招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-12在采购与招标网发布 湖州市雅乐花苑4幢农贸市场及公厕（整体出租）十年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：不动产权编号：（略）不动产（略）号（（略）场）、（略）不动产（略）号（公厕）。2、是否（略）抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯房。5、公厕（略）.（略）㎡作为配套设施交由承租人负责日常管理和维护，水、电等费用由承租人自行承担6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注前三年租金为挂牌成交价，之后年租金按每三年递增5%的方式确定：即第1-3年年租金（略）挂牌成交价；第4-6年年租金（略）挂牌成交价×（1+5%）；第7-9年年租金（略）挂牌成交价×（1+5%）²；第（略）年年租金（略）挂牌成交价×（1+5%）³。是否优先承租权情况否租金（略）要求一年一付，先付后用出租用途商业承租人经营项（略）场（略）、消防、城管等相关部门批准与交易相关的其他条件1、履约保证金：（略）。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料（略）的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充（略）自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充（略）的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、未经出租方同意，出租方不得转租、转借租赁标的物给第三人或以其他方式处置租赁标的物，但第三方是通过承租方用（略）场正常招商入驻的情况除外（承租方对第三方行为承担连带责任）。7、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。8、承租方与出租方应在项目成交后（略）个工作日内签订租赁合同，并完成履约保证金、项目服务费、首年租金和物业费的（略）。如自项目成交后（略）个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、本项目出租方服务费由承租方承担。承租方资格条件1、在中华人民共和国境内港澳台除外依法（略）的、（略）资本金（略）及以上的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、且营业执照经营范（略）场管理的企业。（执行标准：以营业执照为准，营业执照经营范（略）场管理字样）2、正在经营1家及以上（略）场或（略）（含生鲜类）。（执行标准：提供项目案例的交易合同及场地照片）3、未被有关行政监管部门通报，未被限制（略）域内投标且不在限制期内，（略）场监督管理部门列入经营异常名录，未被“信用中国”列入失信被执行人名单（（略）www.（略）.cn）、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。（执行标准：提供承诺函）4、本项目不接受联合体（略）。5、意向方是否符合资格条件，由出租方进行终审确认。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动（略）在项目成交后：将立约保证金存放于出租方指定的（略）；开户行：（略）；账号：（略））（不计息），并按出租方书面通知函（略）。租期（略）年有无免租期有免租期时间6个月是否包含在租期内是披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向承租方并（略）登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，共延长（略）个周期。3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则选择动态报价，挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。项目图片项目附件（略）所需材料清单及说明.docx实地勘察证明.docx（略）--意向方.docx特别事项约定.doc浙交汇意向方（略）时所需文本.docx租赁合同样稿.docx标的物位置出租方信息出租方基本（略）联系人田海梁联系方式固定电话：（略）-（略）联系地（略）室联系方式交易机构联系人王先生电话（略）-（略）传真（略）地（略）址;