招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-11在采购与招标网发布 (47632)东莞市第二人民法院关于被执行人阮志刚名下位于广东省东莞市厚街镇康乐北路万达广场12幢2504的房产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第二人民法院关于被执行人阮志刚名下位（略）东（略）康乐（略）幢（略）的房产（第一次拍卖）的公告发布时间：（略）年4（略）关于拍卖被执行人阮志刚名下位（略）东（略）康乐（略）幢（略）将于（略）年5月（略）日早上（略）时至（略）年5月（略）日早上（略）时止（延时的除外）（略）址:https:（略）.html?vendorI（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人阮志刚名下位（略）东（略）康乐（略）幢（略）的房产，评估价：（略）.（略）自行（略）评估报告，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险，自觉遵守房屋所在地限购限价等政策，自行处理水电费物业费等费用。特别说明：1、根据国家（略）（或（略））发布的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行国家（略）（或（略））有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。如竞买人不符合限购政策要求而参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。2、竞买人在申请参与竞拍前，需自行到相关部门查询是否具备购房资格。拍卖成交后，买受人需将符合购房资格的证明材料提交至本院。如无法提供证明材料的本院将不予出具拍卖成交裁定书，由此导致的风险，由买受人自行承担。如因不（略）住房限购政策要求而参与本次竞拍并成交的，保证金将依法不予返还，因此发生的法律责任及不利后果由竞买人承担。3、竞买人请自行了解交易税费问题、过户问题等法律风险。拍卖标的物所涉及的水、电、煤气、物业管理费等相关未受法律保护的债务由买受人自行核实并处理，按现状拍卖。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如（略）的不（略）相关职能部门。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。三、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）。有意竞买者请于（略）年5月5日下午（略）时到（略）东（略）康乐（略）幢（略）集中对标的物进行看样。当前疫情期间，（略）看样需佩戴口罩，同时应避免聚集，服从辅助机构安排。四、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年5月5日下午（略）时前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟内如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、标的物以实物现状（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助（略）站公示的成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，过户风险自负。八、费用承担：1.因本次拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担。鉴于本案被执行人的偿债能力严重不足，应由被执行人承担的税费由买受人先行垫付，该垫付款项不参与案款（略）配。本次拍卖款经（略）配后有（略）确权裁定之日（略）书面申请代垫税费结算。如因本次拍卖（略）配后剩余款项不足以清偿上述代垫税费或买受人因故无法在期限内申请结算的，视为买受人自愿承担。2.除上述因本次拍卖本身形成的税费之外的其他费用（含但不限于物业费、水电费、车辆违章罚款、停车费、拖车费等）由买受人自行处理。买受人应当自行与（略）对此不作任何保证和承诺。3、关于上述提及本次拍卖本身形成的税费及其他费用请竞买人于拍卖前至标的物所在地税务部门、房产部门、国土部门、供水供电部门、车辆管理部门、标的物的所在物业管理处、所在停车场等相关单位自行查询，与拍卖人无涉。4.买受人必须及时履行相应的缴纳税费义务。拍卖成交后纳税、（略）相关费用等所有手续均由买受人自行（略）。因买受人不及时足额缴付税费，导致的违约金以及财产不能过户、交接等有关法律责任，均由买受人自行承担。九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得（略）指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、拍卖余款由（略）指（略）执行代管款（略），账号：（略）]。十二、竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。司法线（略）-（略）、汤生（略）、周生（略）地址：（略）询）温书记员联系电话：（略）-（略）联系地址：（略）5（略）法庭（略）客服热线：（略）-（略）-（略）址：http:（略）.cndgey。详细信息可在“（略）www.（略）.c（略）二○二三年四月十日;