间：（略）年9月2日至（略）年9月（略）日。2（略）上（略）时间：意向承租人应于（略）年9月（略）日（略）（（略）www.（略）.cn）（略）用户名，（略）账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的（略）“申请竞价”，（略）提交（略）站首页服务帮助操作说明）3、（略）确认时间：并于（略）年9月（略）日（略）（地址：（略）4、保证金缴纳截止日期：（略）年9月（略）日（略）时。5、看样时间：（略）年9月2日至（略）年9月（略）日（正常工作时间，节假日除外）。6、看样电话：（略）。7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在（略）截止时间前提交书面材料。四、注意事项1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的（略）到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。2、竞价时间及加价幅度：（1）自由报价阶段从（略）年9月（略）日9点（略）开始，自由报价时长为（略）钟。自由报价结束之后，以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为（略）秒，直至无人报价，则竞价结束（略）主页“服务帮助-操作说明”。（2）加价幅度为0.1（（略）年），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。（3（略）有权就竞价时间做出调（略）站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。3、竞价服务费：按照《福州（略）竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费，交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交（略）的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《福州（略）竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。若未缴（略）为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等），均由缴费义务人承担。4、竞价规则参见《福州（略）电子竞价规程》。（略）联系人：（略）咨询电话：（略）-（略）传真：（略）-（略）福州（略）年9月2日查看图片附件（略）竞租方承诺书.doc担保承诺函（企业）.doc（略）LED显示屏设计方案.docx租赁合同.doc