招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-13在采购与招标网发布 (179a4)广州市黄埔区鱼珠小学物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）鱼珠小学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）鱼珠小学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：（一）物业管理服务招标内容1、（略）建筑物正常的保养和管理。（略）盖、屋顶、承重结构、（略）梯间、（略）、室内、公共场所地面、墙面、玻璃、门窗、（略）顶、天台、厕所、花基，校园内地面等。2、共用设施、设备的养护和管理，包括：共用的上（略）、落水管、共用照明、（略）内消防设施设备，水电的安全检查以及维修。3、（略）政公用设备和附属建筑物、构筑物的养护和管理，（略）、室外上（略）、卫生间、自行车棚。4、环境卫生管（略）范围内的全部地面、（略）、（略）域、（略）的清洁，（略）域（包括走廊、卫（略）负责，学生课室由学生负责。6、绿化的养护和管理。包括：教（略）的绿化，草皮、绿篱、花基、乔灌木的修剪、养护、杀虫、施肥等。7、日常维修（略）的日常水电维修。8、其他委托管理的事项。（二）物业管理服务要求1、卫生保洁的需求：3人　　（1）外围　　　1）　（略）域（略）无严重积水、无垃圾、杂物和污迹；　　　2（略）内和公共地方摆放的垃圾桶无严重异味；　　　3）　绿化带内无垃圾杂物，保洁（略）体干净；　　　4）　室外沟渠定期清理，无垃圾及杂物；　　　5）　大门口无垃圾、杂物等。　　（2）（略）　　　1）　地面无污迹，无闲散垃圾、杂物；　　　2）　天花无明显（略）；　　　3）　垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹；　　　4）　（略）梯及扶手目视无明显污迹。（3）卫生间　1）　地面保持（略）体干净，无垃圾、杂物，无明显积水；　2）　大小便池无蝇蛆，无明显污垢，无严重异味；3）　洗手盆等设备无明显锈迹。4）要求每天清洗卫生间2次以上，同时，要求课间做好保洁工作。5）卫生间每天用臭丸、檀香避臭。　　　（4（略）　　　　1）　地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物；　　　　2）　天花无明显（略）；　　　　3）　及时收集各科室内垃圾，要求上、下午各一次清理；　　　　4）　（略）梯及扶手目视无明显污迹；　　　　5）　垃圾桶外表干净、无积垢、污迹；　　　　6）　室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。（5）各功能室1）　地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物；　　　　2）　天花无明显（略）；　　　　3）　每周清理一次；　　　　4）　（略）梯及扶手目视无明显污迹；　　　　5）　垃圾桶外表干净、无积垢、污迹；　　　　6）　室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。7（略）交办的其他事情。8）每周对所（略）域进行彻底清洁。9）放寒、暑假期间，各清洁玻璃一次、清洗窗帘一次；（略））多功能室每周循环清洁一次，常用场室每日清洁一次；（略））每季度对室内的天花、风扇、门窗、空调、墙壁等清洁一（略）检查或突发事件无条件配合。2、绿化养护的需求：1人1）绿地卫生清洁，浇灌以及落叶清理。2）灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪工作。3）清除校园各草坪中的杂草，修剪浇水灌溉等工作。4）全面负责所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作。5）全面负责各绿地植物保养及补种工作；保持绿篱完（略）无缺口。6）全面负责生物园日常管理工作的日常养护、清洁。7（略）的需要进行其它绿化工作。8（略）交办的其他事情。3、（略）及上级防疫部门有（略）全部课室、功能室、（略）域等进行常规、防疫消毒工作。4、灭鼠杀虫服务（1）按《（略）灭鼠杀虫服务行业管理办法》的有关要求，确保在服务期内服务的项目控制（略）标准范围内。（2）所服务的项目，服务频次:双方约定乙方每月应两次施药，（3）上岗服务人员要严格遵守灭鼠杀虫技术操作规程，文明作业，并填写灭鼠杀虫服务记录卡作为当次服务的凭据还应着统一工作服和配戴上岗证。（三）有关要求的说明1、投标报价按总价报价，投标最高限价为（略），高于此价视为无效投标文件。（一）物业管理服务招标内容1、（略）建筑物正常的保养和管理。（略）盖、屋顶、承重结构、（略）梯间、（略）、室内、公共场所地面、墙面、玻璃、门窗、（略）顶、天台、厕所、花基，校园内地面等。2、共用设施、设备的养护和管理，包括：共用的上（略）、落水管、共用照明、（略）内消防设施设备，水电的安全检查以及维修。3、（略）政公用设备和附属建筑物、构筑物的养护和管理，（略）、室外上（略）、卫生间、自行车棚。4、环境卫生管（略）范围内的全部地面、（略）、（略）域、（略）的清洁，（略）域（包括走廊、卫（略）负责，学生课室由学生负责。6、绿化的养护和管理。包括：教（略）的绿化，草皮、绿篱、花基、乔灌木的修剪、养护、杀虫、施肥等。7、日常维修（略）的日常水电维修。8、其他委托管理的事项。（二）物业管理服务要求1、卫生保洁的需求：3人　　（1）外围　　　1）　（略）域（略）无严重积水、无垃圾、杂物和污迹；　　　2（略）内和公共地方摆放的垃圾桶无严重异味；　　　3）　绿化带内无垃圾杂物，保洁（略）体干净；　　　4）　室外沟渠定期清理，无垃圾及杂物；　　　5）　大门口无垃圾、杂物等。　　（2）（略）　　　1）　地面无污迹，无闲散垃圾、杂物；　　　2）　天花无明显（略）；　　　3）　垃圾桶外表干净、无明显积垢、污迹；　　　4）　（略）梯及扶手目视无明显污迹。（3）卫生间　1）　地面保持（略）体干净，无垃圾、杂物，无明显积水；　2）　大小便池无蝇蛆，无明显污垢，无严重异味；3）　洗手盆等设备无明显锈迹。4）要求每天清洗卫生间2次以上，同时，要求课间做好保洁工作。5）卫生间每天用臭丸、檀香避臭。　　　（4（略）　　　　1）　地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物；　　　　2）　天花无明显（略）；　　　　3）　及时收集各科室内垃圾，要求上、下午各一次清理；　　　　4）　（略）梯及扶手目视无明显污迹；　　　　5）　垃圾桶外表干净、无积垢、污迹；　　　　6）　室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。（5）各功能室1）　地面无明显污迹，无闲散垃圾、杂物；　　　　2）　天花无明显（略）；　　　　3）　每周清理一次；　　　　4）　（略）梯及扶手目视无明显污迹；　　　　5）　垃圾桶外表干净、无积垢、污迹；　　　　6）　室内地面无明显污迹、窗户定时清洁。7（略）交办的其他事情。8）每周对所（略）域进行彻底清洁。9）放寒、暑假期间，各清洁玻璃一次、清洗窗帘一次；（略））多功能室每周循环清洁一次，常用场室每日清洁一次；（略））每季度对室内的天花、风扇、门窗、空调、墙壁等清洁一（略）检查或突发事件无条件配合。2、绿化养护的需求：1人1）绿地卫生清洁，浇灌以及落叶清理。2）灌木丛、各特色植物的浇灌、修剪工作。3）清除校园各草坪中的杂草，修剪浇水灌溉等工作。4）全面负责所有绿地、树木防治病虫害以及施肥工作。5）全面负责各绿地植物保养及补种工作；保持绿篱完（略）无缺口。6）全面负责生物园日常管理工作的日常养护、清洁。7（略）的需要进行其它绿化工作。8（略）交办的其他事情。3、（略）及上级防疫部门有（略）全部课室、功能室、（略）域等进行常规、防疫消毒工作。4、灭鼠杀虫服务（1）按《（略）灭鼠杀虫服务行业管理办法》的有关要求，确保在服务期内服务的项目控制（略）标准范围内。（2）所服务的项目，服务频次:双方约定乙方每月应两次施药，（3）上岗服务人员要严格遵守灭鼠杀虫技术操作规程，文明作业，并填写灭鼠杀虫服务记录卡作为当次服务的凭据还应着统一工作服和配戴上岗证。（三）有关要求的说明1、投标报价按总价报价，投标最高限价为（略），高于此价视为无效投标文件。1年（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、需求信息服务时间：（略）个月合同份数：4争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：尤晓春‭（略）‬采购单位：（略）鱼珠小学（略）年（略）月（略）日（略）.0null（略）鱼珠小学物业管理服务定点采购;