（略）公司关于中国（略）公（略）物业管理服务外包

　　公开招标公告

　　采购编号：P（略）GJCG（略）-Q（略） <（略）受中国（略）公（略）公司委托，就中国（略）公（略）物业管理服务外包进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

　　一、采购项目名称及采购编号：

　　项目名称：中国（略）公（略）物业管理服务外包

　　采购编号：P（略）GJCG（略）-Q（略）

　　二、采购项目简要说明：

　　本项目预算价：（略）

　　本项目设置采购限价：

　　（1）固定服务内容按面积综合单价报价，限价0.（略）/平方米/天。固定单价，服务面积暂按（略）平方米（其中建筑面积（略）㎡，大院内场地面积（略）㎡，包含临（略）及南侧停车场约（略）㎡，不含北（略）域约（略）㎡）。

　　如采购人需求调（略），可增加或减（略）域范围，供应商应予以相应调（略）和响应，按面积综合单价结算。

　　（2）临时服务：按小时单价报价，日常限价（略）/小时，双十一高量期间（（略）月1日-（略）月5日，（略）月（略）日-（略）月（略）日）限价（略）/小时。临时增加服务人员按小时工资另计服务费，占总预算的5%。

　　注：合同价款已包括但不限于供应商在合同期内为履行义务所支出的各类人员薪酬、加班费、福利费、意外险、高温费、节假日补贴以及国家规定的社会保险、管理费、培训费、通讯费、劳保用品、合理利润、各类税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应由供应商承担的费用，采购人不再（略）其他费用。在合同期内不因缴费基数、最低工资标准、替班、加班及节假日等因素调（略）而变动中标价格。

　　（一）招（略）物业管理服务，外包范围（略）、（略）、（略）及大院（略）域内的保洁（略）维修、消控室值守、高压配电房值守、绿化养护及其他服务等。

　　（二）服务期限：（略）天。

　　（三）定标原则：本项目采用综合评（略）法进行评标并计算供应商得（略），由评审委员会提出供应商排名建议，中标供应商和备选供应商各1名。若备选供应商（略）体报价高出中标供应商（略）体报价5%以上，则不设置备选供应商。如中标供应商在履约期间出现单方面终止协议等严重违约行为或质量考核不合格的情况，则解除合同，可与备选供应商签约。如备选供应商无法承接，则重新组织采购。

　　三、投标人资格要求：

　　1、投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实（略）德；

　　2、投标人须是在中华人民共和国境（略）法》（略）的、法律上和财务上独立的企业或组织；

　　3、投标人须具有一般纳税人资格；

　　4、投标人须在（略）设有固定的经营场所或承诺中标后在在（略）设置固定经营场所；

　　5、投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准；

　　6、参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录；查询地址：（略）7、投标人须自行通过信用中国（http:（略）.cn/）进行信用查询，若有被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记录名单的记录，严禁参与本项目投标；

　　8、投标人在近三年内参与江苏邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的；

　　9、投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

　　（略）公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标；

　　（略）、投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划（略）标包的同一项目采购活动；

　　（略）、本项目不得（略）包、转包；

　　（略）、本项目不接受联合体投标。

　　四、提供采购文件信息：

　　1、提供采购文件期限：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日，每天上午9:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）接受（略）。

　　2（略）（（略）号8（略）6（略））。

　　3、提供采购文件方式：纸质文档介质。请投标投标人的授权委托人递交以下资料的原件与（略）的复（略）获取采购文件：

　　1）法人代表（略）和授权委托人（略）、联系方式（电话、电子（略）地址）；

　　2）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实（略）德；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　3）投标人须是在中华人民共和国境（略）法》（略）的、法律上和财务上独立的企业或组织，提供有效的法人或其他组织的营业执照复印件（略）；

　　4）投标人须具有一般纳税人资格，提供证明文件（略）；

　　5）投标人须在（略）设有固定的经营场所或承诺中标后在在（略）设置固定经营场所；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　6）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相关重要技术要求和服务标准；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　7）参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事故、在经营活动中无重大违法、违规记录；查询地址：（略）诺书格式自拟）

　　8）（略）站（（略）www.（略）.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、企业经营异常名录失信行为记（略）页证明资料截图复印件；

　　9）投标人在近三年内参与江苏邮政及下属机构招标项目中无以下记录：因自身原因放弃采购项目中标的、因自身原因违约或中止合同的；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）；

　　（略））投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　（略）公司列入黑名单且在限制范围内的投标人投标。（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　（略））投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包或者未划（略）标包的同一项目采购活动；（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　（略））本项目不得（略）包、转包。（提供加盖单位公章的承诺书，承诺书格式自拟）

　　4、采购文件售价：人民币（略）圆（略），采购文件售后不退。

　　5、投标人须按规定交纳投标保证金（略）。投标保证金必须在投标截止时间前到达采购文件指定帐户(详见采购文件)。

　　五、投标文件接收信息：

　　1、投标文件开始接收时间：（略）年5月5日9:（略）始

　　2、投标文件接受截止时间：（略）年5月5日9:（略）止

　　3、投标文件接收地址：（略）4、投标文件接收人：（略）p>

　　5、截止期后的投标文件或未按采购文件规定提交投标保证金的投标文件，恕不接受。

　　六、评审有关信息：

　　1、评审时间：（略）年5月5日

　　2、评审地址：（略）3、中标单位确定时间：评审结束后

　　4、中标单位确定地址：（略）4月（略）日至（略）年4月（略）日，中（略）、江（略）。

　　八、本次采购联系事项：

　　联系人：（略）p>

　　联系电话：（略）-（略）

　　联系地址：（略）6（略）